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2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點：
2023年11月30日 · 建築結構由弱到強依序為：磚造、加強磚造、鋼筋混凝土（RC）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、鋼骨混凝土（SC），結構越強耐用年限越長、貸款成數越高。 可以參考下列幫你整理好的年限表！
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2024年2月19日 · 買房時主要分成三大類型的產品：預售屋、新成屋及中古屋，這三種產品的差異主要是在於屋齡、立即使用性及貸款特性，以下表格概略彙整給大家知悉： 最終，以房屋的完備性來說，預售屋因為持續建造、尚未完工，無法立即看到房子實體，也較無法確認是否可以正常使用，暫時也沒有管理委員會可供參考，與「確定可使用」且「有管委會」的新成屋、中古屋相比，相對來說就沒那麼完善。 預售屋適合什麼樣條件的族群呢？ 每種類型的房子，符合不同需求的族群，而預售屋自然也有較適合的購買族群喔！ 以下跟大家簡略分享3大類。 一、小資買房族. 售屋的自備款較少，且可以分期繳納，因此剛開始的資金壓力較小，適合手頭資金較不充裕的小資族。
2023年12月6日 · 房屋現值查詢方式大致分為兩種，可以自行做選擇，都還算便民： 臨櫃查詢. 若要查詢房屋現值，可向房屋所在地的稅捐稽政機關查詢。 所有人可攜帶身分證與印章，並填寫「 房屋稅籍證明申請書 」即可得知，非所有權人則要附上委託書、委託人身分證影本與印章，及受託人的身分證、印章進行查詢。 線上查詢. 根據 稅捐稽徵法第33條 ，說明房屋現值屬於應保密之課稅資料，僅本人、授權之代理人、繼承人可查詢。 納稅義務人或授權之代理人想查詢須先取得稅籍證明，可利用自然人憑證登入 地方稅網路申報系統 ，找到「房屋稅／稅籍相關證明書申請作業/申請房屋稅籍證明」，並同時上傳身分證明文件；如果是受託人，就必須上傳授權書及授權人身分證明文件等資料，去取得稅籍證明後，才可以查到房屋評定現值喔！
2020年4月28日 · 房貸還款有很多種方式，擬定好還款技巧很重要，5個房貸款款方式可以幫您省下很多利息，再買房前或是購屋規劃前這幾個重點一定要掌握，教您本金平均攤還與本息平均攤還的不同，找到最適合自己的貸款方式很重要，免費線上諮詢LINE-ID：＠a588
2021年4月6日 · 透過法院變價分割整合 ：如果共有人沒有過半數同意，我們可以向法院申請「共有物分割」，法院通常會採「變價分割」的方式，意思就是把這棟房子拿去民事執行處執行法拍，再將拍賣後的金額，按比例分回給共同持分人。 因土地法第三十四條之一「共有人過半數同意，應有部分也過半數同意。 」合法賣給他人，4人平分這筆錢財。 透過專業代書協助處理 ：如果價格談不攏或是不太知道如何尋求法院協調，您可以透過我們代書幫您整合共同持有的房屋，省時又省力。 共同持分人不願意賣該怎麼辦？
2023年12月16日 · 所謂的支付命令是指債權人利用民事訴訟請法院使用公權力督促債務人履行還債義務的一種方式。 若是請求債務人給付一筆金額、可代替物品或有價證券，即可向法院聲請對債務人核發支付命令，督促債務人在收到支付命令後20日內，不需要經過訴訟就可以向債權人清償並負擔程序費用。 若債務人超過20天而不處理，除了無法與銀行正常往來外，還會面臨強制薪資扣款，與查封名下資產等情形。 支付命令是什麼情況下可能會收到呢？ 基本上，如果有欠款欠費的情形，就有可能會收到法院的「支付命令」： 信用卡費未繳. 私人借貸未還. 貸款未繳（含信用貸款、房屋貸款、汽機車貸款、商品貸款、手機貸款） 電話費逾期未繳. 大樓管理費未繳. 支付命令詐騙通知. 以上大至貸款小到管理費，只要是無故欠繳，都有可能會收到債權人向法院聲請的支付命令。
