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5 天前 · 前兩年每月只需還1元本金. 内地房地產多項利好政策於5月17日密集推出後，多間銀行推出「先息後本」的按揭還款服務。 其中，平安銀行早前宣傳抵押貸款業務時，提到「二階段還款」、「雙周供」、「輕鬆還」與「氣球貸」等4類還款方式。 按當前上海房貸新政調整後的首套房利率3.5%，假設貸款100萬元、還款期限30年，「輕鬆還」模式前兩年每月只需還1元本金，加上利息後月供在2,800元至2,900元之間。 從第三年開始，如按等額本息每月還款4,673元。 整體而言，在等額本息模式下，本金及利息總額為161萬元，「輕鬆供」最終本息總額約為167萬元。 曾有業內人士認為，「先息後本」終究只是還款方式改變，應償還的貸款本息並未減少。 「氣球貸」產品早已出現.
2024年6月9日 · 內地近日傳出有銀行推出房貸還款「先息後本」，月供「本金」低至0元或1元（人民幣下同），而且最長可10年不用還本金，引起市場熱議。 據內媒報道，包括平安銀行、建設銀行、興業銀行、浦發銀行等在內多家銀行均有推出有關安排。
2024年6月5日 · 【星島綜合報道】加拿大央行宣布將利率下調 25 個基點，可能會給抵押貸款持有人帶來一定程度的緩解，但有專家表示，這不會令溫哥華房地產市場掀起波瀾。 CityNews 報道，房地產經紀人薩雷茨基 (Steve Saretsky)表示，目前的抵押貸款利率仍然比許多房主習慣的要高得多。 「透過降低利率，它不會改變抵押貸款利率高的情況，當今市場的絕大多數仍都有房貸，所以，沒有真正的變化。 薩雷茨基解釋說，如果您是用浮動利率抵押貸款，如今降了 25 基點的利率，代表每 10 萬元借貸，貸款戶每月就可減少約 15 元的利息負擔。 他說，從情緒上來說這當然是好消息，但對於實際影響並不大。 如今央行的主要利率為 4.75%，但薩雷茨基解釋說，浮動的抵押貸款利率仍將在 6% 左右。
2024年5月20日 · 新地簽230億5年期銀團貸款 郭炳聯：重視現金流 續推售已落成住宅. 新地（016）與23家內地、國際及本地金融機構，當中包括中銀香港、滙豐、花旗、華僑銀行、法巴及瑞穗銀行等，簽訂一筆230億元的5年期銀團貸款協議。. 銀行界對是次貸款反應熱烈 ...
2024年6月11日 · 事實上，根據加拿大皇家銀行(RBC)最新的房屋負擔能力報告顯示，在加拿大買房從未如此困難過，因為房貸利率上升速度超過了房價下降的速度。 全國主要城市中僅華人聚居的安省烈治文山市租屋者不升反降。
2024年5月29日 · 人行本月17日宣布降低首期比率、撤銷房貸利率下限、調降公積金貸款利率、提供3000億元人民幣再貸款支持國企買樓。 新政推出逾一周，一線城市中，上海已放寬樓市限購，廣州及深圳亦下調個人住房貸款最新首期比例和利率下限。
2024年1月1日 · 內地多間銀行的存量房貸利率於周一起再下調，調整幅度為10個基點。 此外，另一官媒《中國證券報》則引述專家指，2024年貸款市場報價利率（LPR）適度下調機會較大。
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