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優活健康網 via Yahoo奇摩新聞
7 天前
50歲女超養生 這特質害恐「失明」！醫嘆：可能會復發
記者施春美／台北報導一名50歲女子非常養生，不菸不酒，無三高等慢性疾病，去年8月發現視力大幅退化，經矯正後僅達0.7，就醫發現，罹患「中心性漿液性脈絡視網膜病變」，後經治療獲改善，
三立新聞網 setn.com via Yahoo奇摩新聞
7 天前
代書收費到底怎麼算才合理呢？ 我找的代書費會不會算貴呢？ 代書收費方式我相信應該算是非常透明的價格了，因為代書收費方式都是按照 地政士公會標準 來計算，但是想要比較費用都是人之常情，今天我們要來告訴您怎麼樣的收費是正常的，除了收費的高低之外也要評估代書的服務品質，才不會遇到便宜沒有好貨的問題！ 代書收費標準怎麼算？ 透過這篇幫您比較最便宜代書費又省錢. 以下我將幫您一一列出『 代書收費標準明細表』 給您參考： 目錄 隱藏. 1不動產買賣簽約手續費. 2不動產所有權移轉登記費用. 3他項權利登記費用. 4不動產繼承登記代書費用. 5不動產相關稅務費用. 6代書代撰文件費用. 7其他不動產收費項目. 8代書的品質該怎麼挑選呢？ 符合這5點保證品質不會差. 8.1不想要支付代書費自己辦理可以嗎？
2024年2月23日 · 1、房屋鑑價費. 費用計算將以各銀行規定為準，範圍大約落在$5,000～$28,000。 各銀行的鑑價費用不一，這就要看與哪一家鑑價公司配合，以及各分行的規則，基本來說，除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款，否則銀行也不會輕易幫忙送估價。 2、買房契稅. 費用計算以房屋課稅現值6%；不是以成交價做計算。 當不動產發生移轉，例如買賣、贈與、分割等，買方需繳納房屋契稅，土地部分則會課徵賣方土地增值稅。
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- 對保要帶什麼東西與資料呢？雙證件：借款人與保證人的身分證、第二證件。印章：借款人與保證人之印章。其它文件：每銀行對保規定不同，加上不同貸款方案所需準備的文件也不相同，建議以各銀行規定為準。
- 對保需要注意看那些項目呢？5個項目不能錯過。合約內容：仔細看合約的內容是否有些不合理的規定與要求，由於合約內容的字通常都非常的多很少人會願意一個一個去看，但您要知道很多陷阱都是藏在裡面。
- 銀行貸款對保有哪些地方要小心？基本上走到銀行對保這個流程貸款基本上90%機率可以辦理下來了，但是如果這幾個項目沒有搞清楚撥款還是有可能失敗唷……清楚方案內容：從上面介紹的5個項目都必須清楚的了解與搞懂，確認搞清楚後再簽名蓋章。
- 民間貸款對保有哪些地方要小心？民間貸款與一般銀行不太相同，有很多需要注意的地方：詳閱合約內容：從上面介紹的5個項目都必須清楚的了解與搞懂，確認搞清楚後再簽名蓋章。
2024年2月23日 · 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶，整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點：
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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2024年3月15日 · 無論你是即將購買一輛新車或者打算使用現有的汽車和機車，這篇文章都將幫助你了解驗車的重要性和必要步驟。 讓我們一起來深入研究吧！ 汽車出廠多久要驗車？ 多久需要驗車一次？ 驗車時間過期怎麼辦？ 依照 《道路交通管理處罰條例》 第 17 條規範，不僅要罰錢更有可能吊扣、註銷車牌，那麼驗車要帶什麼呢？ 若你不想讓愛車變成「幽靈車」的話，快點來好好了解驗車相關規定吧！ 目錄 顯示. 什麼時候需要驗車呢？ 汽車與機車的驗車時間怎麼抓？ 元展小幫手速速幫您整理： 汽車驗車時間：其他自用車及營業車未滿5年，每年至少檢驗1次，5年以上者，每年至少檢驗2次。 機車驗車時間：出廠滿5年以上之機車，應每年實施排放空氣污染物定期檢驗一次，檢驗期限為行車執照原發照月份前後一個月間。 驗車要帶什麼呢？
2020年2月23日 · 汽車貸款流程有哪些 簡單來說我把汽車貸款分為5個流程： 申請試算 照會審核 核准簽約 對保設定 確認撥款 汽車貸款是什麼呢？. 汽車貸款申辦流程步驟說明 汽車貸款的申辦流程，我們歸類為5大項： 申請試算：申請車貸前，汽車相關資訊必須充足（出廠年份 ...
