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2020年3月25日 · 二胎房貸的利率較高，且無寬限期，適合有還款能力的人申貸。 急需資金時，二胎還是增貸比較好？ 需要資金周轉時，先以利率較低的房屋增貸來做申請比較合適。 國外所謂的次級房貸 (subprime mortgage)，這也是引起 2008年金融海嘯 的次貸風暴的原因，意指信用較差的借款，包含信用較差的貸款或者二胎借款也都含在內。 市場先生也提醒，借款或運用財務槓桿時務必要謹慎，有任何大額花費規劃都要量力而為喔。
2024年6月14日 · 高於一胎房貸：二胎房貸利率常比一胎高，因貸款機構承擔的風險較大。 常見利率5%-15% ： 依申請人的信用狀況和房子價值來決定。 信用好利率低： 信用評分越高，還款紀錄越佳，利率越低。
（一）房屋二胎利率怎麼算？申請房屋二胎借款得先看懂房屋二胎利息！ 在選擇申請二胎房貸的機構時，最首要關注的就是房屋二胎利率！若是選擇的機構房屋二胎利息過高，將會導致房屋二胎借款難以償還，屆時可能使用來抵押的房產遭到法拍，那可就
2024年10月9日 · 二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道，二胎房貸利率各自是多少。 1.銀行二胎房貸利率 銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%
國內10家銀行二胎借款申辦資格條件、貸款額度、年利率、開辦費、貸款期限比較表. 銀行的二胎貸款雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。. 不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等 ...
2024年10月7日 · 二胎房貸額度與一般購屋房貸不同，多半會設定額度上限，貸款額度是根據房屋的殘餘價值、個人信用去做評估，通常民間二胎房屋額度會高於銀行的二胎房貸。
2023年2月2日 · 銀行的二胎房貸利率雖然看起來很誘人，但優惠利率並非每個人都可以申請得到，貸款成數最高到80%且比較耗時；租賃融資公司額度就比較高一點，最高可達120%、最高3,000萬、最快3天內撥款；民間二胎則比較沒有上限，雖然撥款速度很快，但背後的隱藏成本較高。 二胎房貸管道有哪些特色？ 二胎房貸利率通常比較高，因為申貸人需要繳兩筆房屋貸款，若還不出來會優先還給第一順位債權人，這樣對二胎房貸的貸款機構來說風險就會比較大。 除此之外，各管道還有哪些特色呢？ 銀行二胎房貸： 因為銀行的主管機關是金管會，所以二胎房貸方案和審查機制就會比較複雜，通常額度會比較保守，且放款速度較慢。 除此之外，銀行所需的文件資料也比較多，包括收入證明、財力證明等，在確定核貸前也會再次審查申貸人近一年的貸款和繳款紀錄，非常嚴格。
