貸款利率 相關
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相對的，若景氣衰退，央行透過下調利率來增溫。 隨利率走向，個人、企業怎麼聰明借貸和投資？ 若預期利率上升，定存選機動利率，貸款選固定利率較有利，且只要借款金額低於存款金額就能獲利。若預期利率下降則反向調整。 如何確認利率相關重要消息？
各國的中央銀行會制訂「基準利率」，所有市場上的利率——定存、貸款、債券……都依照基準利率的方向變動。 利率跟經濟景氣有什麼關係？ 在景氣過熱、高通膨時，央行會升息（亦即對市場緊縮資金）來抑制通膨，避免通膨不斷擴張最終傷害經濟。
首先，以銀行存款為首的金融商品的利率、房屋貸款、信用卡貸款等的借貸利率，都是根據市場利率的趨勢而有所變化。還有，我們能夠領取的退休金當然也會受到利率的影響。
類型1. 指數型房貸：利率波動不大，上班族適用 類型2. 理財型房貸：已還本金，可再借出 類型3. 抵利型房貸：存款可抵房貸本金 類型4. 利率遞減型房貸：多還本金換取利率減碼優惠 類型5. 保障型房貸：設定利率上限，首購族有保障 類型6.
第二級宏觀附加餘額約40萬億日元，是金融機構法定準備金和受央行扶持的貸款帶來準備金的增加，這部分執行0％的利率。 第三級政策利率餘額是除前兩級以外的商業銀行新增準備金，對商業銀行另增加的超額準備金處以「罰金」，目的是鼓勵其積極貸出資金 ...
所以當你借錢來投資時，這筆錢是不用繳稅的。就因為如此，債務的成本比權益還來得便宜許多。因為權益是稅後的收入，早就被課過所得稅。所以即便貸款利率是5～6％的水準，負債遠遠比運用需要繳納40％所得稅的權益還來得便宜許多。
「利率從不會無故地下降——它們是被推動下降的。透過推動利率下降，世界各國央行構建了一個魔幻殿堂，使得每位投資者不得不成為投機者。愛德華．錢思樂亦在這本精彩的編年史中談論到資本主義中最重要的價值。
