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2024年4月27日 · 目錄 顯示. 保單借款是什麼？ 使用自己名下的保單作為抵押物向保險公司借錢。 不過需要注意的是，並非所有種類的保單都具備借款的資格。 只有那些有「保單價值準備金（又稱保價金）」的保單才具有借款潛力。 也就是支付的保費扣除保險公司的營運成本或保險費之後，剩餘的資金。 這部分的資金稱為保單價值準備金存放在保險公司內，可以使用這份保價金作為擔保，向保險公司借取資金，但需要特別留意，需要繳費超過1年以上的保單才可以進行保險借款。 通常，終身壽險、儲蓄險、年金險以及一些還本型的醫療險和意外險等保單基本上都具有保價金，可供保戶借款之用。 要確認現有保單是否有保價金，最直接的辦法是查看保單背面，看是否有提及保單價值準備金，也可以透過致電保險公司客服或聯絡保險公司的業務代表來進行查詢。 【元展知識庫】
2024年2月23日 · 台灣地震頻繁，尤其在921地震後，政府規定房屋皆須投保火險與地震險，地震險保費固定為$1,350，火險則視保額、地區、樓層、坪數與結構等因素有所不同，行情費用約為一年$2,000~$3,000。
2024年3月29日 · 理財知識. 發佈時間：2024-03-29. 權狀遺失怎麼辦？ 權狀補發申請文件與流程速看. 當權狀遺失時，別忘記向地政單位申請權狀補發，房屋權狀就像房子的身分證需要妥善保管。 目錄 顯示. 【申請教學】權狀遺失怎麼辦房貸？ 補發步驟快速輕鬆搞定. 權狀遺失如何處理？ 可以申請權狀補發嗎？ 當權狀發生遺失，需要前往地政事務所臨櫃登記補發，可以親自辦理，也能夠委託他人辦理，兩種辦理的準備品項詳列於下給大家參考： 親自辦理： 本人攜帶國民身分證正本、印鑑證明、印鑑章、登記申請書、切結書（敘明滅失原因）等文件至土地或建物所屬之地政事務所櫃台辦理收件。 （申請人如不檢附印鑑證明，應提出國民身分證正本，經地政機關人員核符後，當場於申請書或切結書內簽名。 委託他人辦理：
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- 嫌惡設施的定義是什麼呢？
- 嫌惡設施會影響房價嗎？
- 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢？
嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務，但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施，以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀，因每個人對干擾的定義不同。簡單地說，只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築，就可以稱為嫌惡設施。
嫌惡設施一定會影響房價的！ 嫌惡設施當然會影響房價，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上，房子周邊300公尺內若有嫌惡設施，房價通常會受到影響，鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%～25%不等。 然而，大眾對嫌惡設施的顧慮越大、嫌棄感越高，價差越大，焚化爐、垃圾場、墳墓等屬此類。
買房子是一門需要身體力行的大學問，事前功課一樣可不能少，想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話，參考下列的小撇步吧！ 1. 網路查詢：可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施，也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外，透過網路上的買房社團可以得到許多資訊，許多網友會分享各種購屋經驗，向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪：如果資料都準備齊全了，一定要到房屋周邊走走，實際感受房屋周邊的氛圍，也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問：實地走訪時，可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點，也可以詢問當地里長，里長熟知當地的大小狀況，且通常會熱心給予回答。 總結來說...
1什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？ 23種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 2.11.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住. 2.1.1買方的好處. 2.1.2賣方的好處. 2.22.整合貸款：將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題. 2.2.1購買人的好處. 2.2.2債務人的好處. 2.33.企業融資：企業出售資產後繼續使用. 3房屋售後回租附買回會有什麼風險呢？ 3點做到不踩雷. 4房屋售後回租附買回有什麼缺點呢? 5買斷回租與售後回租需要的費用很高嗎? 5.1售後回租附買回算是借貸嗎？ 6房屋售後回租／附買回相關案例. 6.1售後回租方案在這王先生面臨過渡期扮演著： 6.2更多房屋售後租回的問題要找誰呢？ 7售後回租常見問題一次看.
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自然人憑證用途可以查什麼？自然人憑證的8大功能搞定所有事 個人年度報稅申請 ：大家應該都很熟悉每到報稅季，政府就會開始宣導用自然人憑證報稅，把自然人憑證插到讀卡機就可以開始報稅。 查詢個人聯徵信用報告 ：上網至「金融聯合徵信中心」使用自然人憑證進行身分認證後就可以查詢 ...
2023年11月1日 · 清償證明通常要向原本的銀行或是貸款公司申請，帶著清償相關證明與本人的雙證件及印章，就可以很簡單的申請出來囉！ 申請清償證明需要哪些資料呢？ 申請清償證明所需的資料並不多： 所有權人身分證正本. 所有權人印章. 所有權人親臨辦理. 延伸閱讀： 印鑑證明是什麼？ 申請清償證明需要哪些資料呢？ 申請清償證明需要本人嗎？ 清償證明委託書一定要帶著. 通常會需要本人親自申請才有辦法！ 萬一本人沒辦法到場，您可以委託他人並且帶著『 清償證明委託書 』還有本人與委託人的相關證件，就可以申請出來囉！ 假如您是委託人可以準備以下資料： 所有權人＋受託人身分證正本. 所有權人＋受託人印章. 所有權人親簽委託書. 清償證明遺失該怎麼辦呢？
