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5 天前 · 期望貸款金額÷貸款成數＝購屋總價. 美美夫妻每月總收入是10萬元，希望貸款金額控制在700萬元以內，銀行願意提供的貸款成數一樣是8成，計算方法為： 700萬元÷0.8＝875萬元. 美美只能買到總價875萬元的房子. 公式 . （每月可負擔房貸金額÷每100萬貸款的每月應償還金額）× 100萬元÷貸款成數＝購屋總價. 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。 以房貸利率2%、希望20年還清房貸來說，每貸100萬元的本金，每個月大約要償還5,000元，假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房貸，且銀行貸款成數為8成，則購屋總價計算如下： 5萬元÷5,000元＝10. 100萬元×10＝1,000萬元（願意負擔的貸款金額）
6 天前 · 契約「備註條款」恐各自表述. 好房網News記者黃芸涵／綜合報導. 台中法制局近期接獲民眾反映，仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款，因此簽約購入人生第一間房，事後卻被告知因屋齡超過50年，銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款，因而衍生消費糾紛 ...
2024年5月17日 · 房價高、新屋小！. 專家示警：民眾愛買「熟齡屋」注意貸款成數. 台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023 年全台 30 年以上老屋存量已達 483 萬宅，較十年前的 355 萬宅增加 128 萬宅，使得民眾在購屋的屋齡吹起「老宅風」。.
2024年5月17日 · 以銀行潛規則來說，房子位在蛋黃區的貸款成數最高約8成5、蛋白區貸款成數約7成、蛋殼區則只剩下6成或更低的房貸成數。 其實，桃園房貸多數 ...
3 天前 · 根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族 ，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力 ...
3 天前 · 最近聽朋友提到要申辦房貸，詢問了某家官股銀行，銀行提供了2種貸款方案，一種是一般的銀行貸款，另一種是新青安方案。什麼是新青安貸款方案呢？財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」。新青安房貸，與舊版最大不同的地方 ...
5 天前 · 我想買房怕貸款不夠，想押但書可以嗎？. 回答：. 但書的解約條款要 雙方同意 才能寫在契約內，但是實務上大多賣家會不願意喔! 完整QA內容. Q： 如果貸款成數不足，買家該怎麼辦？. A： 許多買家會在契約中加入但書「貸款不足」的解約條款，可以避免因貸款 ...
