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2024年1月4日 · 大. 財經中心/李汶臻報導. 政府推出「新青安優惠房貸」,讓許多年輕首購族心動不已。 但根據房屋專家建議,要將房貸還款金額抓在個人所得月薪的三成以內的說法來看,以北台灣平均大樓總價千萬元起跳試算,即便搭配「新青安優惠貸款」政策,新北市、桃園市分別需要月繳3.8萬元和 2.7萬元,若在台北市購入2千萬元以上的大樓,月繳的房貸甚至高達了7萬元,這不免讓小資族發出靈魂拷問:「究竟在六都買房,月薪要多少才合適? 」。 新青安貸款政策已在去(2023)年8月正式上路。 (圖/民視新聞) 「新青安房貸政策」已在去(2023)年8月正式上路,當時就催出1.2萬名首購族、帶動房貸量能。
2024年5月6日 · 以貸款千萬、30年攤還房貸試算,升息半碼前後一年差了快8千塊。 將來銀行資深協理蔡世烈:「現在每個月承作房貸的部分,已經佔我們每個月貸款的,撥款金額六成以上了,我們省去了非常多的,通路開發的這些成本,利率或者是剛剛提到的,這個 ...
2021年11月2日 · 財經中心/李明融報導人生能夠擁有一間屬於自己的房子是許多人的夢想,不過現在人面臨低利率時代,大部分的人買房都必須配合房貸來購屋,至於房貸該如何選擇,有網友在PTT上表示想買入一套總價1280萬的預售屋,詢問有經驗的鄉民「房貸25年、30年 ...
2023年1月31日 · 大. 民視新聞/王嘉琳、張庭翔 台北報導. 房市真的步入寒冬了嗎? 根據內政部統計,去年全台建物買賣移轉31.8萬棟、年減8.6%,6年來首度衰退。 但根據央行統計,被視為「房市風向球」的5大行庫房貸利率已經來到1.864%、創7年新高,因為貸款金額和利息雙雙創新高,也讓去年(2022年)房貸件數比2021年略為減少。 中午用餐時間,還在忙著聯絡客戶,擔任業務的張先生一刻都不敢偷懶,因為2年前買的預售屋,年中就要交屋了,30坪含車位,總價1300萬,貸款80%,眼看房貸利率從1.31%一路漲到1.864%、創7年新高,房貸壓力越來越重。 房貸族張賀鈞說,「每個月的繳款可能會多3千~4千元,或者多4千、5千元都有可能,但總比房價1年突然變那麼高,1年多200、300萬,房貸漲這個負擔算小。
2020年12月28日 · 雖然房價不斷飆漲,但房貸利率殺得兇,從2015年房貸利率1.99%,2017年1.74%,2020年9月1.359%,近來政府打房動作頻頻,利率在10月小幅回升到1.367%,不過貸款同樣有妥協空間。
2023年7月27日 · 2023-07-27 16:10. 小. 中. 大. 生活中心/周孟漢報導. 買一間屬於自己的房子,是許多人打拼一輩子的目標,不過近年來房價飆漲,讓買房夢變得越來越困難,因此許多資金不足的人,都會透過貸款來買房。 不過,近日就有名網友分析,如果房貸1000萬,分40年償還,等於要到65歲才能把房貸繳清,人生有一大半歲月都在繳貸款,讓他覺得相當可怕,文章曝光後,就有內行人高喊「繳不出房貸賣掉還有賺」。 有網友分析,如果房貸1000萬,分40年償還,等於要到65歲才能把房貸繳清,人生有一大半歲月都在繳貸款,讓他覺得相當可怕。 (示意圖/取自Pexels) 1名網友在《PTT》以「 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
2024年4月9日 · 2024-04-09 15:23. 小. 中. 大. 生活中心/謝孟潔報導. 央行今年3月宣布升息半碼後,房貸族受到不小的衝擊,根據各家公股銀行利率計算基準日,非政策性房貸利率已在4月2日調升,調幅多為0.125個百分點,房貸利率首購地板價也來到2.185%,讓買房的夢想更加艱辛。 近日就有一名網友好奇詢問:「背40年房貸,心理上是什麼感覺? 」引起一票房貸族的哀號,但也有人指出「租屋族」更苦。 一篇以「背40年房貸,心理上是什麼感覺? 」為題的文章,在 PTT實業版 掀起熱議。 原PO透露自己信用卡分期還錢,就覺得有點壓力了,「欠了筆債沒還完」的感覺一直糾纏自己。 原PO好奇,不少買房的人,房貸一背就是30、40年,心理壓力會不會很大 「請問一下背40年房貸,心理上是什麼感覺? 」。