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計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ： 這張數線圖表示了房屋貸款負擔率數值與民眾房價負擔能力之間的關係
人工計算. 銀行取得相關的資料後，依照 自然人 、 組織 所提供的現有資料來決定是否 借貸 ，以及應該借貸多少金額。. 銀行會先設定額度與條件，每一個額度會有一定必須的條件，而借方提供的資料必須符合此條件才能取得該金額的額度。. 不過 ...
信用額度. 信用額度 指貸方依據借方的 信用 條件進行評鑑且 量化 後，決定可以提供給借方多少 借貸 金額的評鑑結果。. 此金額會因為區域、收入、負債、工作、任職企業、公司職位、 財產 等條件因素，由貸方單方面決定。. 貸方會因為借貸方式的不同，而 ...
定義與計算方式. 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。. 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 ...
將貸款的授信額度全部或部分設為循環動用帳戶。 如房屋貸款可貸一千萬，實際貸八百萬，用剩餘二百萬設為循環動用帳戶。 將定期還款貸款的還款本金金額（不含繳付的利息）全部或一定比例，設為可動用額度。
次级贷款或次級按揭（英語： subprime lending ），是为信用评级较差、无法从正常管道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。
政策利率是中央银行向商業銀行貸款時的利率，根據中央銀行的货币政策而定。 通常經濟景氣好的時候，央行會提高利率，景氣不好的時候降低利率。因此，在景氣良好的情況下，存款和貸款的利率會上升，貨幣流通因此受到抑制。在經濟不景氣的情況下，利率會降低，這將有助於貨幣流通。
