房貸試算 相關
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2024年5月5日 · 至於借款人部分會相對複雜，銀行通常會在意客戶的還款能力，針對借款人年紀、財力狀 況以及信用狀況來進行核貸評估，這些都會影響到貸款成數、貸款期間、利率等條件，以 下3點會影響貸款成數。 1、借款人年紀：一般會建議借款人年齡與貸款期限合計不超過75年。 2、財力狀況：銀行在核貸前會計算客戶的「負債比」，一般來說，會建議借款人將月收 入負債比控制在65%以內較為適宜。 若想取得更高房屋貸款成數的話，會建議借款人將月 收入負債比控制在50%以內。 舉例，假設借款人小G本身信貸每月要繳5000元，平均月收入為6萬5000元，再申請房貸後 ，房貸每月要繳3萬5000元，那麼小G的月負債為4萬元，除以平均月收入6萬5000元，其負 債比為61.5%，還在合理範圍。
2024年2月7日 · ｜科學園區周邊漲幅凌厲 根據《經濟日報》報導，新竹縣去年第4季房貸的平均房價鑑估值為1,447.5萬元，相較於 4年前增加411萬元，新竹市則是增加283.3萬元，但新北市、桃園市、台南市4年來房價增 加180餘萬元，雖然房價增額相近，但桃園、台南與高雄房價基期較低，都是從800餘萬元 起漲，4年時間就衝上千萬元，因此漲幅更高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然去年下半年房市已經轉淡，但同時間可 能有些預售持續交屋，帶動整體房價創下新高，尤其有科學園區題材發酵的區域，漲勢更 為凌厲，包括台南市、高雄市與新竹地區，房價漲幅都高於其他都會區，尤其是新竹縣晚 4年買的代價，可能就是要多增加400萬元的房價。
2021年8月10日 · 看板 Tainan (台南) 作者 BradPittLung (城武) 時間 2年前 發表 (2021/08/10 09:15), 2年前編輯 推噓 94 (98 推 4 噓 161→) 留言 263則, 102人 參與, 2年前最新 討論串 1/5 (看更多) 說明. 各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。 但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌個 一百萬，這錢也夠租房子租好久。 因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。 請問這個觀念正確嗎？ ---------------------------------------------- 08：10更新 謝謝各位的解惑，今早跟家人討論一下，也給他們看了版上的意見。
2024年4月21日 · 看板 Tainan (台南) 作者 btohung (hung) 時間 9小時前. 發表. (2024/04/20 23:39) 推噓 0 (0 推 0 噓 0→) 留言 0則, 0人 參與 討論串 1/1. 交易類別:租賃 台南新市透天四房兩陽台全採光房、店住房 【地址】新市區和平街 【租金】13800/月 【樓層】整棟三樓 【格局】4房1廚 ...
2024年4月16日 · 推噓 1 (1 推 0 噓 0→) 留言 1則, 1人 參與, 54分鐘前最新 討論串 4/4 (看更多) 說明. ※ 引述《jankin (jankin)》之銘言： : 因為買不起東區房 : 目前考慮安南區的透天 新的房價超過2000萬，北安路二段那一帶的新建案，可能更貴一些。. 現在主打的還是三段的房子，價格 ...
2010年10月20日 · [問題] 房貸要找哪間銀行
2022年12月1日 · 交易類別:透天出租. 地點:麻豆區新生南路. 聯繫方式：站內信. 【租金】：40,000元 /月. 【押金】：1個月. 【最短租期】：1年. 【格局】：5房2廳5衛. 【地址】：麻豆區新生南路. 【坪數】：65坪. 【提供家具】：床，省電冷氣機，系統書桌，系統衣櫃（尚未全部採購，可依租客需求調整）. 【水電費 ...
