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2022年11月9日 · 內政部 房價 房地產. 字級. CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志／台北報導. 住宅真是供不應求，導致房價居高不下嗎？ 答案似乎是錯的，內政部今 (9)日公布最新111年上半年全國「低度使用住宅」比率，數字高達 9.52%，顯示全國住宅有接近一成是「空屋」，多達 85 萬 8,850 戶幾乎無人居住，甚至是近3年相對高點。 內政部今天發布「111年上半年低度使用 (用電)住宅及新建餘屋 (待售)住宅統計」，本期全國低度使用住宅數為 85 萬 8,850 宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率 9.52%，較上期110年下半年增加 8.2 萬宅，增加0.86個百分點，為近3年相對高點。 另新建餘屋住宅部分，111年第2季為7萬7,454宅，較上季增加2,527宅，也增加 3.37 個百分點。
2022年7月4日 · CNEWS匯流新聞網 記者陳弘志／台北報導. 內政部今 (4)天發布110年下半年低度使用電力住宅及新建待售餘屋住宅統計資訊。 經統計，110年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66%，較110年上半年減少0.48個百分點，為民國98年統計以來新低。 另在新建餘屋住宅部分，110年第4季為6萬9,721宅，較上季略減156宅，約減0.22%，近6季餘屋數量相近，變動幅度輕微。 內政部表示，為了解可供居住使用，但用電量偏低的住宅情形，利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為低度使用住宅。
3 天前 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但是根據統計，總價1000至 2000萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價2000萬以下占比更逾五成。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價1000至2000萬元交易 ...
2024年4月26日 · 內政部最新公布的112年第三季全國房價所得比已攀升至9.86倍，創有統計以來新高，民眾購屋負擔持續加重中。 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊，觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比，2023年全台房貸負擔占比已突破八成，台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍，為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下，受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」，變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37199元的房貸，已占平均提繳工資的83%；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，往後每月須繳30462元，房貸占比也逼近七成。
2021年8月4日 · 實價登錄 新竹區房市 永慶房產集團. 字級. 匯流新聞網記者王佐銘／台北報導. 財政部於今年6月公布了108年綜合所得稅申報初步核定統計，內容包括了全台各鄉鎮市區的平均收入，其中有新竹科學園區加持的新竹都會區及台灣政經中心台北市就包辦了的前十名的席次。 永慶房產集團也依據實價登錄資料統計前十名行政區的房市交易數據。 其中，平均所得高居榜首的竹北市交易也最為熱絡；第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年的住宅市場交易多受到剛性需求的帶動，而一個地區就業機會的多寡、收入水準的高低可以說是其中最關鍵的因素，例如去年南科效應帶動台南房市發展就是一個很好例證。 因此，我們也可以透過平均收入來判斷一個地區的房市是否具有足夠的剛性需求支撐。
2023年2月16日 · 內政部說明，凡符合下列資格的民眾，可申請住屋貸款支持方案：一、僅有一筆自用性質購置住宅貸款；二、名下只有一戶房屋以內；三、110年家戶所得合計120萬元以內；四、原始核貸金額台北市850萬元，且房屋總價1200萬以下的房屋，其他縣市始核貸金額700萬，房屋總價1000萬元以下的房屋。 林右昌指出，未來還會持續推升全國社會住宅的供給總量。 他說，中央興建社宅已從109年底的4,435戶，在3年內興建數量快速成長，去 (111)年已累積興辦3萬491戶，遍及全台20縣市，完成「社宅環島」里程碑。 今年馬祖與金門也將開辦，將可達成全國22縣市均有社宅的成果，預計可增加2萬戶。
2024年5月9日 · 從直營體系到加盟體系，令吳宗保驚訝的是，除了物件類型更多元，拓寬了業績來源，永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四品牌的「聯賣制度」，在合作配案與成交速度上，明顯比前東家靈活快速，特別是近期房市景氣好轉，擁有逾14萬筆 ...
