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2023年5月30日 · 觀察府中站周邊推案狀況，目前多數個案為預售階段，除了區域為早期開發成熟商圈，不像重劃區大量素地可推案，且受到營造成本高漲、缺工拖累興建時程，加上新案銷售前置作業日趨嚴謹，現階段新成屋案呈現真空狀態，除了老舊的中古屋大樓以外 ...
2023年11月22日 · 首頁. 單頁閱讀. 分享: 列印. 2023新北十大豪宅出爐，板橋新板六社區進榜，預售案「勝輝一邸」下半年4筆交易單價一舉突破110萬，最高達116萬，刷新新北房價天花板的同時，形同宣告新板特區將邁入單價百萬時代。 值得注意的是，新板未來還有馥華艾美酒店開幕、環狀線板新站聯開案題材持續拉抬。 但也由於開發飽和、大面積土地稀有，因此新板生活.
2016年4月25日 · 不管是自住或投資，我最常被問到的問題之一是：「中古屋、新成屋、預售屋，哪一個比較好？ 」老實說，每一種房子都有優缺點，如何選擇還是要看個人需求。
新手屋主如果做了這兩件傻事，裝潢預算肯定大超支. 跟著愛莉挑好房. 2016.03.28 瀏覽數：209796. 圖片來源：dreamstime_xxl_46003663. 圖片放大. 找錯工班，工程拖了8個月！. 「愛莉，我買的房子有漏水，當初跟屋主協調由我來修，我有請幾個抓漏的師傅來報價，可是 ...
2015年5月18日 · 為了解決這個問題，許多預售屋或新成屋將標準樓層高度設計為3米2、或3米35，就是為了扣掉樓地板厚度和未來天花板裝潢後，淨高還能有約3米舒適的高度。下次看預售屋時，可以留意一下樓層高度，避免交屋後才覺得有遺憾！
2023年10月13日 · 1.確認屋況. 房屋點交最重要的就是讓買方做最後的屋況確認。 對於中古屋來說，點交時要留意管線及漏水問題，漏水問題可以多觀察窗框填縫處、牆面邊緣；管線可以測試馬桶沖水或浴缸排水是否順暢，也要記得檢查插座是否都可正常通電。 此外，若買方簽訂現況交屋，代表賣方交屋後無須負責房屋問題，因此驗屋格外重要， 也要記得驗屋報告，記錄房屋所有瑕疵位置、數量、細節並拍照存證。 未來半年內若房屋在正常使用下出現清單外的瑕疵狀問題，就可要求房仲公司和賣方負起賠償責任。
2022年4月25日 · 大家對驗屋的印象，大多是一群人帶著工具，在房子裡敲敲打打、手電筒照來照去，最後結束的時候，整個房子貼滿膠帶，看起來很多缺失，感覺問題很多。 但是大家知道嗎？ 缺失還是有差別的，檢驗過程中，問題也有分等級。 今天就從專業的角度來跟大家分享，新成屋常見的缺失有什麼？ 哪些問題需要優先被處理？ 資料來源：moneybar. 圖片放大. 新成屋驗屋過程中，會因為缺失影響的範圍和帶來的風險，而有不同的層級。 基本上分3種： 1.功能問題：需要優先處理，會影響正常使用，或可能對房屋和使用者帶來風險。 2.品質問題：可以發揮功能，但是使用上存在風險。 3.美觀問題：功能正常，但是有表面瑕疵。 這裡直接跟大家分享在驗屋現場遇到的實際例子，最容易理解！ 缺失層級1》功能問題.
