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2022年9月26日 · 房市近期受打炒房、升息、通膨等利空因素夾擊，買氣明顯下降，不只出現跌價疑慮，更傳出房市將泡沫的聲音，不動產估價師則透露，目前已觀察到5縣市共39區房價出現下跌。 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！
2022年8月10日 · 實價登錄上路10年了 ，相較現在買賣屋前都習慣上 查詢網 了解行情，有網友好奇過去 沒有實價登錄的年代是否很驚險？ 「全靠仲介一張嘴。 」專家坦言，以前真的很困擾，常見買貴房貸過不了的狀況，並介紹3招打探行情的方式。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. PTT房屋網 近期有網友發問，沒有實價登錄的年代，「買賣房子不是很驚險嗎？ 根本不知道周邊行情如何，全靠仲介一張嘴…？ 」不少鄉民對此回應「你在地熟悉的話還是知道行情啦」、「看100間，總會知道行情的」、「沒有定錨效應阿（啊） 所以可能買到破盤 也可能當盤子」。 網友好奇以前沒有實價登錄怎麼買房。 （圖／翻攝 PTT房屋網 ） 相關新聞： 實價登錄10週年！ 專家提3精進：不能只做表面功夫.
2022年10月25日 · 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ 追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 其實有不少民眾就曾深受漏水所苦，找抓漏師傅使用「高科技」的方式來處理漏水，但當一看到估價單整個嚇傻，處理個漏水居然要花上數萬元！
2023年2月7日 · 全台房價在疫情爆發的3年間大暴漲，政府也加強抑制房價的手段，共推出9項打房措施，估價師卻指出，這些接二連三政策，反而成為助漲房價的幕後推手，不只建案開發拉長至6年起跳，建商利潤更從14%縮水剩4%左右，甚至出現倒虧，淪落為「慘」業，呼籲政府若不適度鬆綁，中小建商爛尾樓機率恐提高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 正心不動產估價師聯合事務所 統計疫情爆發的2020~2022年期間，政府為抑制房市的非理性繁榮現象，召集 內政部 、 中央銀行 、 金管會 、 財政部 等相關部會提出9項具體作為，內容包含選擇性信用管制、強化金融風險管理、預售屋稽查及查核不動產交易所得等，並檢討相關稅制等。
2022年7月20日 · 首頁. 財經. 房價越打漲越高 估價師：台灣人這觀念讓不炒房淪空談. 2022-07-20. 17:51. 東森新聞記者張琬聆. 00:00. 分享. 房價飆漲，逼得政府急忙祭出連番 政策 與管制措施，期盼減少炒作、壓抑房價。 不過估價師觀察，相關打房政策其實「治標不治本」，因為台灣人瘋買房的歷史悠久，核心問題就出在相信房產可累積財富、創造收益，因此很難「只住而不炒」。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. 細數這波房市火熱下政府祭出的打炒房政策，包含推出 建全房地產市場方案 、強化稽查預售屋及紅單、 房地合一稅2.0版 、 央行 信用管制措施，乃至於進行中的預售屋禁止換約等，都是為了抑制炒作行為，繼而減緩房價上揚甚至修正房價。
2022年8月31日 · 2022-08-31. 18:09. 東森新聞記者張琬聆. 分享. 即使近期 房市交易轉冷 ，房價卻不僅不動如山，甚至還 持續攀新高 ，理由多是需求仍在。 然而到底何謂需求？ 估價師從一張 米其林 必比登美食 與捷運圖引發感觸，發現殘酷的現實是，因為預期不買將後悔的心態，就是房價持續高漲的原因。 ★房價高高掛，你的功課做足了嗎？ 追蹤【EBC地產王】，免走冤枉路. 近期米林期指南陸續公布必比登美食及米其林餐廳名單，許多名店都座落在豪宅聚落，以及機能相對方便的區域。 高雄市政府交通局 甚至在 臉書粉絲頁 分享「公共運輸帶你吃高雄米其林美食」的圖片，引來讚許及熱議。 高雄市交通局將美食結合捷運路線，介紹給市民。 （圖／取自 轉動高雄青春夢-高雄市政府交通局 粉絲頁）
2022年9月29日 · 台南市不動產估價師公會 資通會主委林利州提及，身為估價師，最常被周遭朋友問到的問題，就是購屋時該用什麼價格來出價買屋？ 例如他朋友想購買台北市某棟大樓6樓戶，開價總價2480萬元、單價每坪97萬元待售。 實價登錄的「同社區案例」功能，可查看該大樓交易狀況。 （圖／翻攝 台南市不動產估價師公會 ） 實登同社區案例 揭錄全區均價與明細. 為協助朋友出價，林利州查詢了內政部實價登錄網站，其中提供「同社區案例」功能的選項，點選之後會出現該社區的均價，以朋友想買的大樓來看，最低成交價格每坪90.4萬元，最高成交價格每坪101.6萬元，平均交易單價96.7萬元，而最新交易單價是8月18日的每坪90.9萬元。 社區均價讓大樓行情一覽無遺。 （圖／翻攝 台南市不動產估價師公會 ）
