如何看出房價趨勢? 相關
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- 1.以低總價掩蓋高單價：小坪數限縮居住空間，又增加購屋負擔。 2.實價登錄掩蓋真實交易價格：以退佣、贈送裝潢、家電變相降價。 3.2017-2023年建照與使照差距高達30.38萬棟→掩蓋未來餘屋供給量。 4.自然人介入土地交易掩蓋真實需求：地價高漲→推升房價衍生嚴重「蓋牌效應」。
www.ctee.com.tw/news/20240203700004-430605
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房價中期看供需怎麼看?
地價會影響房價嗎?
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為什麼台灣房價會下跌?
2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
- 《買房全攻略》：台灣未來房價趨勢預測——V型復甦、U型復甦，還是W型復甦？ - The News Lens 關鍵評論網
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2023年3月10日 · L型衰退在台灣房市發生的可能性非常低，因此以下將以三種可能走勢解析未來房價趨勢，並教您該如何把握投資及出場時機。 整體房價趨勢預測 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾乎是以全力衝刺的速度飆高。
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.
2024年6月11日 · 不過，很多日本人不買房子，不純粹是因為房價問題，也跟日本企業提供「租屋補貼」給員工，以及日本法律（「借地借家法」）相對保障租客大有 ...
2024年7月1日 · 本文主要會聚焦在住宅市場，帶大家透過房市指標所代表的含義來判斷房市景氣循環，搞懂房市的短期走勢方向，畢竟與其直接掀牌告訴大家我的判斷，我更希望讓讀者們都能掌握這些方法，自行判斷且為自己的投資負責。 希望看完這篇文章，大家能對房市循環與相關指標有基本理解喔！ 房市如何？ 看住宅的供需！ 台灣的不動產市場主要分為兩塊，一塊是商用不動產市場，一塊是住宅市場。 商用不動產包括大型商辦，旅館，購物中心，物流倉儲等標的，這是大型保險公司，上游投資方的資金遊戲，在此暫時不談。 就讓我們專心聚焦在住宅相關的指標上吧。 從建造執照、使用執照看住宅的供需！ 在蓋一棟建築物時，必定伴隨著建照，使照的申請。 這些政府經手的統計數字，每個月都會經由「內政部營建署」在月底公佈。 以下跟大家簡介兩項重要指標：建照與使照。
2024年4月26日 · 台灣房市自從2018年進入第六循環至今已走了六年的多頭行情。. 此波主升段漲勢先由製造業回流及高科技產業鏈南移，帶動房市南北翻轉與蛋白區大翻身行情。. 然而市場在技術面臨高檔與多空拉鋸的情況下，房市於2023年Q3已近末升段尾聲，全台七都三季平均價 ...
2023年6月26日 · 本書從最基礎的房價資料搜尋開始介紹，循序漸進說明如何利用這些資訊，最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市，全方位網羅房地產知識。. 不論是沒有買過房的首購族，或是代銷、建設、仲介業者，還是銀行從業人員，都可以從本書獲得更全面 ...
