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目錄. 建地買賣和非建地的差別是？ 我何知道手上的地是否可以做建地買賣？ 建地買賣要準備哪些證件. 建地買賣推薦管道. 建地買賣流程. 更多用地買賣專欄. 道路用地常見問題. 您聽過建地買賣嗎？ 其實這個名詞沒有很難。 建地買賣在房地產市場上進行的土地交易活動。 當一塊土地的所有權轉移給另一個人或實體時，就稱為建地買賣。 不過除了建地買賣以外，其實還有非建地哦。 今天小編就帶大家 3 分鐘了解建地買賣的 know how ，帶您了解建地買賣的重點！ 立即線上諮詢. 建地買賣和非建地的差別是？ 建地買賣可以涉及不同的土地類型，例如住宅用地、商業用地、農業用地等。 這種交易對於開發商、投資者和個人買家來說都是重要的。
2023年9月14日 · 1. 土地買賣流程五步驟. 1.1 委託不動產經紀業者或自行買賣. 委託不動產 or 自行買賣 區別. 需要請律師嗎？ 1.2 簽訂不動產買賣契約書與支付頭款. 買賣契約書. 頭期款. 常見問題. 1.3 備證、用印與支付二期款. 買賣雙方應備文件. 地政事務所應備文件. 用印. 支付二期款. 常見問題. 1.4 繳納稅費與尾款. 繳納相關稅費. 第三期款. 1.5 繳付尾款 (貸款) 並點交. 2. 土地買賣限制地種. 農地. 工業用地. 住宅用地. 商業用地. 3. 土地買賣陷阱. 土地產權瑕疵. 土地使用限制. 4. 土地交易注意事項. 哪些土地不能買賣？ 土地環境. 土地未來發展. 土地地形 、 水文 、 生態 、地質.
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建地買賣流程 有以下幾個步驟： 諮詢：電話或LINE諮詢台北士林虹展建設，專員會告知申辦流程及需要的建地買賣文件。 備妥文件辦理： 攜帶土地所有權狀正本、身份證正影本、印鑑證明2份、印鑑章、最近一期地價稅單，親自到士林虹展建設簽約。 簽訂不動產買賣契約書：媒合買家，買賣雙方簽訂不動產買賣契約書。 支付頭期款：買方支付30%的第1期款。 完稅：繳交土地增值稅、印花稅等等。 支付第2期款：買方支付50%的第2期款。 過戶、支付尾款：辦理過戶、買方支付20%的第3期款尾款，完成建地買賣流程。
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