新青安房貸試算公式 相關
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- 青安貸款是什麼？新青年安心成家房貸，購屋優惠貸款看這裡！【青年安心成家貸款】(又稱青安貸款、青年購屋貸款) 是政府在 2010 年推出的首購優惠貸款方案，主要為協助民眾購屋成家，並降低利息負擔。
- 新青安房貸利率計算、利息補貼。新青安貸核貸成數為 8 成，而利率計算方式，是以郵局 2 年期定期儲金額度未達新臺幣 500 萬元機動利率為基準利率(自央行從 112 年 3 月 29 日升息後，基準利率為 1.595% )。
- 新青安貸款方案條件、資格對象(精進方案)新青安貸款只要 申請人本人年滿 18 歲，且配偶、未成年女子名下『無自有自宅』即可申辦。值得一提的此專案沒有年齡上限，不論是首次購屋，或曾購屋但房屋已出售或轉讓，只要名下沒有自有住宅，就都符合貸款資格。*
- 新青安貸款申請方式、銀行窗口。現行【青年安心成家購屋優惠貸款】承辦銀行，包含 台灣銀行、土地銀行、兆豐銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣中小企銀 等公股銀行，之後新的精進方案也可洽詢以下各窗口。
- 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
- 青年首購利率計算方式
- 快速總結：青年首購貸款(青安貸款)重點整理
- 青年首購貸款(青安貸款) 常見問題q&A
青年首購貸款又稱青安貸款，全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以撰文當下(2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇： 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%，根據政府公告，利率補貼的優惠日期到2026/7/31，總共三年，所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例，計算貸款利息如下： 1. 前二年的利息 = 基準利率＋0.345% – 政府補貼0.375%， 2. 第三年開始 = 基準利率＋0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%，目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31， 二段式機動利率貸款利息計算如下： 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」，又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件，須符合18歲以上，自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅，以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款，最高可貸8成、金額上限1000萬，還款期限40年，最多有5年寬限期。提供3種計息方案：一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估，市場先生有整理幾篇文章，也許能讓自己有更清楚的方向： 1. 買房教學－看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義？首購房貸優惠有哪些？ 3. 目前房貸利率最低的是？銀行利率比較 更多省錢理財相關教學： 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃：哪種財務自由方式適合你？ 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
2024年7月2日 · 財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」。新青安房貸與舊版最大不同在於，貸款額度從最高800萬提高至1000萬，而貸款年限則從最長30年、寬限期3年，提高至40年、寬限期5年。
2024年7月15日 · 為鼓勵青年購屋自住、減輕買房負擔，2023年再升級精進方案，推出新青年安心成家房貸專案（新青安貸款、新青安房貸），於2023年8月1日正式上路、開放申請。
2024年6月21日 · 新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，不過據信義房屋統計試算，若千萬元房貸、五年寬限期下，不同年期的房貸...
其他人也問了
新青安房貸是什麼?
新青安貸款何時開始?
新青安會比較划算嗎?
新青安房貸放貸爆量,首購族優先選擇的貸款方案是什麼?
新青年安心成家房貸何時開始?
青安貸款利率是什麼?
2024年5月29日 · 新青安房貸，與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬，而貸款年限則從最長30年、寬限期3年，提高至40年、寬限期5年。 借款人需符合民法規定成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 換句話說，只要年滿18歲以上，購屋者的配偶與子女名下都沒有自有住宅，都可以申辦這項優惠房貸。...
2024年8月30日 · 為了防止投資客藉由新青安貸款炒房和人頭戶申貸，確保貸款真正用於自住購屋，財政部與公股銀行於6月19日提出新青安貸款精進規劃，並於6月27日通過「新青安貸款推動成效及優化措施」，祭出4面向措施：
