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- 面對營運成本壓力，房地產業可以透過取得符合趨勢需求的永續認證來提升綠色溢價，同時進一步實踐ESG績效，提升企業形象，更成為吸引資金的重要槓桿，獲取所需的支持，將永續發展納入經營策略，不僅有助於緩解營運成本壓力，更是走向未來成功的必經之路。
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什麼是商用不動產?
商業用地可以買來做「住宅」嗎?
不動產業如何對抗氣候變遷?
不動產業者如何推動創新服務?
2021年11月23日 · 2021.11.23. 09:23. 工商時報 謝振寶. 住商不動產. 陳錫琮. 大M時代. 住商機構菁英會。 住商不動產提供. 幸福驕傲為基礎，打造房市大贏家今年以來，房市表現搶眼，不過房仲業也面臨了前所未有的競爭壓力，國內最資深加盟品牌住商機構，在疫情期間進行大幅體質調整，且重塑經營理念，並且大手筆的舉辦了全台三場的店東菁英會，會中不僅是傳達新的企業行動宣言「我在住商、大家，我幸福、我驕傲」，住商機構董事長陳錫琮更宣示，將串接分店資源，並且提供消費者更優質服務；同時，也透過內部教育訓練，協助分店人員達到身心靈平衡，讓幸福職場帶來職業驕傲。 再造經營理念，創造優勢提升品質.
2024年4月30日 · KPMG. 不動產. 台灣不動產. 針對2024台灣不動產市場趨勢，KPMG畢馬威不動產顧問公司副總經理林昇恒提示兩商機：都市更新迎來新轉折點，其中又以都更危老條例走向為關鍵；修法可望活絡REITs市場，未來不動產開發收益將走向平民化。 為積極應對市場變化，KPMG安侯建業聯合會計師事務所集結不動產專家和KPMG全球服務資源，30日成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」，提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務，並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG和會計諮詢資源，為企業提供最佳的市場策略和解決方案。 KPMG安侯建業主席陳俊光指出，根據2023年的全球財富報告調查結果顯示，全球總財產淨額約為460兆美元。
優質文化. 住商大事紀. 貼心服務. 住商活動. 電視廣告. 1979年，住商機構從1979年住商不動產企畫研究室開始. 一路見證與參與台灣房地產的每一個里程碑，在1982年接受太平洋建設委託，引進國內第一套店頭式know-how與經紀人制度，1986年李志忠共同創辦人將企畫研究室組織轉型台灣第一家不動產經紀業加盟體系─大台北仲介聯盟，該聯盟後由住商機構榮譽董事長吳耀焜整合後，正式更名為「住商不動產」，並於2014年新成立大家房屋品牌，與住商不動產統稱為住商機構。 多年來，我們秉持「崇德尚愛」的經營本質! 始終抱著謙沖自牧的態度，堅持正派永續經營之路，用心服務每位客戶。 一步步深耕房產領域的專業，深獲業界與大眾肯定，同時更不吝分享成功經驗，引領同業提升整體產業素質，並樹立起不動產專業形象。
2024年1月15日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，賴蕭配估延續蔡政府的居住正義政策，從推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款，整體住宅市場狀況變化不大，預期2024年房市將維持穩定基調。...
2012年5月22日 · 商不動產企劃研究室，只是擔任日文翻譯，負責日本經營技術的引進，後來，她到台灣21世紀不動產總部負責行銷策略，且在中國生產力中心擔任過管理師。 最後，繞了一大圈，因為住商拿到大陸的區域經營權，急需有人到中國大陸去打天下，林倩被老東家董事長吳耀焜挖角，2002年10月揹起行囊，隻身到上海時，初生之犢不畏虎的她，對迎接新的挑戰，充滿戰鬥力。 在她積極展店下，上海及杭州兩區，包括直營及加盟的店面，才3年時間，就開了57個點，因為成績優異，2006年3月她被高升回台灣擔任住商總經理職位，而台灣地區的住商不動產加盟店數在她的努力，也增加至300家。
2022年8月8日 · 2022下半年看好的區域. 2022下半年 商用不動產投資注意事項. 商用不動產的需求牽涉到企業對一個區域的投資方向，進而影響到工作機會；所以要瞭解房市的基本面，商用不動產是值得觀察的指標！ 特別邀請世邦魏理仕CBRE 台灣研究部主管 李嘉玶跟我們分享她的觀察～ 商用不動產概況. 簡單來講， 除了住宅以外的不動產，都是屬於商用不動產的範疇 ，因此我們可以從企業如何去布局投資商用不動產，來觀察房市基本面的變化! 從上圖中可以看到， 2021年商用不動產的投資總額，創新高突破600億 ，直到今年2022上半年，表現依然不錯達到390億，和去年上半年相比還成長了30%。 一直以來商用不動產投資主要集中在雙北市，直到2019年之後雙北以外區域占比才逐漸提高， (如下圖)
落實溫室氣體資訊揭露 永續企業經營. 響應政府提出2050年淨零排放的目標，金融監督管理委員會於本 (三)月正式啟動「上市櫃公司永續發展路徑圖」，要求全體上市櫃公司於2027年前完成溫室氣體盤查，落實董事會永續發展責任，其中鋼鐵、水泥業更是優先強制於2023年起開始揭露相關資訊，期許串聯產業供應鏈達成永續經濟發展。 不動產業者也是對抗氣候變遷的重要關鍵之一，藉由建造流程的監督、投資、建造效率、建材商是否適用永續材料，和是否有實施永續的營運流程等方式，把關溫室氣體排放，來影響不動產的上下游產業的永續發展; 此外，利用數位轉型落實永續環境目的，也是企業可以思考的方向之一。 (本文已節錄刊登於2022-04-08經濟日報 經營管理) 下載《2022年不動產產業趨勢展望》報告.
