房地合一稅 申報 相關
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個人房屋土地交易所得稅申報 (房地合一) 一、房屋土地交易所得稅之課徵範圍. 二、房屋土地交易所得及課稅所得之計算方式. 三、房屋土地交易所得稅適用稅率. 四、申報程序？ 五、罰則. 1. 總共 1 頁，5 筆資料. :::
::: 軟體下載與報稅. 注意 (公告)事項. 網路申報繳稅系統已於109年10月19日起停用TLS 1.1通訊協定，請用戶改用TLS V1.2及以上傳輸加密。 晶片金融卡繳稅方式元件支援之Microsoft .Net Framework最低版本為4.5.2。 申報軟體下載. 房地合一稅2.0： 適用交易日於 110 年 7 月 1 日以後交易者。 個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統V113.05版 [15.2 MB] -113.09.13發行，下載完成後直接執行即可進行安裝。 申報軟體下載注意事項. 支援作業環境： 作業系統：建議 Windows 7 (含)以上之作業系統。 安全需求：網際網路安全性須設定使用TLS1.2及以上，設定方式詳見 網際網路安全性設定說明。
房地合一稅適用對象包含法人與自然人，依規定須在房地完成移轉登記日的隔天起算30日內完成申報，需準備房地交易所得稅申報書、契約書影本、想抵扣的費用證明等相關文件。
各類所得 (含信託)、非扣繳、境外資金匯回. 年度申報 1/1~1/31、次月10日前. 個人保險給付、海外與大陸所得：每年1~2月；一時貿易：每單數月15日前.
(一) 個人房屋土地交易所得電子申報繳稅系統 （連結至財政部電子申報繳稅服務網站） (二) 繳款書. 1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） (三) 個人房地移轉稅務試算專區 （連結至財政部稅務入口網） 三、房地合一相關書表下載. (一) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (連結至財政部稅務入口網) (二) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (中英文並列) (連結至財政部稅務入口網) (三) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 [PDF] (四) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 (英文) [PDF]
2021年12月10日 · 房地合一稅是 所得稅 的一種，整合土地以及建物 (故稱房地合一)，只要處分不動產獲利達一定金額以上，就必須課徵房地合一稅。 房地合一稅2.0與1.0的差異在哪？ 房地合一稅2.0課徵對象納入預售屋：預售屋成屋前持有5年內出售都適用重稅，且 成屋後重新計算 (稅務週期分開) 這意味著，部分買家取得預售屋換約戶所需自備款可能大幅增加。 在原屋主的利潤不便的前提下，買家要付的價差會多將近一倍，因為45%要分給國庫。 房地合一稅2.0拉長「短期交易」重稅期：從原先持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有2~5年。 這意味著，在目前行情之下，部分屋主選擇延後出售，因為放愈久漲愈多，放愈久繳愈少.
財政部賦稅署房地合一稅2.0專區 （連結至財政部賦稅署）. 法令規定及疑義解答. 總統公布修正「所得稅法」部分條文 pdf. 所得稅法部分條文修正條文對照表 pdf. 財政部1100611台財稅字第11004575360號公告 odt pdf. 財政部1100727台財稅字第11004529190號令 odt pdf. 財政部 ...
