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房屋稅的稅率與計算. 更新日期:113-04-30. 一、應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×(1 - 折舊率 × 折舊年數)× 房屋街路等級調整率(路段率). 核定單價 = 標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為 ...
房屋課稅面積中部分供作住家使用,應如何計算房屋稅?. 依房屋稅條例第5條第1項第3款規定:「房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家用及非住家用稅率,課徵房屋稅。. 但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。. 」即非 ...
大樓的房屋稅為何比透天厝高?. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋比透天厝面積小,買賣價格也比透天厝低,但是房屋稅卻比透天厝貴多了?. 該局進一步說明,房屋稅並非按市場買賣價格課稅,而是以房屋現值乘 ...
大樓的房屋稅為何比透天房屋高?. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋面積跟透天房屋差不多,但是房屋稅卻貴很多?. 地方稅務局進一步說明,房屋稅是以房屋現值乘以實際使用情形所應適用之稅率而得,其中房屋 ...
民眾詢問新購入大樓公寓式住宅,面積比原有住處透天厝小且市價也比較低,為何大樓公寓的房屋稅貴這麼多?. 屏東縣政府財稅局表示,房屋稅並非按市場買賣價格課稅,而是以房屋現值乘以實際使用情形所適用之稅率計算,房屋現值的評定又以房屋耐用年限 ...
臺中市政府地方稅務局表示,房屋稅是以房屋現值作為課稅基礎,而房屋現值是依照「房屋標準單價」乘以「面積」、「地段率」及「折舊率」等項目核算而來。. 其中房屋的構造別及總層數是影響房屋標準單價的重要因素,因此建材造價愈高、總樓層數愈高的 ...
什麼是自住房地優惠稅率?. 更新日期:113-04-22. 個人交易自住的房屋、土地,符合下列各項條件,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅:. (一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6 ...