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- 欠銀行錢多久可以不用還，真的可以嗎？不管是卡債、信用貸款、汽機車貸款還是房屋貸款，只要欠銀行錢就必須得還喔！就算是債務人過世，銀行也會繼續向繼承人追討，可能會進行請求、起訴或是發支付命令、本票裁定、強制執行等。
- 債務追溯期是什麼意思呢？倘若發生債務糾紛等問題，當下沒有辦法處理完成，依據《民法》第125條規定：「請求權，因十五年間不行使而消滅。」一般買賣契約、金錢消費借貸的債務，有15年追討時效，這個就是所謂的債務追溯期，也就是說在欠銀行錢的追溯期間內，債權人都可以合理採法律行動，向債務人取回應有的保障。
- 消滅時效又是什麼意思呢？消滅時效其實就是指法律上的有效期限，又稱「請求權時效」。一旦超過消滅時效期間，就代表行使債權的保障已經過期，法不再保護債權人的權益，債務人也將不再能夠主張債權存在，按照不同的債權類型，追溯期限也有點不一樣，最長也可能達15年。
- 債權憑證是什麼？由債權人向法院所聲請的一種債務證明。當債務人收到法院的支付命令20天後沒有提出異議，債權人就可以向法院聲請「強制執行」。若債務人名下沒有任何資產，完全沒有辦法償還債務，那法院就會發給債權人「債權憑證」，未以在未來債務人可清償時，能夠再次聲請「強制執行」，去進行扣押欠款人的財產來償還。
2024年4月30日 · 2. 禁搭計程車，高鐵，飛航器，出國旅遊，禁住四星級以上之飯店。 3. 除維持生計必要外，不得擁有或駕駛逾五十萬元之自用汽車。 4. 禁取得不動產，或一年內不得取得累積逾十萬元之耐久性用品或設備。 5. 禁支出與其日常生活顯不相關或無必要之消費。 6.
2023年11月1日 · 5個項目不能錯過. 合約內容 ：仔細看合約的內容是否有些不合理的規定與要求，由於合約內容的字通常都非常的多很少人會願意一個一個去看，但您要知道很多陷阱都是藏在裡面。 貸款利率 ：利率的計算方式有很多種，從年利率、月利率、總費用年百分率、分段式利率等很多計算方式，建議要詢問清楚貸款利率再來申辦比較好。
- 嫌惡設施的定義是什麼呢？
- 嫌惡設施會影響房價嗎？
- 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢？
嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務，但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施，以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀，因每個人對干擾的定義不同。簡單地說，只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築，就可以稱為嫌惡設施。
嫌惡設施一定會影響房價的！ 嫌惡設施當然會影響房價，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上，房子周邊300公尺內若有嫌惡設施，房價通常會受到影響，鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%～25%不等。 然而，大眾對嫌惡設施的顧慮越大、嫌棄感越高，價差越大，焚化爐、垃圾場、墳墓等屬此類。
買房子是一門需要身體力行的大學問，事前功課一樣可不能少，想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話，參考下列的小撇步吧！ 1. 網路查詢：可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施，也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外，透過網路上的買房社團可以得到許多資訊，許多網友會分享各種購屋經驗，向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪：如果資料都準備齊全了，一定要到房屋周邊走走，實際感受房屋周邊的氛圍，也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問：實地走訪時，可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點，也可以詢問當地里長，里長熟知當地的大小狀況，且通常會熱心給予回答。 總結來說...
2024年2月22日 · 可以的！ 曾經買過房屋的人都有知道，在選購新屋時，如果自備款不足時，以提高房貸成數，多抓一筆貸款額度做為購屋者籌措一筆新屋裝潢貸款費用。 但是您要知道房屋剛買賣. 但是這種情況有以下幾個方法來解套： 買房貸款額度提高 ：假如剛買房屋只能貸款房屋市價的7~8成，建議可以搭配其他方案來提高貸款成數，例如：貸款房屋的8成～95成，籌備修繕貸款。 搭配信用貸款額度 ：如果房屋的貸款成數無法提高，您本身的工作有勞保或薪轉時，可以搭配個人信用貸款來增加貸款額度，唯一缺點就是利率比較高、期數比較短。 延伸閱讀： 房屋貸款最高可以貸多少成？ 新房屋修繕貸款案例： 舉例來說，如果房價1000萬元，以7成房貸為例，買房屋的人可以貸款700萬元。
2020年11月29日 · 3個步驟就完成. 計算利率 ：首先要先了解目前您借款的金額、利率、等，找到最低的利率貸款方案進行轉貸降息。 評估條件 ：先了解您目前借款的項目是用房屋土地、汽車、機車，那些擔保品作為借貸項目，以及要了解目前有哪些條件可以重新申貸比較低利率的方案。 轉貸降息 ：找到正確的轉貸方式後，進行轉貸降息，我認為最高降息負擔可以達到89%，有效的減少每月支出。 有效的轉貸降息，最高每個月可以省下數元唷！ 假如您不知道該如何處理，您可以免費與我們諮詢幫您規劃唷！ 目錄 隱藏. 1 降低當鋪利息該怎麼做呢？ 省下數萬元靠這招. 1.1 主動提供多項擔保品. 1.2 轉當降息. 2 當鋪是什麼呢？ 3 當鋪利息怎麼算呢？ 3.1 當鋪限制有哪些呢？ 3.2 當鋪算是高利貸嗎？
2024年2月23日 · 對保是申請信貸、房貸或車貸時不可或缺的一步！ 目錄 顯示. 對保是辦理貸款簽約之前的最後一關，當簽約完成後，及代表契約正式生效，若簽約後有什麼疑慮或者想要反悔，會需要負擔違約金的喔！ 本篇文章讓您對「對保」有更全面的了解，彙整對保流程、所需文件、對保時應注意事項以及對保後撥款時間等資訊。 對保是什麼？ 對保就是貸款完成審核通過後，在撥款前會有的一個流程；銀行、融資公司或其他貸款機構會與貸款人核對本次合約詳細內容與確認身分，除了確保雙方權益之外，更要再次確認雙方都同意貸款條件，包含：利率、額度、期限、限制清償期、是否有違約金等，對保流程完成後就會進入簽約程序。 對保準備資料有哪些？ 對保最基本需要攜帶的文件有： 身分證件：身分證和健保卡或駕照等第二證件。 印章：簽約時需要蓋上借款人本人的印章。
