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法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題，房子因抵押遭到法院查封拍賣，藉由拍賣房子償清債權人債務；不過過往也有因為房子共有持分關係複雜，難以實質分割，選擇「變價拍賣」的情況。 法拍屋價格普遍低於市價一至二成，因此吸引許多投資客或房仲購買，一般民眾也可以參與投標。 什麼是金拍屋？ 即台灣金融資產服務公司主辦的法拍會，簡稱台灣金服或金拍屋，是唯一由財政部核可的不動產拍賣公司，受各地法院委託協助拍賣，與法拍屋同樣都採密封投標。 什麼是銀拍屋？ 金拍屋和法拍屋差異只在舉辦地點不同，但銀拍屋則是由債權銀行買下標的，自行舉辦拍賣處分，叫做「逾放屋」，等於是銀行拍賣自己的資產。 銀拍屋主要因為屋況通常賣相較差，因此流標，銀行自己買回來拍賣，買回後有進行點交，因此產權清楚，也可以檢視屋內狀況。
法拍10流程與法拍注意事項！. 發布：2022年05月04日. 14350人觀看. 想買法拍屋，一定要先搞懂法拍拍次和法拍流程。. (示意圖 樂屋網) 想從法拍屋市場找到低於市價近成的房子，買房的新手要注意什麼呢？. 如果你還不懂法拍屋，先看 這篇新手教學，但如果你已經 ...
什麼是法拍屋，為什麼法拍價格能比市價低？. 法拍流程和拍次如何進行？. 發布：2022年06月07日. 1082人觀看. (本集採居家錄音 部分雜音還請包涵) 低於市價5折的房子，原來是法拍屋！. 為什麼會有法拍屋？. 法拍價格能這麼便宜？. 誰適合買法拍屋？.
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