土地銀行房貸利率試算表公式excel 相關
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2018年6月11日 · 1. 每個月存下薪水20%的買房頭期款. 以往觀念告訴我們「擁有屬於自己的家」是人生重要的目標之一,所以要把每個月20%的錢存下來作為頭期款。 但換算下來,如果你的薪水只有NT$35000,可能存個10年,你都付不起買房的頭期款,更何況是薪水比NT$35000還少的畢業新人? 與其是這樣,不如將目標改成實現夢想,例如旅遊、創業、體驗人生等等,將薪水的20%當成是「夢想基金」會比較實際一些。 2. 信用卡只能在緊急的時候使用. 由於擔心卡債問題,所以以往的觀念會希望信用卡只有在緊急情況才使用;但其實許多銀行都有現金回饋或是配合優惠,應該要做的是熟知每張卡的優惠功能,訂下使用的金額,這樣才是聰明理財方式。 3. 婚姻代表花費提高一倍.
2024年7月4日 · 在台北的日子,每個月光是呼吸就要付出兩萬塊台幣,領著中位數的薪水,過著低收入戶的生活,十塊五塊都要計較。 更別說出國或聚餐,能推就推,但月底結餘時又會為依然乾癟的戶頭流下眼淚。 北漂十多年後,因為受夠被房租追著跑的生活,毅然決然拋下在台北建立好的一切回到家鄉。 起初真的鬆一口氣,不用邊按計算機邊逛 ZARA、吃一頓五六百台幣的餐也不會心痛,出社會十多年,終於實現人生第一次「吃飯自由」。 十年北漂讓我忘記當初咬牙離家的理由. 免房租的代價,是每天瀕臨崩潰. 但這些留在戶頭的錢,都是用精神耗弱換來的。 十多年來距離產生美感,我已經忘記當初硬著頭皮也要搬離開家的理由。 因為家人作風強勢、習慣不佳,整個家庭的氣氛很低迷,即使什麼都不做待在家裡也會被數落。
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2024年6月7日 · 4. 「會賺錢」很重要. 經濟越強,說話份量越大,長大後的家庭問題,有 80% 可以靠錢解決。 一直住家裡、收入要靠父母救濟的人,就是只能吃人嘴軟、拿人手短。 就算有苦勞,社會很現實,沒出錢的人註定只能被用錢拿捏,「經濟獨立」很重要,一言不合才有搬走的底氣。 距離造就美感,平常總要你滾出去的媽媽,反而會來關心你過得如何;冷戰很久的爸爸,還會在你搭車離開錢塞給你幾千塊,要你好好照顧自己。 5. 保持「精神距離」 除了物理距離,精神距離也很重要。 家人同住一個空間,摩擦一定有,即使知道是關心,但下班回家還要承受父母碎念和高談闊論真的很惱人,不小心就火山爆發,把家裡搞得烏煙瘴氣。
2019年7月12日 · 這個公式很簡單,其實就是: 過去+現在+未來 。 我們一起走到當前這個情境之下,必定是曾經歷了過去,體現著現在,並且會有對未來的期待的。 我們在說話、溝通的時候,最重要的就是言之有物,要言之有物講話就要有邏輯,而「現在+過去+未來」,就是一個很堅實的發言 Timeline。 參考《深度溝通力》裡作者的例子,這個講話公式不僅能用在正式發言,也能用在私人場合,以下是簡單的範例: 公開場合: 在公司面前,發表獲頒優秀員工的得獎感言. 記得一年前我剛進公司的時候,還是一個什麼都不懂的菜鳥,不懂得用傳真,不懂得用 Excel 做表格,不懂得用 Photoshop。 但是我很幸運,遇到了一個很捨得教下屬的上司,她教會了我用傳真,教會了我用 Excel,教會了我用 Photoshop。
2021年11月22日 · 面對「好房子不怕租不出去」的房東,砍價真的不容易,但根據幾年的租屋的血淚,發現其實還是有一點轉圜餘地,把這些招數學起…
2017年8月17日 · 如果真要為結婚的最佳時機設上一個標準年齡,身兼兩性專家和婚姻及家庭治療師的 Weena Cullins 就給出了這樣的答案:「根據我的臨床經驗,我發現美國女性的最佳結婚年齡是 28歲。. 」她繼續表示,大多數 28 歲的女性已有充足的時間去體驗和探索在個人和專業 ...
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