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2019年9月16日 · 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說：『 (原音)早期央行對於這種豪宅產品的管控，是擔心「月暈」效應，也就是豪宅價格漲了，造成周邊的行情往上走，但是這幾年來下來，其實豪宅已經走出自己的一條路，在價格的部分上，看得出來，大家拿去做類比的狀況會比較少。 房仲業者也表示，從今年國內房市成交量觀察，農曆7月之前都還不錯，但進入下半年，由於賣方價格沒有大幅修正，買方觀望，再加上總統大選前，台灣民眾購屋會趨於保守，因此預估下半年成交量會比上半年表現還不理想。 為有效控管房價，中央銀行從2012年開始，針對高價住宅 (豪宅)實施房貸成數最高不得超過6成的限制。 央行理事、合庫金控董事長雷仲達指出，豪宅持有屬於較特殊的族群，對豪宅管控解禁，「應該不會那麼快」。
4 天前 · 是一棟近百年歷史的老宅，也是現今少數完整保存的住商混合日式與中式建築。 自1923年開始葉氏家族在此開設葉晉發土壟間，透過經營輾米行、米糧批發而家業興盛，之後因為農糧政策及產業變化，在1969年結束營業。葉 ...
2024年5月23日 · 金管會今天 (23日)公布本國銀行不動產放款概況，因財政部推動新青安貸款政策發威，加上建案興建完工、土建融轉分戶房貸，截至今年4月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額 (含催收款)達10兆2574億元，年增率進一步衝至9.14%，探24個月新高。 有「建商推案信心指標」之稱的建築融資，成長速度和房貸則呈「兩樣情」。 截至今年4月底止，國銀辦理建築貸款餘額 (含催收款)僅增至3兆6732億元，年增率跌破4%、降至3.57%，已連8個月降溫，並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。 金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明，影響建築融資熱度的主因，仍是各部會推動健全房地產政策，加上通膨推升建材價格上漲，導致建商推案態度趨於審慎保守。
2023年12月12日 · 不動產. 豪宅. 時間：2023-12-12 11:59. 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：陳林幸虹. 豪宅市場交易持續萎縮，央行將於14日舉行今年最後一次理監事會議，是否鬆綁對豪宅的信用管制措施。 (沈聰榮 攝) 中央銀行從2021年12月祭出第四波打炒房，規範自然人買高價住宅購屋貸款最高成數一律降為4成，且延續沒有寬限期，2022年成交量萎縮，再加上「平均地權條例」新法上路，限制私法人購置住宅，2023年上半年和2021年上半年相比，台北市新台幣總價超過7千萬的豪宅，減幅高達7成。 央行將於14日舉行今年最後一次理監事會議，是否放寬對豪宅的信用管制措施，備受關注。 央行定義的購置高價住宅貸款，台北市總價為7000萬元以上，新北市為總價6000萬元以上，雙北以外地區則為總價4000萬元以上。
2024年5月16日 · 財政部也指出，近期國內景氣持續回溫，景氣燈號已連續3個月亮綠燈，再加上出口連6紅，國內股市交易活絡，且「新青安」政策持續，在通膨預期等因素影響下，除了自住購屋需求持續暢旺，商用不動產以及土地交易也都浮現買氣。
2024年5月24日 · 時間：2024-05-24 11:53. 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：陳林幸虹. 房價不斷創新高。. 圖為民眾在台北不動產門市前看屋。. (資料照片/中央社) 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態，結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高 ...
2024年2月20日 · 財政部旗下台灣金聯資產管理公司連續第14年推出平價住宅出售專案活動，今天 (20日)正式宣布，今年全台共釋出88戶，其中雙北釋出31戶，且有6戶總價低於新台幣千萬。 台灣金聯董事長施俊吉表示，所釋出的平價宅，為市價的85折至95折，且今年特別在雙北釋出較多的量，就是希望在高房價的時代，讓更多民眾可以購屋成家圓夢。 台灣金聯今年釋出的88戶平價住宅，共有71戶位於六都，占總銷售戶數8成，其中台北市共有10戶，平均每戶售價1,906萬元，總價低於2千萬，新北市則有21戶，平均每戶售價1,430萬，如果進一步觀察，在雙北地區有6戶總價低於新台幣千萬。 另外，桃園市有14戶、台中市和台南市各7戶，高雄市則有12戶。 今年釋出的平價住宅中，最低總價為台中市的456萬。
