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將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者或符合同法第23條規定的單位供社會住宅使用，於住宅出租期間取得的租金收入，自110年6月起，每屋每月免稅額度由1萬元提高至1.5萬元；超過免稅額度者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費用後之餘額為租賃所得。該必要損耗及費用可逐項 ...
最新消息. 房屋年年折舊，房屋稅有可能變貴嗎？ 更新日期：112-11-01. 發佈單位：屏東縣政府財稅局. 民眾遇到房屋稅較往年增加時，都會有這樣的疑問:「房屋不是年年折舊，應該是愈來愈便宜吧？ 」究竟是什麼原因造成的呢 ？ 房屋年年折舊，原則上房屋稅會愈來愈便宜，如果出現稅額增加的情形，原因大致如下： 1.房屋有增建、改建情形，併入原房屋面積課稅。 2.房屋使用情形變更，例如:原為自住用的房屋改為空置、出租或營業使用，適用稅率就會有所不同。 3.房屋所在村里街道因商業交通情形及繁榮程度經不動產評價委員會評定調高地段率。
房屋稅的稅率與計算. 更新日期：113-04-30. 一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為 ...
首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 房屋稅---問答實例. 更新日期：113-04-30. 一、每年應納的房屋稅是在什麼時候繳？ 計算的期間又是如何？ 答：房屋稅 1 年徵收 1 次，目前是訂在每年 5 月 1 日開徵至 5 月 31日截止，繳納期間為 1 個月。 課稅期間是前 1 年的 7 月 1 日起算至當年 6 月30日止。 二、房屋新建、增建或改建應於30日內向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，其申報日期應如何起算？ 答： (一) 新建房屋，以門窗、水電設備裝置完竣，可供使用之日為起算日，未裝置完竣已供使用者，以實際使用日為起算日。
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：自112年1月1日起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，民眾原有未按自住住家用稅率課徵房屋稅之房屋，可重新檢視是否因此變成符合適用要件，儘速向房屋所在地之地方稅稽徵機關提出申請，以節省荷包。 該局進一步說明：個人所有之住家用房屋，若同時符合無出租，且供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，以及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件，即可申請按自住住家用1.2%稅率課徵房屋稅，而從112年1月1日起，法定成年年齡自20歲下修為18歲，由於成年人所有房屋即可單獨計算自住住家戶數，不須再與父母合併計算受全國3戶以內之限制。 剛好有子女滿18歲，名下房屋當初又因3戶限制而適用較高稅率者，讓權利睡著嘍。
稅務資訊. 認識稅務. 稅務問與答. 地方稅問與答. 房屋稅. 房子出租供他人居住或所有權人戶籍未遷入，是否可申請適用自住住家用房屋稅稅率？ 更新日期：104-12-16. 符合自住住家用要件 (即1.無出租。 2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。 )的房屋，可適用自住之住家用房屋稅率1.2％，且不以戶籍遷入為要件，但是如果將房屋出租供他人使用，則視承租人實際使用情形，依所適用稅率課徵房屋稅。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16.
新買的電梯住宅大樓，房屋稅為什麼比同樣建坪的透天厝貴? 更新日期：112-04-18. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. (臺中訊)蔣先生因年歲漸長，覺得爬樓梯愈來愈力不從心，於是新購了附近面積相當的電梯住宅，透天厝則給女兒全家居住。. 但今年收到 ...
