土地仲介 相關
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搜尋結果
2022年12月15日 · 首先，「仲介」這個職業在房市交易上，不可否認有其專業性在，例如：替買賣雙方張羅廣告、帶看、簽約及最重要的讓買賣雙方談到理想的價格，也就是一位你在買賣房屋時的秘書，替你尋找合適的買家/物件/價格，處理各項細節，讓眼前這筆買賣交易可以順利落幕。 而消費者比較大的疑慮是售屋業者是否善盡的調查與告知道義務，...
- ，清楚掌握客戶需求，善盡市場價格/屋況/環境/產權等調查與告知義務。在買方開始委託房仲尋找心儀物件時，業者應先瞭解客戶需求進而建議客戶的需求基礎，嘗試提供相關房源推薦，包含區域的價格、市場的趨勢等，
- ，協助買方用合理價格買到最適合買方的物件。在掌握到買方需求後，房仲需協助買方溝通協調出合理價格區間，身為一位房仲同時也需具有良好的溝通能力，尊重買方的意願，並充分瞭解其需求。
- ，詳細告知要約書與斡旋金差異。當買方有意願購屋時，房仲常會以「斡旋金」或「要約書」來請買方表示出買屋誠意，但身為專業的房仲務必須先告知買方這兩者之間的差異，以利消費者做選擇。
- ，告知買方需準備的文件及流程。多數買方在非不動產專業及身為首購族的狀態之下，會不清楚實際買房的流程。此時身為房仲就可先告知買方接下來的流程，以利雙方對於流程及準備的文件有所準備，加速溝通。
2024年4月2日 · 00:00. 2024/04/02 12:38:17. 經濟日報 記者宋健生/台中即時報導. 有「台中發展最速重劃區」之稱的北屯機捷特區，進入第二波推案潮，北屯一哥大城 （6171） 營建機構在此區握有逾5,000坪土地，並啓動機捷精英造鎭計畫，新案「無限大城」預計第2季進場，規劃2至3房產品，鎖定年輕菁英客層高標居住，備受市場矚目。...
2021年9月15日 · 所謂的仲介費，意思是指“服務報酬“。 來由自我們跟仲介簽的“居間契約“（委任仲介契約），這個契約的主要意義是「他人為自己之利益而為服務之提供，自己給與他人報酬之契約」，所以提供不動產服務的仲介從中獲得的就是他的服務報酬。 二、仲介服務費如何計算？...
2023年7月17日 · 國民黨桃園市議員凌濤指桃園市無黨籍立委趙正宇涉土地仲介，不僅收受佣金還逃漏稅。 趙正宇今天表示，居住正義已淪為國民黨攻擊異己的手段，為了選舉利益所出的奧步，不禁懷疑背後有黑手在下指導棋。 外傳民進黨將在桃園市第6選區繼續禮讓無黨籍立委趙正宇。...
2023年7月17日 · 國民黨桃園市議員凌濤今天指控，無黨籍立委趙正宇涉及土地仲介，不僅收受佣金還逃漏稅，趙正宇表示，居住正義已經淪為攻擊異己的手段，讓人 ...
2023年11月13日 · 國稅局. 圖／經濟日報提供. 財政部 台北 國稅局 表示，個人提供勞務，居間仲介買賣不動產，得到的佣金收入或酬勞，屬 所得稅 法第14條第1項第2類的執行業務所得，應據實報繳當年度綜合所得稅。 近來房地市場推建案，團購買屋興起，另外，預售屋也盛行紅單交易，現行紅單交易多由無牌的個人仲介承攬。...
