房貸試算 相關
廣告台北富邦 Money101信貸限定專案，利率0.01%起，手續費0元，最低10萬，最高500萬！ Money101線上申辦只要3分鐘，最快一天核貸，最快10分鐘撥款，資金周轉不等貸！
尋找信貸方案不再煩惱！【袋鼠金融】整合多家銀行利率、手續費、每月還款金額，讓您輕鬆挑選！ 想省錢又省心？加入袋鼠金融，享受一站式信貸整合服務，獨享優惠與指定銀行享$0手續費，立即了解
搜尋結果
2023年11月1日 · 買房需要龐大資金，有些人會貸款，但有網友試算發現，如果貸款20年期、總額800萬元，加上頭期款200萬元，每月房貸就要3~4萬元，無奈表示很難過生活；但有達人分析，如果改用40年期，每月房貸最多僅2.6萬元，若是雙薪家庭還有機會對半分攤，換句話說，理解自己適合哪種房貸，對生活品質才更有保障。 ★【理財達人秀】 台股等2事 還有新高點? 低軌衛星.生技 台廠閃耀★. 民眾在PTT論壇發文，還以「這房貸鬼才還得起？ 」當作標題，自稱試算房貸額度，發現在偏鄉蛋白區買房後，假設貸款總額800萬元，頭款已經花費200萬元，後續每個月也要支付3~4萬元，不禁感嘆「這怎麼生活啊？
2022年10月6日 · 以貸款試算公式來看，30、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘。 在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限，讓自己每月多繳一些房貸，甚至如果有領年終獎金提前還款，強迫把錢存在房子，等到之後有想再換屋把房子賣掉時，原先已經還掉的本金連同增值空間變成下一間房子的自備款，讓自己可以以小換大。 30年房貸進可攻退可守. 30年房貸好處是每月還款金額比較少，手邊有多餘資金也可以先償還部分本金，同時30年期房貸也可以讓自己手上有寬鬆資金可運用，比較不會被卡太緊。 假如一開始先選20年後續想再延長會相對困難，屬於進可攻退可守類型。
2022年3月18日 · 舉例來說，假設原始的貸款金額為1000萬元，以目前最優惠的房貸利率1.310%、房貸年限為30年計算，就可算出，央行在升息一碼後，每個月要繳房貸約為3萬4801元，比起原先要繳納的金額，升息一碼等於每個月要多繳1193元的房貸。 其實內政部不動產資訊平台也有提供「房貸試算」計算機，民眾只要手動輸入貸款金額、第一年至第三年的房貸年利率、貸款年限和寬限期，同樣也可以算出結果，為房貸族重新檢視自己的繳費動向。 （圖／翻攝自 A大的理財心得分享_ameryu ） 酒店經紀開賓士車撞死職軍 搭小黃逃70分鐘後投案. 保全竊6萬元停車場放空城 自白「被逼債」上工不到1個月鋌而走險. 新竹警查贓車遭倒車衝撞 警網圍捕連轟2槍犯嫌仍棄車逃逸. （封面示意圖／pixabay） 【往下看更多】
其他人也問了
如何縮短房貸年限?
房貸還在寬限期嗎?
為什麼要清償房貸?
2024年2月22日 · 住展雜誌發言人陳炳辰表示，一般自住會建議盡快償還房貸，原因是貸款利率和房價變動有落差，拉長還款期限的結果，可能導致最初議價空間遭到壓縮，無形中被房貸慢慢追繳回來，除非是理財高手或者有豐厚的資金，通常還是建議越早清償房貸，而且越快越好。 陳炳辰分析，原PO能夠一口氣拿出百萬元清償房貸，估計本身財務狀況不錯，有一種情況是購屋族當初另有考量，不願意把錢一口氣投入買房，後續觀察發現沒有比房市更好的投資標的，於是想提早結束房貸的差額，不排除是這類情形。 （封面示意圖／pexels） 【往下看更多】 50萬人失業 員工降薪90% 業內人悲嘆：這行業被拋棄了. 人沒來但錢來了！ 「這縣市」人口成長吊車尾 房價暴漲9成最誇張. 降價3千萬！ 嘉義保安宮求售 1.5億元尋找有緣人.
2022年9月8日 · 今年迄今，央行已升息1.5碼。 （圖／翻攝Google Maps） 貸款總額僅800萬 二貸利率得不償失. 不過郎美囡也提到，青安貸款有其限制，特別是在雙北地區購屋的民眾來說會出現落差，主因就是其貸款總額最高僅800萬，雖然超出的部分可以找其他私銀承貸，但由於私銀變成繳款第二順位，利率可能會更高，因此民眾若在中南部買房比較符合青安貸需求。 對於銀行提供的房貸利率和成數，郎美囡透露，最主要還是受個人財務狀況，青安貸比較像是提供固定方案，但私銀受到各家銀行不同時期政策影響，也攸關各分行各時期主力業務，這也導致同銀行不同分行的申貸結果不同，建議民眾購屋前仍須要多問多比較，同時她也提醒，申請信用往來紀錄（聯徵）一次不要超過兩間銀行，否則銀行會認為急需用錢，大大影響信評分數和貸款申請。
2023年4月18日 · 我們以房貸金額1000萬元，以原利率1.31%為例，採等額本息攤還試算，分別試算20年期和30年期，升息後的房貸差額如下： 五度升息之後，貸款千萬元的每月負擔增加3千多元。 （圖／ 胡偉良 提供） 以目前利率上調至2.06%， 30年期每個月平均本息增加3655元，一年的本息支出就增加了43860元，所以民眾貸款時還是要慎重考慮。 --- 以上言論不代表EBC地產王立場。 本文摘自／《 小資族房地產交易勝經 》／胡偉良／時報出版. （封面示意圖／ EBC地產王 張琬聆攝） 【往下看更多】 附近都是牛！ 他嘆連鄉下「1坪也要45萬」：真的瘋了. 電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房 房仲公會急了：是警訊.
2024年2月5日 · 2.06%起 額度最高可達房屋鑑價85% 貸款期限最長30年 寬限期3年. 滙豐銀行 /一般型房貸. 2.06%~2.71% 搭配雙週繳功能，可提前償還部分本金. 元大銀行 /指數型房貸. 2.06%～3.29% (機動計息) 貸款期限最長30年 本息平均攤還. 凱基銀行 /購屋貸款. 2.06%起 貸款期限最長30年. 王道銀行 /一般房貸. 2.06%~3.96% (機動計息) 寬限期最長2年. 星展銀行 /指數型房貸. 依T型指數+加碼利率，機動計息，承作利率2.06%起。 貸款期限最長40年. 玉山銀行 /房屋貸款. 一段式2.15%起 本行房屋鑑價金額的7～8成為原則. 遠東商銀 /一般型房貸. 2.12%起 (浮) (依本行定儲指數利率加碼浮動計息) 20年為原則，最長不逾30年
