日本房地產怎麼買? 相關
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2024年8月11日 · 在日本買房正成為台灣人海外置產的熱門選擇。如果您有意在日本購置房產，這份指南將帶您了解在日本買房的五個步驟，從一開始的市場調查和物件挑選，到最後的貸款申請和過戶手續，本指南將為您提供全面性且實用的見解。
2024年10月7日 · 接下來，我們將深入探討外國人如何在日本買房，並提供購房的詳細流程與所需文件清單，幫助您順利完成在日本購屋的計劃。 目錄 外國人能在日本買房子嗎？
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以東京為例，看似遙不可及其實比想像中便宜！記者實際上日本知名租屋買房網站 HOME'S搜尋，台幣 990 萬（約 3,600 萬日圓）的確能夠在東京買到全新三房一廳物件，交通也十分方便，搭電車不用 20 分鐘即可抵達東京環狀線「山手線」。是不是很心動呢？
① 沒有永住也可以購買日本房地產嗎？有何限制？
基本上並無限制，台灣人即使沒有永久居留權，也能夠在日本購屋置產。
② 日本房子跟台灣房子不一樣的地方？購屋差異比較？
台日購屋的確存在許多差異。舉例來說，台灣公設比高，如樓梯間等公共空間也列入計價面積內。基本上日本公共空間不列入計價，相較之下在日本買到的坪數比較實在。 另一方面，台灣人購屋買房十分講究居家風水。舉例來說，「4」樓層因諧音「死」較不受歡迎，此外也會留意傳統風水禁忌，如「開門見灶」是指打開門第一眼就會看見廚房、「路沖」是指大門正對馬路，這些皆被稱為「房屋煞」。但相反地，日本人比起居家風水，更在意房屋朝向，熱門程度依序是：南 → 東 → 西 → 北。
③ 日本購屋接受議價嗎？
基本上日本的新成屋／預售屋無法議價，中古屋雖然可以少許議價，但不像台灣有那麼大的議價幅度，這也是台日購屋差異之一。
外國人想在海外生活，最常碰上的就是語言文化問題，加上購屋門檻高，不管是投資或自住，若沒有事先做好功課，一不小心就可能買到投資報酬率低，或是居住品質低的物件。 信義房屋是台灣上市的房屋仲介公司，台灣人對這個綠色基底的 LOGO 絕對不陌生。信義房屋進駐日本，至2020年9月為止已累積成交超過 3,400 件，總銷售金額超過 2,100 億日圓。外國人在日本置產，可以提供專業建議，也不用怕語言隔閡購屋更順利！
現在信義房屋每月都會舉辦免費的東京、大阪置產座談會，針對「房市現況」、「購屋流程」及「台日購屋比較」做詳細說明，甚至進階的「資金規劃」、「投報率」及「投資區域」也會一一為各位分析。目前因應疫情，也特別開設線上置產座談會。假設聽完座談會，還是有很多問題，都能夠進一步向信義房屋做個人諮詢！ 別擔心！直到完成簽署合約的那一刻，都不會收取任何費用。大家能直接透過信義房屋官網，自由選擇時間場次預約參加東京、大阪置產座談會！ 線上預約置產座談會 ・東京、大阪置產座談會 你也想在日本擁有自己的家嗎？這次記者實際參加信義房屋座談會，得知許多日本購屋相關知識，也更了解日本房市現況，若你也夢想在日本置產，不妨先報名座談會，從現在開始為購屋做準備！ ☞ 其他日本買房介紹 ・日本買房優缺點比較：買房比租房好嗎？購屋...
以易懂的方式，解釋外國人在日本購買房地產的方法。 涵蓋購買的優勢、逐步購房流程、費用、必要文件以及支付方式。 探討購房後的簽證機會和海外房主的物業管理技巧。
2023年9月27日 · 在日本買房子好嗎？許多人會決定在日本置產，但日本買房子條件有哪些？日本房子買哪種的最好？本文將介紹在日本購屋的注意事項，以及台灣人買日本房子如何貸款，想知道日本買房子的好處就看這篇！一、日本買房子行前須知：常見術語一看就懂！
2024年10月7日 · 在日本買房的步驟指南. 以下是一般在日本買房的流程： 詢問： 利用空屋銀行（akiya bank）可以讓您查看日本全國各地的 空屋 房源。 看房： 一旦找到幾個感興趣的房產後，您可以與房地產經紀人聯繫，安排實地看房。 提交購房申請： 您和房地產經紀人將一起為您想購買的房產提交購買意向書（LOI）。 簽約： 如果購買意向書被批准了，您將需要簽署一份 合同，合同内容將詳細說明條款、押金及其他費用。 過戶： 在支付完成後，您需要前往當地的法務局辦理房產過戶登記。 如果您想要更多詳情，請查看這篇指南： 海外人士如何在日本買房子？ 在日本買房的6個重要提示. 接下來就讓我們一起來看看有什麽是日本買房需要注意的事項吧！ 1.
2024年8月22日 · 日本買房流程. 日本置產 step 1. 尋找信任的房屋仲介. 和在台灣一樣，日本也有不動產（房屋）仲介行業，透過仲介媒合、處理購售屋流程，基本上性質和台灣的房屋仲介類似。. 因此，如果不是有親友在日本，在日本置產可能會遇到語言不通等問題，加上持有 ...
