搜尋結果
房屋貸款負擔率和 房價所得比 、 住宅負擔能力指數 、 購屋機會指數 以及 租金所得比 都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。 而其中貸款負擔率比起其他指數，比較能反應民眾實際的負擔狀況；「 住宅負擔能力指數 」便是由貸款負擔率變形而得，為一項國際通用的指標 [2] 。 各國與各地區比較 [ 編輯] 根據相關報導整理此表單 [3] [4] 參考文獻 [ 編輯] ^ 1.0 1.1 房價負擔能力指標統計成果. 內政部不動產資訊平台. 中華民國內政部. [2015-03-22]. （原始內容 存檔 於2015-04-16） （中文（臺灣））. ^ 陳彥仲、呂昭宏. 建立購屋負擔風險指數再檢視家戶住宅之購屋能力－台北與高雄地區購屋家戶之比較 (PDF).
房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。. 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ：. 計算出來之 ...
工具. 維基百科，自由的百科全書. 次級貸款 或 次級按揭 （英語： subprime lending ），是為 信用評級 較差、無法從正常管道借貸的人所提供的 貸款 。 次級貸款的 利率 一般較正常貸款為高，而且常常是可以隨時間推移而大幅上調的 浮動利率 ，因而對 借款人 有較大 風險 。 由於次級貸款的 違約率 較高，對於 貸款商 也有較正常貸款更高的 信用風險 。 次級房貸與次級債券 [ 編輯] 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。
房屋淨值貸款 是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （英語：home equity） （房產估值減去房貸債務餘額）作為 抵押 或 擔保 獲得的 貸款 。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」 融資 類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。 [2] 相關條目 [ 編輯] 按揭. 逆按揭. 房屋淨值信用額度 （英語：Home equity line of credit） 房地產抵押. 參考資料 [ 編輯] ^ 什么是个人房屋净值贷款. [2017-09-04]. （原始內容 存檔 於2017-09-04）. ^ 如何将房屋不动産变可动産？ . [2017-09-06]. （原始內容 存檔 於2017-09-06）. 分類 ： . 個人理財. 抵押. 貸款.
提供貸款是 銀行 和 信用卡 公司等 金融機構 的主要活動之一。 對於其他機構，發行 債券 等債務合約是典型的資金來源。 贷款要素. 交易对象、品种、金额、期限、利率、费率（价格）、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件。 貸款人（借貸方） 貸款人指貸出款項的一方： 自然人. 法人 或其 代表人 ——企业法人、事业法人. 其他经济组织 或其 负责人. 自然人 、 法人 、 其他经济组织 或其 代理人. 贷款种类. 按照贷款期限分为： 长期贷款——贷款期限在超過7年. 中期贷款——贷款期限在超過1年，7年以內. 短期贷款——贷款期限在1年以内. 透支 ——没有固定期限的贷款. 按币种分为： 本币贷款. 外币贷款. 按照贷款人性质分为： 银行贷款（自营贷款） 银团贷款.
序言. 次級房貸与次級债券. 次級房貸風暴与信用紧缩. 参见. 外部参考. 次级贷款 或 次級按揭 （英語： subprime lending ），是为 信用评级 较差、无法从正常管道借贷的人所提供的 贷款 。 次级贷款的 利率 一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的 浮动利率 ，因而对 借款人 有较大 风险 。 由于次级贷款的 违约率 较高，对于 贷款商 也有较正常贷款更高的 信用风险 。 次級房貸与次級债券. 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。
最優惠利率. 美国、FRG、和欧盟的最优惠利率. 最優惠利率 （英語： prime rate ）是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率，而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價，而对房地产 按揭 贷款则一般在此基础上有所减少。. 銀行最優惠利率是由 ...
