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1. • • 如公告編定或編更編定後,為作其他用途使用,得依非都市土地使用管制規則暨非都市土地變更編定執行要點,由申請人依同管制規則第28條規定,檢具相關文件,並依規定繳納規費,向直轄市、縣(市)政府申請使用地類別變更編定。 貳、摘要:民眾申請非都市土地使用地類別變更,應向本府地政局申請,倘屬特定地區未登記工廠及山坡地範圍或有疑義之變更編定案件,並需經本府專案審查小組審議通過。 另屬非都市土地使用管制規則第35條之1之變更編定案件,於審查時得提報專案審查小組。
     ws.tycg.gov.tw/001/Upload/62/relfile/9911/685/f392c292-de98-4b61-87c2-97b1c9a856ad.pdf

     桃園市政府標準作業程序 非都市土地變更編定

2. 其他人也問了

   如何申請國有非公用土地通行使用申請書?

   • 國有非公用土地通行使用申請書 國有非公用土地通行使用申請書 一、申請人： 二、申請通行之國有土地： 申 請 標 的 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 全筆 面積 使用 面積 備註 三、袋地標示（若非土地所有權人，應於備註欄加註為地上權人、農育權人、不動產役權人、 典權人、承租人或其他利用權人之關係） 袋地標示 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 備註 四、申請原因 與公路無適宜之聯絡，無法通行。 提供袋地指定建築線使用。 依民法相鄰關係申請提供使用(如民法第786條設置管線)。 五、應繳文件 （一）申請人身分證明文件（如附影本請加註「核與正本相符」之文字並蓋章）。

   國有非公用土地通行使用申請書

   esvc.fnp.gov.tw/downloadForTblApplyDl?type=2&applydlId=bc00a6b3-8b91-11ea-abc9-3822e21f500c&id=fbafcf4e-8b8d-11ea-abc9-3822e21f500c

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   非都市土地使用分區變更如何辦理?

   • 依前條規定申請使用分區變更之土地，其使用管制及開發建築，應依區域計畫擬定機關核發開發許可或開發同意之開發計畫書圖及其許可條件辦理，申請人不得逕依第六條附表一作為開發計畫以外之其他容許使用項目或許可使用細目使用。 第 14-1 條 非都市土地申請開發許可案件，申請人得於區域計畫擬定機關許可前向該機關申請撤回；區域計畫擬定機關於同意撤回後，應通知申請人及土地所在地直轄市或縣（市）政府。 第 15 條 非都市土地開發需辦理土地使用分區變更者，申請人於申請開發許可時，得依相關審議作業規範規定，檢具開發計畫申請許可，或僅先就開發計畫之土地使用分區變更計畫申請同意，並於區域計畫擬定機關核准期限內，再檢具使用地變更編定計畫申請許可。

   非都市土地使用管制規則-編章節條文-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=D0060013&bp=3

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   非都市土地申請開發屬綜合性土地利用型態嗎?

   • 非都市土地申請開發屬綜合性土地利用型態者，應由區域計畫擬定機關依其土地使用性質，協調判定其目的事業主管機關。 前項綜合性土地利用型態，係指多類別使用分區變更案或多種類土地使用（開發）案。 第 19 條 申請人依第十三條第一項第一款規定申請開發許可，依區域計畫委員會審議同意之計畫內容或各目的事業相關法規之規定，需與當地直轄市或縣（市）政府簽訂協議書者，應依審議同意之計畫內容及各目的事業相關法規之規定，與當地直轄市或縣（市）政府簽訂協議書。 前項協議書應於區域計畫擬定機關核發開發許可前，經法院公證。 第 20 條 區域計畫擬定機關核發開發許可、廢止開發許可或開發同意後，直轄市或縣（市）政府應將許可或廢止內容於各該直轄市、縣（市）政府或鄉（鎮、市、區）公所公告三十日。

   非都市土地使用管制規則-編章節條文-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=D0060013&bp=3

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   非都市土地是什麼?

   • 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地。 非都市土地之使用，除國家公園區內土地，由國家公園主管機關依法管制外，按其編定使用地之類別，依本規則規定管制之。 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由直轄市或縣（市）政府管制其使用，並由當地鄉（鎮、市、區）公所隨時檢查，其有違反土地使用管制者，應即報請直轄市或縣（市）政府處理。

   非都市土地使用管制規則-編章節條文-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=D0060013&bp=1

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   都市土地使用分區如何劃分?

   • 而都市土地使用分區之劃分是依都市計劃法32條規定： Ⅰ都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區或特定專用區。 Ⅱ前項各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。 [color=000099]非都市土地： [/color] 指都市土地以外之土地；其使用依「區域計畫法」第十五條規定「非都市土地使用管制規則」管制之。 依區域計畫法施行細則第十三條﹙非都市土地各種使用區之劃定﹚ 非都市土地得劃定為左列各種使用區： 一、特定農業區：優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施，經會同農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。

   何謂都市土地？何謂非都市土地？

   estate.tw/modules/tad_discuss/pda.php?op=show_one&DiscussID=205&BoardID=25

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3. land.tycg.gov.tw › News_Content非都市土地容許使用 - 桃園市政府地政局

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   桃園航空城 重劃業務 工業區開發 非都市土地開發許可審議 土地標售專區

4. ws.tycg.gov.tw › Download桃園市政府標準作業流程說明 非都市土地使用分區及使用地類別變 ...

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   桃園縣政府受託審查非都市土地使用分區及使用地類別變更申請案件作業流程說明. 桃園市政府標準作業流程說明 非都市土地使用分區及使用地類別變更申請案件. (30公頃以下) 16. 通知申請人於收受通知日起1年內取得土地使用分區及使用地異動登記、公共設施用地移轉文件及申請水土保持或整地排水計畫 1. 申請人於獲准開發許可7日 後,於收受通知之日起1年內取得土地使用分區及使用地之異動登記及公共設施用地移轉之文件,並擬具水土保持計畫或整地排水計畫送請水土保持主管機關或本府相關機關審核。 經申請人辦理相關公共設施用地移轉予本府相關機關或轄管公所,始得申請辦理變更編定為允許之使用分區及使用地。 2. 申領期限以1年為原則(未包含於本步驟作業期限內)。 19. 通知地所辦理使用分區及使用地變更異動登記.

5. www.taoyuan-land.tycg.gov.tw › News_Content何謂容許使用？如何得知各種使用地可供容許使用之項目？非都市土 ...

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   桃園航空城 重劃業務 工業區開發 非都市土地開發許可審議 土地標售專區

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8. glrs.moi.gov.tw › LawContent內政部主管法規共用系統-法規內容-非都市土地容許使用執行要點

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   一一 依本規則農牧、林業、交通及國土保安用地容許使用作為點狀公用 事業設施或養殖、鹽業、窯業、遊憩用地容許使用作為再生能源相 關設施，其點狀使用面積之計算依下列規定辦理： (一) 於有建蔽率地區者為建築物本身所占之地面及其所應留設之法定 空地。 (二) 設施物為立體使用者，除地面使用部分外，應加計該設施物上空 及地下構造外緣垂直投影使用面積。 一二 依本規則規定，於農牧、養殖、林業用地作休閒農業設施或於林業 用地作森林遊樂設施者，除依法申請變更為適當之使用分區及使用 地外，不得興建一般旅館、觀光旅館或國際觀光旅館。

9. ws.tycg.gov.tw › 001 › Upload桃園市政府標準作業程序 非都市土地變更編定

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   桃園市政府標準作業程序 非都市土地變更編定. 104 年6 月22日訂定. 壹、 目的:非都市土地自公告編定後,即應依編定使用地類別之容許使用項目進行管制;或經目的事業主管機關核定之事業計畫編定或變更編定,則應依其核定之興辦事業計畫內容使用。. 如公告編定 ...