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理綜合所得稅結算申報及計算稅額者，於適用本法第四條之 五第一項第一款第三目有關交易前六年內未曾適用自住房屋 、土地免納所得稅規定時，該個人與其配偶得個別認定。
房地合一課徵所得稅申報作業要點 壹、總則 一、 為利納稅義務人依所得稅法(以下簡稱本法)第四條之四、第四條之五、第十四條之四至第十四條之八及第二十四條之五規定計算及申報房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地 ...
本次修法重點之一為按房地持有期間分開計稅合併報繳(註) 為了抑制短期房地交易炒作，按照房屋土地持有期間課以不同之 稅率45%，35%，20%。 為了要針對房地交易所得課以不同稅率，所以必須和一般營利所 得分開計稅。
2021年6月30日 · 配合房地合一稅2.0自110年7月1日施行，修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」. 配合今 (110)年4月28日修正公布所得稅法 (下稱房地合一稅2.0)，財政部於今 (30)日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」 (以下簡稱本要點)，供徵納雙方遵循，並自今年7 ...
房地合一課徵所得稅申報作業要點 公發布日： 民國 104 年 07 月 21 日
1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） (三) 個人房地移轉稅務試算專區 （連結至財政部稅務入口網） 三、房地合一相關書表下載. (一) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (連結至財政部稅務入口網) (二) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (中英文並列) (連結至財政部稅務入口網) (三) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 [PDF] (四) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 (英文) [PDF] (五) 個人房屋土地交易所得稅聲明事項表 (連結至財政部稅務入口網) (六) 個人房屋土地交易所得稅重購退稅申請書 (連結至財政部稅務入口網)
相關法規. 所得稅法部分修正條文 (房地合一稅2.0) 所得稅法部分條文修正條文對照表. 房地合一課徵所得稅申報作業要點. 110年6月11日台財稅字第11004575360號公告-個人非自願因素交易房地情形. 110年6月11日台財稅字第11004575361號公告-營利事業非自願因素交易房地 ...
房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9) 相關內容請參考附件檔案. 發布日期：105-03-09 更新日期：105-03-09 點閱次數：18187. 房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9) (ODT)
房地合一課徵所得稅申報作業要點(105年3月9日修正)【PDF】 財政部104年8月19日台財稅字第10404620870號令(繼承取得房地適用課徵原則)【 PDF 】 個人房屋土地交易所得稅電子申報作業要點(106年12月25日修正)【 PDF 】
原土地所有權人以自有土地與營利事業合建分屋、依都市更新條例規定參與都市更新或依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定參與重建,分配取得之土地,為所有權人原取得合建、參與都市更新或重建前土地之日。 配偶之一方依民法第一千零三十條之一規定行使剩餘財產差額分配請求權取得之房屋、土地,為配偶之他方原取得該房屋、土地之日。 繼承取得之房屋、土地,為繼承開始日。 因分割共有物取得與原權利範圍相當之房屋、土地,為原取得共有物之日。 以房屋、土地為信託財產,受託人於信託關係存續中,交易該信託財產,以下列日期認定。 信託關係存續中或信託關係消滅,受託人依信託本旨交付信託財產與受益人後,受益人交易該房屋、土地者,亦同: (1)受益人如為委託人,為委託人取得該房屋、土地之日。
