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- 白充閔表示，因為目前實價登錄只到8月，而央行在9月祭出信用管制後，多少有影響到價格和買氣，以目前行情來看，主幹道的中古大樓3房產品，每坪約在80萬上下，若是2房或套房，如「愛琴海」社區，每坪約在90多萬，之前也曾出現破百萬成交行情。 而南京東路北側的華廈，每坪則在80~85萬，公寓每坪在70～75萬，軍、國宅產品，以「延壽國宅」單價最高，因為主力坪數約30多坪，每坪可達90多萬，其他像是建安新城，總價至少5千萬。 國小學區有西松國小，鄰近捷運站。 專家意見 慶房屋南京光復直營店店長 白充閔
estate.ltn.com.tw/article/22309
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豪宅有風險嗎?
2024年9月10日 · 以臺北市為例，台北市的豪宅門檻相對其他地區較高，房屋總價超過6,000萬元的房子被認定為豪宅，而在新北市則為4,000萬元。 小坪數豪宅也屬於高價房屋的範疇，儘管坪數較小，但因地段和配套設施，房價依然非常高。
2024年9月22日 · 只要房子的總價達到央行的豪宅標準，自備款就要從一般的 1.5 ~ 2 成直接提升到 6 成，對於買家的門檻真的是大幅提高！ 也因此，近年來高總價的建案也越來越少了。
近日，2023年最新十大豪宅排行榜出爐，十大豪宅最高成交單價排序，第一名由國泰起家厝「敦南霖園」高樓層成交單價282.1萬元奪冠、總價3.87億；第二名則是蟬聯全台最貴的成屋豪宅的「OneParkTaipei元利信義聯勤」277萬/坪、總價4.23億；第三名「松濤
- Pin Huang
- 台北十大豪宅列表摘要
- Top 1. 信義首席公館
- Top 2. 西華富邦
- Top 3. 信義聯勤
- Top 4. 仁愛帝寶
- Top 7. 琢白
- Top 8. 聯合大於
- Top 9. 華固名鋳
- Top 10. 文心信義
- 延伸閱讀. 室內設計師不藏私，家具家飾燈具名單推薦
以下摘要引用國內房產專業經理人「紅領帶看不動產 Era林金祿」臉書專頁 [參1]近期彙整的房產大數據，實價登錄2.0正式上路，號稱一坪超過600萬，總價超過18億的陶朱隱園依舊沒在官方記錄當中，那麼台北市近兩年多最新豪宅排名究竟如何? 據今年6月報導, 位於信義計畫區的「首席公館」25+26+27樓頂樓戶成交總價12億8166萬元，每坪單價高達326萬元！但不知是否因為每坪單價突破彭淮南防線抑或是其他原因，現在上實價登錄網站查不到這筆資料? 不過即便如此，首席公館依舊穩坐第一名的寶座! [參2] 說到豪宅排名，一般都是以該建案的最高單價成交記錄來做代表，但如果只看最高單價恐怕不能看到全貌，所以將同一期間該建案所有的成交紀錄一併呈現在上圖，讓大家可以一目瞭然，以位於大直的西華富邦為例，最高成交...
信義首席公館位於松仁路、松勤街口，基地面積1,178坪，規劃地上27層、地下3層，總計43戶，主力坪數為116坪，設計由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所規劃，施工團隊則由前國泰金副董事長暨寶豐隆董事長蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。 信義首席公館的建築師為陳傳宗建築師，陳傳宗建築師事務所位於敦化南路與信義路的交叉口，跟他的許多豪宅作品一樣，都座落在台北市的精華路段。陳傳宗建築師負責的建案，例如仁愛路三段的「吾彊」、敦化南路二段的「敦南苑」、大安森林公園「信義聯勤開發案」。陳傳宗建築師事務所約有50 餘位員工，高達1/4 是來自紐約辦公室的外國同事。陳傳宗說，「國際觀是什麼？國內有很多建築師事務所跟我們一樣，有許多來自國外的工作夥伴，因為只有採用國際的資源，與國外站在同樣的資源上，才有辦法做出...
西華富邦案是富邦建設推行的高層住宅建案類型，建築師由澳洲DBI建築師事務所設計，台灣建築師團隊為三門聯合建築師事務所。全區分4大棟，A棟跟B棟為地上42樓建築，C棟為地上19樓，D棟為地上7樓，其中C棟就是國際五星級酒店台北萬豪酒店(Taipei Marriott Hotel)進駐，D棟則做為國際會議中心。因為鄰近萬豪酒店，所以西華富邦的物業管理服務直接整合周邊優勢，與萬豪飯店直營進駐提供西華富邦，包辦社區軟硬體管理，提供住戶所有飯店內的服務選項，甚至假日提供免費萬豪飯店早餐進駐社區給住戶享用，更推出專屬社區的課程活動，擄獲頂級客戶的心，包括半導體教父台積電創辦人張忠謀、富邦集團蔡家等都是住戶之一。
元利信義聯勤(One Park Taipei)正對大安森林公園第1排的，擁有絕無僅有的優越景觀。是由元利建設總裁也是全聯董事長林敏雄耗費10年打造的超級豪宅，建築由英國普立茲克建築獎大師Richard Rogers爵士設計，Richard Rogers也是英國倫敦知名豪宅”海德公園一號(One Hyde Park)”的建築師，海德公園曾創下世界最貴的豪宅紀錄(每坪約新台幣$1077萬元)。公區的室內設計則有英國皇室御用設計師Kelly Hoppen爵士負責打造，台灣建築師團隊為陳傳宗建築師事務所。 元利建設也提供住戶”黑卡級管家服務”，團隊擁有專業英式管家國際機構證照，像是點餐服務、居家修繕監工、宴席舉辦等都可交由管家祕書服務，讓客戶從入住那一刻開始，就體驗24小時的如同美國運通黑卡般的客製...
宏盛帝寶(或稱帝寶)為宏泰集團宏盛建設於2005竣工的高級住宅豪宅。因座落於大安區仁愛路，也常稱為仁愛帝寶。由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。 帝寶的基地面積為5642坪，大門前為仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。地下則有4層，均供停車之用，6棟大樓相通。基地四周有高3公尺的...
信義區知名豪宅”55 Timeless琢白”位於象山捷運站1號出口，出站是樓高31樓的白色建築，算是信義區最高的住宅大樓，由大陸建設、厚生建設、桓邦建設、桓鉅建設耗費7年整合規劃投資興建。總戶數為43戶，1樓規劃為零售業店面，2樓為2戶一般零售業，3到14樓的低樓層為雙拼格局，每戶140坪，分別面向台北101或是象山，15至30樓則為1層1戶，每戶為258坪。31樓和頂樓規劃為公區，包括有宴會廳、健身房，頂樓更有溫水泳池、星光SPA水療池、景觀平台等，並配備專屬的管家和私廚。琢白也是信義區唯一設計頂樓泳池兼可欣賞101的豪宅。 55 Timeless琢白的建築與室內設計都由紐約白派建築大師理查麥爾(Richard Meier)操刀設計，台灣建築師團隊為陳傳宗建築師事務所。55 Timeles...
聯合報原位於忠孝東路四段的舊總部大樓，都更拆除後原基地分別推出「聯合大於」辦公室大樓、23層至30層為住宅，與「聯合大哲」全棟24層豪宅建案，引入姚仁喜建築團隊、日商大林組營造，並由璞園建築團隊銷售。其中聯合大於豪宅樓層位於23樓以上，拔出的高度帶出的景觀條件可俯視國父紀念館、松菸巨蛋園區，迥異於信義計畫區的豪宅，而且基地可北眺陽明山，南望台北101、南山廣場等地標，建案標百居家視野從凌空百米起跳，戶戶標配觀景陽台，三面全景式的高層景觀視野是每戶的基本配置，是台北市極少數可以真正俯視整個城市風貌的景觀住宅。 建築由姚仁喜建築師(大元聯合建築師事務所)規劃設計，辦公層結合住宅層的規畫，姚仁喜認為這正是國外近年趨勢，例如位於高樓層的「聯合．大於」住宅層，正完美演繹「繁華的最高深處是寧靜」的哲學，...
華固名鋳基地位置位於臺北市松山區敦化北路8號，建案規劃地上23層、地下5層的住宅大樓，基地面積948坪分A、B棟，總戶數86戶，主要坪數為100坪、132坪。建築外觀為黃永沃建築師事務所/黃永洪設計顧問，燈光設計為大公照明設計顧問有限公司。 「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小、復興中學學區。根據媒體報導，目前有8戶皆為台塑王家購入，力晶集團創辦人黃崇仁家族一口氣買下22樓2戶，其他還有金屬製造業、金融投資業企業主入住。
文心信義是文心建設在信義區推行的憶級豪宅建案，建築師由”全球最具影響力百大建築師”的紐約建築大師Robert A.M. Stern Architects(RAMSA)設計，希望媲美紐約中央公園第一排景觀豪宅15 Central Park West(中央公園西路15號公寓)。文心信義於2015年完工，座向為坐北朝南，樓層規劃為地上22層，總戶數35戶。
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2024年2月22日 · 2023年度豪宅榜，由國泰建設都更改建的台北市預售案「敦南霖園」，高樓層成交單價282.1萬元，總價約3.87億元，坪數175.23坪，奪下2023年全台豪宅之冠。 排名第二的是連三年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，第三名則是植物園第一排的「松濤苑」。...
2022年台北市最高總價豪宅：以13.74億元奪冠、建築竟不在信義區和大安區？. | Tatler Asia. 位於松山區的「文華苑」2022 年登上租屋網站銷售而再度登上話題除了這是市場上少見的豪宅銷售方式外，於租屋網站刊登長達兩個月之久，當時開價 6.88 億元的文華苑讓許多 ...
2021年1月14日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受惠海外資金回流，北市豪宅單價表現亮眼，但過往榜上有名的「文華苑」，因坪數大總價高，交易少而無緣進榜，超豪宅「陶朱隱園」則因實價登錄未揭露，成為榜外遺珠。...
