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1. www.100.com.tw › article › 5714自地自建預算、費用懶人包整理，3分鐘速懂！ - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 5714

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   大部分的人即使自地自建也不是資金一次到位，而會考慮跟銀行貸款，但因為目前自地自建可貸的成數有限，而且在不同區域也不同，一般來說自地自建貸款分為土地融資、建築融資和土建融三種方式，土地融資是以土地做擔保品申貸，建築融資則是以未來興建的

2. www.100.com.tw › article › 4797比買屋划算？自地自建優缺點整理 - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 4797

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   2022年8月23日 · 如果房屋尚未蓋好，貸款成數通常會比購買成屋來得較少，因此前期需準備一筆資金。 而且像是青年安心成家專案這一類的優惠，僅適用於購屋貸款，自地自建者是不能申請的唷！

3. www.100.com.tw › article › 4772自地自建懶人包！費用、常見問題、裝潢注意事項一次看 - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 4772

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   2022年8月16日 · 1. 營造施工費用：以「每坪單價 x 施工坪數」來計算，而每坪單價高低會受到建築基地位置、建材等級、建築結構工法和房屋機能需求等因素影響，有的不到十萬、有的可能會超過十五萬。2.

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4. www.100.com.tw › article › 1757建蔽率&容積率，自地自建算錯就麻煩了！ - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 1757

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   Q1：「建蔽率」和「容積率」是甚麼？建蔽率又稱建築覆蓋率，意思就是將整棟建築水平投影在屋主自有的土地上，並計算投影面積以及自有土地的總面積兩者間的比例。而容積率則是將全棟建築樓地板的面積加總之後，進而計算總面積和自有土地面積的比率。

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5. www.100.com.tw › article › 5729自地自建常見問題Q&A，工程開始前必看！ - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 5729

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   2023年4月17日 · 一般來說營造成本為「坪單價×施工坪數」，再加上建築師的酬金（營造施工的5%~9%）做簡單估算，一它設計高立洋總監表示：「如果依照一般規格、建材、建地且適合施工情況下，自地自建一坪價格約為12~15萬/坪起跳，此為建築結構體、外觀建材部分 ...

6. www.100.com.tw › article › 1916愈高愈好？用大白話秒懂房屋建坪率/建蔽率、容積率 - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 1916

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   Q1. 什麼是建蔽率/建坪率？ 「建蔽率」一詞來自日語「建蔽率」（けんぺいりつ），也稱為「建坪率」。 建蔽率是建物的底面積的坪數÷土地的坪數，簡單來說，建設建築物的底面積為A，土地面積為B，那麼建蔽率就是A÷B(%)，例如，建物底面積為50坪，土地面積為100坪，那麼建蔽率就是50÷100=50%。 圖片由蟲點子創意設計所提供，看看這個作品的其它部分. +15. 圖片由蟲點子創意設計提供. 圖片由慕森設計所提供，看看這個作品的其它部分. +51. 圖片由慕森設計提供. Q2. 為什麼要有建蔽率？ 法規設有建蔽率，主要是為了維持環境品質，因此希望建地留有空地，避免土地過度使用，維持建物間的棟距，才不會造成空間壓迫感。 此外設有建蔽率還能提升棟距間的採光、通風、日照，並確保安全、舒適及私密。

7. www.100.com.tw › article › 2611【新手信箱】40年透天老屋翻新費用怎麼分配才划算? - 100室內設計

   www.100.com.tw › article › 2611

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   2021年2月6日 · 而除了工程費用之外，如果有請設計師，還需要另外計算設計師的設計費與監工費，一般設計費依照資歷與名氣每坪從NT.3,000∼10,000元不等，如果是大師級一坪NT.10,000元以上也是大有所在。