如何取得較佳的信貸條件? 相關
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2024年5月6日 · 純網銀沒有實體分行的成本，業者透露，信貸利率的確有機會比同業便宜一點，但整體而言，核貸利率主要看2項指標，一是個人所得以及公司是否為績優公司，二是聯徵分數，如果指標都很完美，才有機會拿到地板價的信貸利率。 信貸貢獻給純網銀的獲利有限，主要是為了招攬潛在客戶....
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。（相關報導：姊弟繼承房產後做1件事，3萬稅金竟慘變143萬！專家用一招解決，省下大筆房地合一稅｜更多文章） 責任編輯／...
2022年7月22日 · 將來銀行提醒，一般來說信用卡有較高的循環息，房貸增額貸款申辦程序較長，而線上申請信用貸款相對有著不受營業時間限制的彈性、撥款快速及利率可望相對較低的優勢，但仍提醒有信貸需求時，要留意三大原則，確保在這波物價上漲及金融市場震盪的環境下，可立於不敗之地。 首先，要留意每個月的現金流是否為正。...
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2023年5月1日 · 如果要比喻的話，擔保放款融通利率就類似你去借錢時，拉著央行當保人，而短期融通利率則像是你自己用信貸借錢一樣，對於銀行放款風險來說 ...
2022年10月7日 · 央行跟進美國聯準會（Fed）不斷升息，國內房貸族及首購族面對「升升不息」的利率走勢，該如何選擇貸款年限？ 要貸好貸滿、讓荷包不那麼緊張 ...
2020年8月23日 · 你應該知道的是：民眾想要 申請貸款 或是辦理 信用卡 ，銀行判斷還款能力通常依據是否有穩定的收入或是薪資證明，但像是小吃店、餐廳老闆或計程車司機等工作，大多是透過現金交易，較難提供固定的薪轉或是收入證明，所以多數銀行不會輕易放款，如果急需用錢往往只能透過其他非正當管道借款。 不過，隨著數位金融時代的來臨，...
2016年9月21日 · 調查顯示消費者在選擇個人信貸商品時，所考量的因素可歸類為三大項：便利性、安全性、優惠，因此渣打銀行針對客戶最重視的條件推出「理享貸」。 渣打銀行人員配備iPad，協助客戶在申請時，以數位化申請書、文件即時拍照上傳取代傳統的紙本申請書。 完成申辦後，客戶最快10分鐘內即可得知初步貸款評估結果，整體案件平均處理時間大幅減少1.5個工作天。...
