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3 天前 · 「 房屋增貸 」，也可稱為「 房貸增貸 」，是指原本的房貸，經過一段時間借款人已償還一定本金後，因為借款人有資金需求，用同一房產作為抵押，再向銀行多借一筆新的房貸。
2019年8月27日 · 房屋增貸條件是什麼？所謂的房屋增貸，就是你申辦一胎房貸一段時間後（有正常繳款），還需要一筆資金運用，那你可以向原銀行申請房屋增貸，而房屋增貸的金額就是以你之前繳款的金額去計算。
若要進行房貸增貸動作，銀行會按下列的條件對申貸人再進行一次審核，除了針對現有房貸，其餘和一般貸款的條件類似，而銀行會評估抵押房屋價值，含屋況、區域等條件，若房屋本身已經增值或增值空間加大的話，貸款額度就有機會調高。 審核條件包含： 現有房屋貸款還款正常，且已清償一定比例的本金（依各家銀行規定不同） 借款人年齡20-65歲、信用紀錄良好. 須有收入證明、銀行存款等可證明原貸＋增貸的還款能力. 房屋價值評估. 🔎如果有房子的人，可以考慮申請房屋轉增貸喔，將房子變成活資產，無論是短期有資金急用或是需要一筆資金做投資，都可以透過房屋轉增貸彈性運用，有需求的民眾可以參考以下房屋轉增貸方案： 房貸增貸利率多少. 在理想的情況下，一般增貸利率會和原房貸相近。
2024年7月2日 · 房屋增貸是什麼？房屋增貸能比轉貸更快速獲取資金，但同時也具備優缺點。本篇文章將詳細介紹房屋增貸條件、銀行房屋增貸利率比較、申辦流程、注意事項以及與轉貸和二胎房貸差異。
2020年7月13日 · 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）： 簡單來說，增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常；此外，用來增貸的房屋本身，也需有增值空間，並且你的還款金額需達到一定金額（通常是5成），才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何？ 至於房屋增貸流程，其實跟其他貸款並無兩異，同樣需要備齊文件後，向原房貸銀行提交增貸申請，在銀行經過一定的審核機制後，通知申貸人對保後撥款，就完成房屋增貸流程。 房屋增貸利率是多少、哪裡能試算？ 一般來說，房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率，以近年的利率來說，大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率：
2024年4月23日 · 房屋增貸條件 了解房屋增貸的基本資格要求、必要文件與申請過程，以及如何評估你的房屋是否適合進行增貸，是每一位房產擁有者在申請前應詳細考慮的。以下將逐一介紹這些要素，幫助你全面理解房屋增貸的條件和過程。
2024年8月23日 · 房屋增貸是什麼？. 增貸有哪些條件？. 優缺點一次分析！. 2024 年 8 月 23 日 by Coco Ting. 房子是多數人最大的資產，當有資金需求的時候，就可以利用房子申請貸款，讓我們最大的資產可以活化運用，除了申請「理財型房貸」以外，也可以申請房屋增貸，本篇說明 ...
「房屋增貸」是指借款人償還部分房貸後，為了獲取資金而再次向原房貸銀行申請增貸，以取得資金運用；亦有另一種形式為「轉增貸」，是將原本在某間銀行的房屋貸款，轉移至另外一家銀行，轉貸的同時，再向新銀行進行增貸。
2024年9月9日 · 看完房屋增貸整體介紹，是不是很好奇自己能否申請房屋增貸，以下就用簡單清晰的列點，幫大家整理出房子增貸條件是什麼、以及房屋增貸準備資料有哪些！
審核條件如下： 年齡要求：申請人需年滿20歲。 收入穩定：需有穩定工作並能提供財力證明。 信用評估：信用評分良好，最好在600分以上。 房屋價值：房屋若處在黃金地帶，增貸空間會較高。 辦理房貸增貸時，若未能通過銀行審核，可能有以下幾個原因： 遲繳紀錄：原房貸有遲繳或未繳的情況，影響信用評分和貸款申請。 信用不良：申貸人信用評分低，如貸款遲繳或有預借現金使用紀錄。 財力證明：無法提供足夠的財力證明，如薪轉或扣繳憑單等，影響銀行對還款能力的評估。 鑑價結果：銀行鑑價後，房子無多餘空間可貸款。 當房屋增貸申請未通過時，不必灰心，可以考慮以下幾種解決方案： 檢查信用記錄：如果有不良紀錄，先改善自身財務及信用狀況。 提高收入證明：提供更多的收入證明，如薪資單、銀行對賬單等，以證明您的還款能力。
