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賃貸住宅 （ちんたいじゅうたく）とは、 賃貸借 の契約に基づき他人に 貸し出すことを目的とした居住用建物 全般を指す。 不動産投資 の対象となる物件。 賃貸住宅は大別して以下のようなものがある。 新築時から貸し出し目的で建築されるもの。 住宅 を購入した後に経済的な理由で手放した物件を新たな購入者が直接住まうことをせずに家賃収入を得るために一定の要件で貸し出す建物。 購入後に転勤等で直接居住できず一定の期間だけ不動産業に仲介を依頼し第三者に貸し出す建物。 概要. 不動産店の張り紙広告. 住宅の所有者（ 家主、大家 ）と居住者（ 賃借人、 店子 ）が 契約 を結び、所有者に毎月の 家賃 を払って居住する住宅。
概説. 賃貸借の意義. 賃貸借は当事者間で有償で物を貸し借りする契約類型である。 典型例としては、 賃貸住宅 や レンタカー などがある。 賃借人が賃貸借契約に基づいて目的物を使用収益する権利を 賃借権 といい、賃貸人がある物を賃貸借契約の目的物とすることを「賃借権を設定する」という。 賃貸借は 消費貸借 や 使用貸借 と同じく貸借型契約（使用許与契約）に分類される [1] [2] 。 また、不動産賃借権は 地上権 や 永小作権 と同様の経済的機能を果たすものとしても扱われるが、本来的に 債権 である点で 地上権 や 永小作権 とは異なる（ただし、賃借権の物権化により地上権に近い効力が認められるようになっている） [3] 。 賃貸借の性質. 諾成契約. 賃貸借は 諾成契約 である [4] 。
公共貸与権 （こうきょうたいよけん、 Public Lending Right ）は、 図書館 における資料の貸し出しに対する補償を著者に対して実施する制度である。. 公貸権 （こうたいけん）と略されることが多い。. 公共貸出権とも呼ばれる。. 公貸権は、Public Lending ...
概要. 貸付金 や 売掛金 などの金銭債権は、計上額すべてを回収できるとは限らず、相手の返済不能等による 信用リスク が発生する。 貸倒れ が生じた場合、当該債権を取崩す（貸方に記入）とともに同額の費用が計上（借方に記入）される。 このとき、財務会計上、この費用をどの会計期間に計上するかが問題となるが、基本的には当該債権が生じた会計期間の費用とすべきである。 たとえば、第1期に貸し付けを行い、第2期に貸倒れたとするなら、当該貸付金の貸倒れによる費用は第1期に計上すべきである。 しかし、第1期においては実際に貸倒れが起こったわけではないので、費用の計上は見積もりによるしかない。 よって、各期の決算において翌期以降の貸倒れを見積もり、あらかじめ費用を計上（借方に記入）する。
高利貸し （こうりがし、 英: usury, loan shark ）とは、高い 利息 を設定することを条件として 融資 を行う者。 主に 個人 に対して比較的短期間・小額の融資を行い、連帯保証人が不要で、 担保 を預からずに審査も甘く、容易に金を借りることができる反面、利息は高額である。 質草が担保となる 質屋 とは区別される場合もある。 歴史上の高利貸しについては 金貸し の記事を参照のこと。 歴史上では 土倉 や 酒屋 などが有名な高利貸の業者として知られた。 現代においても上記のような形態の金融業者については、高利貸しと呼ばれることがある。 関連項目. 貸金業 - 貸金業務取扱主任者. トイチ - カラス金. 消費者金融. 闇金融. グレーゾーン金利. クレサラ問題. 信用販売.
貸元 （かしもと）とは、紙芝居師に 紙芝居 を貸す元締、もしくは 丁半 賭博場の経営者。 送り仮名を入れた「貸 し 元」とも書く。 商売道具を貸したり、 賭博場 で負けた客に金を貸す元だから貸元と呼ばれる。 この貸し付ける現金を「廻銭（かいせん）／駒（こま）」と呼ぶ。 カラス金 （一日1割）、トゴ（十日5割）、ヒサン（一日3割）などと呼ばれる違法な高利がほとんどである。 廻銭が不足することは貸元にとって大きな恥とされる。 暴力団 の世界では 縄張り の責任者という意味もある。 必ずしも一家の長というわけではないが、 博徒 の世界では 組長 を指すことが多い。
スイス銀行 の貸金庫. 2011年ミズーリ州ジョプリンの竜巻で被災した金庫室. 貸金庫 （かしきんこ）は個別に荷物を預ける容器となる固定された箱であり、大抵は巨大な 金庫 や銀行金庫室の中にある。. 主に 銀行 や 郵便局 などにあり、主に盗難 ...
