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信義全球資產 - 專營商用不動產、商辦大樓、工業地產、土地買賣仲介媒合. 焦點新聞. 2024/4/22. 優質商辦挑大樑 商用市場首季交易年增躍151% 商用不動產市場首季交易開紅盤,單季成交額突破400億元大關,年增幅度達151%,今年市場也迎來首筆百億元級別大型商辦交易,為開發商、代銷業者組隊買北市芙蓉大樓部... 2024/3/29. 內科智慧廠辦需求旺、空置低 買方改鎖定這產品. 產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。 信義全球資產公司... 2024/3/26. 台中十大土地交易出爐 指標建商、壽險業獵地不缺席.
H1商用不動產市場總交易金額為701億元,是歷史H1次高,主要有三項因素支撐:第一,疫情爆發讓消費習慣改變,電商運輸業對物流倉儲購置布局更積極迫切;第二,台商回流與產業營運升級,除設立工廠外,對辦公室需求更明顯;第三,有了前述產業需求實力為後盾,保險業更能勇於布局收益型標的。 上半年商用市場並非沒有隱憂,在疫情升溫、央行連續信用管制政策,已看到Q2(325億元)交易規模比Q1(428億元)縮減。 下半年趨勢上,評估這幾年台商大舉回流,整體產業發展體質佳,企業購置商用不動產的實質需求應不至消失,若Q3整體經濟狀況無惡化且疫情能降溫,預估實質需求壓抑遞延至Q4出籠機率高。 2022-Q1 季報. 2022/4/21. 商用不動產首季開紅盤 辦公重回市場焦點.
年底商用不動產旺季發威,在多筆辦公室交易大案助攻下,商用市場在第四季第一個月就交出好成績,總計10月商用不動產及土地市場量超過3百億元,創下今年單月交易次高紀錄。 2023-10月報. 2023/10/11. 新北廠辦熱 市場頻見企業大手筆多層掃樓. 統計上市櫃法人9月商用不動產交易額為45.34億元,年減69%,買方結構趨向多元,有企業主、壽險業、投資機構等。
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2020年7月24日 · 信義全球資產公司總經理柯宏安表示,敦北及敦南商圈一直以來都是外商企業、航空物流業、金融貿易、科技業等搶進駐的辦公熱區,但區域內商辦因平均屋齡多超過30年,近年不少大型企業與外商對辦公空間的需求規格升級,紛開始往外尋找新辦公大樓,例如信義計畫區、內科等鄰近區域,而此波老舊商辦都更熱潮,可帶來地標型頂級A辦新供給,預期將帶動購買與承租需求,除可吸引鄰近的復興南京、甚至信義世貿商圈的企業進駐,形成活絡的商圈移轉。 敦北民生及敦南商圈已有規畫預計完工大樓: 大樓. 商圈. 辦公釋出面積. 預計完工. 玉山敦北第二總部. 敦北民生. 約7,400坪. 2021. 中壽敦北總部. 敦北民生. 約1,400坪. 2021. 華固敦品. 敦北民生. 約1,800坪. 2021. 國泰寰宇大樓. 敦北民生.
2023年4月25日 · 2023/4/25. 信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。 專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有西區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸,具改建議題的透店產品,也成為近期收益型買方關注重點。 信義全球資產公司統計2022年實價登錄店面買賣資料發現,中正區開封街一段出現單價382萬元的交易,奪下去年北市店面買賣單坪價格最高紀錄;中山區南京東路二段則以單價295萬元居次;第三名則位在大安區延吉街,以單價235萬入列。
2021年9月1日 · 信義全球資產公司分析,台北市511件危老核准案中,屬於商用不動產者有26案,包含15案商辦大樓、飯店10案、廠房1案,其中有7案已申請建照且規劃興建辦公或廠辦,推估未來將有近3萬坪樓地板面積可供企業自用或釋出於市場,另外在都更核准案件中,自108年後也有13案規畫擬興建辦公或旅館,已取得建照擬興建辦公則有5棟,推估未來釋出樓地板面積約5萬坪。