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2024年1月12日 · 在台灣，有五家銀行提供土地貸款服務，分別是土地銀行、台灣銀行、合作金庫、兆豐銀行與第一銀行。 各家銀行的土地貸款方案不同，貸款條件、成數與利率皆有所差異。 以下將詳細比較這五家銀行的土地貸款方案，讓您一次看清各家銀行的優缺點，幫助您選擇最適合您的貸款方案。 貸款條件是銀行核發貸款時會考量的因素，主要包括年齡、收入、信用紀錄和擔保品。 各家銀行的貸款條件略有不同，但一般來說，申請人必須年滿20歲以上，具有中華民國身分證，有穩定的收入來源，沒有不良的信用紀錄，並提供土地所有權狀、土地使用分區證明、土地建物謄本、土地鑑價證明等相關證明文件。 貸款成數是指銀行願意核貸的金額佔土地價值的比例。 各家銀行的貸款成數不同，一般來說，土地貸款的成數通常在50%至70%之間，最高可貸款80%。
2024年5月29日 · 「 土地貸款 」，又稱「 不動產抵押貸款 」。 個人或公司將名下持有土地，拿出其土地權狀至地政機關辦理登記土地抵押權設定給銀行、民間或私人，並取得融資貸款。 土地貸款種類有哪些？ 農地貸款. 「 農地貸款 」是以農地做為抵押品進行貸款申請，銀行對於農地貸款成數大約是土地價值的 50%。 根據農業發展條例第3條第10款，農地的定義是指在非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，而且土地使用是符合下列條件的：供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。 建地貸款.
2024年3月14日 · 銀行土地貸款是以申貸人持有的土地為擔保品向銀行申請貸款的方式。 貸款申請完成後，需要透過當地的地政機關設定土地抵押權，之後從銀行取得借貸資金。 簡單來說，就是透過提供土地作為擔保品向銀行辦理貸款。 搭配申請用途規劃. 以農地來說必須要有農耕之用，建地則必須要提供興建建物的計劃，因此申請土地貸款時，需要明確該土地的預期用途，一併加入相對應的整體借款規劃。 相較其他地目，農地貸款不同於一般的貸款，貸款的條件更嚴格。 不同土地類型的價值差異. 在土地貸款方面，除了建地、農地和工業用地之外，其他土地類型幾乎不被銀行接受作為貸款擔保品，對銀行來說，建地相對擁有較高價值，而山坡地相較是最低的，河川地通常無法申請貸款，因此在購買土地時建議先了解不同土地類型的貸款限制和條件。
2021年10月29日 · 土地貸款是以土地作為擔保品，向金融機構申請借貸的服務，貸款機構在辦理時會根據土地的種類、現況評估土地價值，給予相對的貸款利率及額度，在確認貸款方案後，再將土地的抵押權設定到貸款機構名下（銀行或融資中心）。
2024年5月28日 · 土地貸款簡單的說就是提供土地當擔保品向銀行辦理貸款，透過該地區地政事務所，申辦土地抵押權設定所為之登記，土地抵押權設定完成後從銀行取得資金的一種貸款方式 。
土地貸款是指利用名下土地抵押給農會、銀行或是民間機構辦理貸款，借取一筆資金，即使土地正被抵押，也一樣能持續使用該土地，只要按時繳款，就不會有任何影響。 而土地二胎貸款是指名下土地已經抵押貸款一次，然後再向農會、銀行或民間貸款公司辦理二順位貸款。 土地不像房屋有價，所以較難向銀行辦理土地二胎借款，大多數的人要辦理土地二胎通常都會選擇向民間做借貸，雖然土地借款利息較銀行高，但是審核條件寬鬆撥款又快速。 2022土地貸款利息怎麼算？ 民間合法土地融資利率範圍在1%~2.5%之間 ，以月計息，一班來說民間借貸業者都有90%的可貸成數，若是想提高額度，可以向新光代書諮詢，新光土地貸款最高可貸成數高達市價110%，只單看土地價值，土地價值越高，可貸金額就會愈高。
2020年11月13日 · 土地貸款是以土地作為抵押品申請資金借貸的服務，將土地的抵押權設定給貸款機構之後（銀行或民間貸款公司），貸款機構會根據土地的價值給予相對的貸款額度及利率，與一般抵押貸款不同的是，土地貸款通常必須提出貸款計劃，說明貸款的用途，例如：農地
6 天前 · 民間土地貸款不限土地類型、坪數，只要名下土地有價值即可申辦，林地、農地、建地、山坡地、原保地等都可貸，持分也沒問題！歡迎聯繫久通代書進行土地貸款試算。農會土地貸款常見問題
2024年3月14日 · 土地貸款 ，就是拿土地作為擔保品，向銀行或民間貸款業者申請貸款，性質基本上與房屋貸款相近。 本文重點段落. 銀行土地貸款：重視信用條件. 銀行辦理土地貸款的內容. 有土地就一定能貸款? 誰適合使用土地貸款？ 銀行有承作土地二胎貸款嗎? 民間土地貸款：有殘值就能貸. 民間土地貸款的內容. 銀行土地貸款及民間土地貸款比較表. 銀行或是民間土地貸款流程: 土地貸款須準備資料？ 為什麼會推薦要辦理土地貸款的客戶來貸款通辦理貸款呢？ 用土地貸款Q&A. 有更多 用土地貸款 問題想諮詢該怎麼做？ 銀行土地貸款：重視信用條件. 銀行土地貸款，一般來說利率比較低，是民眾的首選。 與房屋貸款類似，銀行非常重視兩大要素：（1）土地鑑價的價值、（2）申請人的信用條件。
土地抵押貸款 (土地貸款)是指借款人將土地使用權抵押設定給銀行後取得的資金。 土地抵押貸款最好是在土地所在位置當地的銀行為申辦行進行辦理。 要申辦土地貸款，需要先把土地交由銀行去估價，而銀行提供的初估土地價值後，可以依照資金需求和條件與銀行了解貸款利率及額度。 目前是以當地農會、信用合作社、土銀等行庫比較會接受申辦，貸款過程中需要現勘、並瞭解土地實際的面積與所在位置之後方可進行估價。 土地貸款成數一般來說將參考土地買賣的成交價格及銀行自己的鑑價來決定可以申貸的金額約5~7成。 土地貸款的規定比房貸多且容易會因地目以及使用分區，會有不同的貸款條件。 例如：山坡地、或是偏遠地區非建築農用的土地。 土地因為流通性的問題無法跟房屋比擬。 而土地的價值容易受周圍環境機能，以及地目和未來議題性相互影響。
