房地合一稅 相關
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搜尋結果
2022年11月24日 · 雖然房地合一稅已經實施超過6年，繼承後賣屋申報採用新制還是舊制，依然是很多民眾共同的困擾。 高雄國稅局說明如下： 1、被繼承人於105年1月1日以後取得之房地，一律適用新制。 繼承人出售後，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30天內向所轄稽徵機關辦理申報納。 2、被繼承人於104年12月31日以前取得之房地，原則上適用舊制。...
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2024年5月20日 · 4. 優惠次數限制： 6年內只能享有一次自用住宅優惠稅率。 可能會導致自用不符合，無法適用400萬的扣除額，而被補稅的情況： 情況1：家庭戶籍大挪移的稅務風險. 當父母遷入房屋設立戶籍， 而本人、配偶和未成年子女遷出時，雖然房屋稅和地價稅可享自用住宅稅率，但房地合一稅卻不適用。...
2021年3月19日 · 房地合一稅草案11日行政院通過現送至立法院審議，目前規劃未來2年內短期持有的交易都得課徵45%稅率，因此不少民眾會想趕在新制上路前賣房！ 其實賣房稅金又以房地合一稅與土地增值稅佔大宗， 因此若想節稅，除了常見申報自用住宅享有優惠稅率減免外，地政士表示對於短期持有者，在申報地價時以高於公告價值申報，就能省下超過一半的錢。 [啟動LINE推播]...
2022年7月10日 · 過往不少人喜歡透過每年免稅金額內贈與不動產，達到節稅效果，但 房地合一稅上路後，因贈與的取得成本是以公告現值計價，買賣則以市價 ， 兩者取得成本不同之下，贈與會造成未來出售時衍生高額房地合一稅； 除此之外， 「親屬買賣」在銀行貸款部分，贈與免稅額的244萬元可作為免除債務，等於買房不用自備款了。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2022年11月16日 · 該局舉例說明，納稅義務人甲君在108年7月以總價700萬元出售自住房屋A屋，並申報繳納房地合一稅10萬元；108年10月以總價1400萬元購入新屋B屋，並於 ...
2024年4月12日 · 2016年取得的不動產再出售時，必須適用新制房地合一稅，取得成本愈低，獲利愈多，課稅愈高，所以只能以持有期間愈久讓稅率愈低，或是以自用稅率、重購退稅等方式，達成節稅的效果。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2024年3月4日 · 關鍵就是，不動產以贈與取得導致成本偏低，未來出售將面臨高額的房地合一稅。 李爸爸感到十分震驚和困惑。 他原本以為贈與土地給兒子是最合適的方式，但現在看來，這樣做可能會帶來更多的負擔和問題。 李爸爸決定重新考慮他的選擇，開始尋求專家的建議。 專家建議，將土地留給兒子的另一種方式是通過買賣的方式。 透過買賣將土地傳給兒子，可以避免部分稅負的問題。...
