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- 觀察台南近一年房價，預售屋、新成屋及中古屋均呈上揚，新成屋及中古屋平均漲幅6~7%，而預售屋2023年平均單價來到34.1萬元，年增13.7%，漲幅同樣超車成屋。 林哲瑋表示，台南房市買氣熱絡，加上通膨及工料成本仍高，帶動房價持續高漲，以目前預售推案熱區，包括像安南區開發較早九份子重劃區、新興的溪東、總安、州南重劃區、商60重劃區、草湖寮重劃區等，平均單價坐3望4，雖房價水位高，對購屋族來說，預售買的是未來價，看準的是未來的增值性。
udn.com/news/story/7241/7992626
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7 小時前 · 台南人愛買什麼房？. 這產品占一半、房價年漲1成照買. 平均地權條例上路，預售屋禁止換約轉售，但台灣房屋集團統計實價資料，台南市2023年大樓 ...
6 天前 · 12:52. 時報資訊. 台南房價. 【時報記者王逸芯台北報導】住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成冠居六都。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚力道。 根據內政部統計，桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人，位居六都冠亞軍。 而台北、高雄則為六都中，唯二10年來淨遷入人口達到負數的城市，其中北市更遷出逾21萬人。
2023年4月25日 · 台南成屋均價 自高峰下跌6％. 台南市估價師公會針對成屋2樓以上，排除特殊交易及地上權、毛胚屋成交案件，並不包含車位、透天厝、農舍、工廠，彙整4月21日最新實價登錄成交均價，再和去年平均最高單價進行比對。 ★快來追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路★. 根據調查結果，台南市去年最高平均成交單價為20.1萬元，行政區中以仁德區32.6萬元最高，其次依序為新市區27.67萬、善化區25.8萬、安南區24.6萬、中西區23.95萬元，但今年截至4月，整體均價已下滑至18.9萬，跌幅6.02％。
4 天前 · 不過，專家觀察發現，台南房價指數漲幅出現「回落現象」，高房價讓民眾吃不消。. 永慶房產集團和政大不動產研究中心合作，共同編製政大永慶 ...
2022年5月31日 · . 台南近年房市火熱，2021年第四季住宅價格指數更暴衝六都第一，為129.68，較上季增加2.89％，並較2020年同季增加11.88％，漲幅也制霸六都，讓不少人哀號漲到不合理。 然而，有網友指出部分區域會開始出現跌價的狀況，如今掀起討論。
2022年3月2日 · more. 好房網News記者黃芸涵／綜合報導. 近年預售市場房價瘋漲，台南房市更出現破天荒每坪50萬的價格，刷新實登紀錄。 在各大網路論壇，網友掀起熱烈討論，直喊「實在超級誇張！ 」引發一堆人共鳴。 根據最新實價登錄資料，台南平實重劃區預售首案「世界.巨星」成交價突破5字頭，也是在地目前住宅大樓最高單價。 此交易於111年1月，建坪61.18坪，A5棟12樓戶，格局4房2廳2衛，每坪單價正好50萬整。 台南驚現5字頭新高價。 圖／翻攝自Google maps. 對於台南歷史高價，網友紛紛表示，「扯！ 」、「好奇這樣漲價還有人買？
2023年10月7日 · 2023.10.07. 11:01. 中時新聞網. 台南. 房價. 南科. 何世昌. 透天. 台灣房價居高不下，過去房價相對親民的中南部也跟著飆漲。 圖／Unsplash. 【中時新聞網 邱怡萱】台灣房價居高不下，過去房價相對親民的中南部也跟著飆漲，馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」臉書發文指出，最近這幾年台南房市飛躍性發展，也許有人會把房價上漲怪給炒作、投機，但卻忽略了產業發展對當地市場帶來的驟變。 他並提到，台南透天竟然用上SRC結構，建商開出天價也有人買單，顯見當地房市依舊看俏。
