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搜尋結果
2023年1月11日 · 由2022年11月開始，居屋2022按揭可以選擇最優惠的利率「P按」及HIBOR香港銀行同業拆息「H按」。截止2022年12月23日，最新的最優惠利率是5.625%（細P）。P按目前最佳利率為P-2.5%（年利率為3.125%）。「H按」按最佳利率為一個月HIBOR+1.3%
2023年7月2日 · 單看各家銀行標榜的最低年利率，利率最優惠是東亞銀行的1.33%，這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。 如果撇除現金回贈，同樣條件下的實際年利率為3.58%。
2022年9月14日 · 在實行上又有甚麼地方需要留意？ 在上世紀8、90年代，利率高企或向上之時，提早部份還款是不少家庭的應對方案；即借款人在原定的還款之外，進行額外的還款。 未償還本金提前減少，全期需支付的按息自然下跌。 上世紀80年代按息一度高達20厘，提早還款20萬元，一年便少付4萬元利息，慳息效果可觀。 理論上，只要樓按已過罰息期，借款人便可實行部份還款。 一般銀行處理樓按部份還款，會要求償還的額度是5萬或10萬的倍數，個別銀行可能會收取數百元的手續費。 在部份還款之後，未償還本金減少，借款人要決定餘下貸款的償還方式：維持原有還款期數的話，每期還款額度會減少。 維持原有每期還款額度的話，整個還款期會縮短。 不過，過去行之有效的「部份還款節省利息支出」策略，在現時未必有太多人會實行，原因包括：
2020年4月21日 · 甚麼是實際年利率？ 貸款方案常常巧立名目，有些標榜自己「特低月平息」，有些乾脆說自己「免息」但要收取「手續費」，其實目標只有一個，令大家無法直接比較。 事實是貸款就是錢從A手轉到B手，然後在約定的日子以約定的方式「連本帶利」從B手回到A手，沒有其他了。 這個「利」應該要有一種Universal的方式計算，這個方式計算出來的利率便是「實際年利率」（Annualized Percentage Rate，APR）了。 【延伸閱讀】 借貸小心中伏 還幾多要睇實際年利率！ 實際年利率是甚麼？ 與其解釋太多不如做幾道數學題： 1. 借100元，一年後還112元，APR是多少？ — 12% 2. 借100元，兩年後還125.44元，APR是多少？
2022年6月20日 · 據合富研究所數據顯示，在房貸利率下調以來，珠海5月住宅網簽量出現明顯的增幅，5月珠海商品房網簽2,962套，按月上漲8%；住宅網簽2,080套，按月上漲14%。
2023年3月27日 · 其中，「H按」是指按照香港銀行同業拆息（HIBOR）計算，市場普遍利率為一個月HIBOR+1.3%，封頂利率為P-2.5%。 而「P按」則是指最優惠的利率，一般定為P-2.5%。
2019年4月8日 · 雖然內房表現有望復甦，但仍然要謹慎2大因素。 1、中央「房住不炒」的定位及「穩地價、穩樓價、穩預期」的調控目標，樓市現時仍處「因城施策」的局部鬆綁而非全面放寬； 2、房產稅立法穩步推進，成為行業的不確定負面因素。 低負債內房選世茂
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