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  1. 新青安房貸試算公式 相關

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    • 青安貸款是什麼?新青年安心成家房貸,購屋優惠貸款看這裡!【青年安心成家貸款】(又稱青安貸款、青年購屋貸款) 是政府在 2010 年推出的首購優惠貸款方案,主要為協助民眾購屋成家,並降低利息負擔。
    • 新青安房貸利率計算、利息補貼。新青安貸核貸成數為 8 成,而利率計算方式,是以郵局 2 年期定期儲金額度未達新臺幣 500 萬元機動利率為基準利率(自央行從 112 年 3 月 29 日升息後,基準利率為 1.595% )。
    • 新青安貸款方案條件、資格對象(精進方案)新青安貸款只要 申請人本人年滿 18 歲,且配偶、未成年女子名下『無自有自宅』即可申辦。值得一提的此專案沒有年齡上限,不論是首次購屋,或曾購屋但房屋已出售或轉讓,只要名下沒有自有住宅,就都符合貸款資格。*
    • 新青安貸款申請方式、銀行窗口。現行【青年安心成家購屋優惠貸款】承辦銀行,包含 台灣銀行、土地銀行、兆豐銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣中小企銀 等公股銀行,之後新的精進方案也可洽詢以下各窗口。
    • 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
    • 青年首購利率計算方式
    • 快速總結:青年首購貸款(青安貸款)重點整理
    • 青年首購貸款(青安貸款) 常見問題q&A

    首購貸款又稱青安貸款,全名是「青年安心成家購屋貸款」,是由政府推出的青年首購購屋貸款,又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦,以撰文當下(2024/1)來看,一般房貸利率最低約2.06%左右,相較之下,青年首購貸款利率1.565%~1.865%,相對優惠許多。 如果有購屋計劃,又符合首購資格,會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。

    青年首購貸款的計息方式,都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇: 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%,根據政府公告,利率補貼的優惠日期到2026/7/31,總共三年,所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例,計算貸款利息如下: 1. 前二年的利息 = 基準利率+0.345% – 政府補貼0.375%, 2. 第三年開始 = 基準利率+0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%,目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31, 二段式機動利率貸款利息計算如下: 1. 前二...

    青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」,又稱青安貸款。
    青年安心成家購屋貸款條件,須符合18歲以上,自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅,以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。
    新制的青年首購貸款,最高可貸8成、金額上限1000萬,還款期限40年,最多有5年寬限期。
    提供3種計息方案:一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。

    對於買房以及房貸利率的評估,市場先生有整理幾篇文章,也許能讓自己有更清楚的方向: 1. 買房教學-看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義?首購房貸優惠有哪些? 3. 目前房貸利率最低的是?銀行利率比較 更多省錢理財相關教學: 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃:哪種財務自由方式適合你? 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團,充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財,解決投資的煩惱! 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程, 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作, 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合,目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...

  1. 2024年7月2日 · 財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」,被稱作「新青安房貸」。新青安房貸與舊版最大不同在於,貸款額度從最高800萬提高至1000萬,而貸款年限則從最長30年、寬限期3年,提高至40年、寬限期5年。

  2. 2024年7月15日 · 為鼓勵青年購屋自住、減輕買負擔,2023年再升級精進方案,推出新青年安心成家房貸專案(新青安貸款、新青安房貸),於2023年8月1日正式上路、開放申請。

    • 新青安房貸試算公式1
    • 新青安房貸試算公式2
    • 新青安房貸試算公式3
    • 新青安房貸試算公式4
    • 新青安房貸試算公式5
  3. 2024年6月21日 · 新青安房貸放爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,不過據信義房屋統計試算,若千萬元房貸、五年寬限期下,不同年期的房貸...

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  5. 2024年5月29日 · 新青安房貸,與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬,而貸款年限則從最長30年、寬限期3年,提高至40年、寬限期5年。 借款人需符合民法規定成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 換句話說,只要年滿18歲以上,購屋者的配偶與子女名下都沒有自有住宅,都可以申辦這項優惠房貸。...

  6. 2024年8月30日 · 為了防止投資客藉由新青安貸款炒和人頭戶申,確保貸款真正用於自住購屋,財政部與公股銀行於6月19日提出新青安貸款精進規劃,並於6月27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」,祭出4面向措施:

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