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2024年2月28日 · 個人增值. 發布時間： 2024/02/28 08:02. 最後更新： 2024/02/28 08:02. 分享：. 逾半Z世代與父母同住 節省租金卻抑鬱失意｜研究：25至34歲仍住舊居者 10年後難以置業自立. 港人首次置業平均年齡推遲至44歲（根據立法會2022年數據顯示）；. 75%的公開市場首次置業買家和白 ...
2023年1月7日 · 這是14年來最嚴重的連續月度收縮，平均房價從 8 月份的峰值 272,751 英鎊降至 262,068 英鎊。 12月份的年度價格增幅從前一個月的 4.4% 放緩至 2.8%，創下2020年7月以來的最低水平。 Nationwide首席經濟學家Robert Gardner表示，雖然金融市場狀況在前首相卓慧思下台之後已經穩定下來，但抵押貸款利率需要更長的時間才能正常化，房地產市場的活動幾乎沒有復甦的跡象。 隨著經濟逆風增強，市場短期內很難重獲強勁勢頭，實際收入將進一步下降，勞動力市場普遍預計會隨著經濟萎縮而走弱。 多個地區增長乏力. 全國範圍內報告所有地區都放緩，最明顯的是英國西南部，該地區的房價年增長率在去年最後一個季度從12.5%放緩至 4.3%。
2023年2月4日 · Capital Economics 的預測是截至今年底英國房價將下跌 12%，該諮詢公司經濟學家 Andrew Wishart表示，平均抵押貸款利率已從 2021 年底的 1.4% 攀升至去年 11 月的 5.7% 的峰值。 更高的抵押貸款利率，意味著買樓人士的借貸的能力和意願降低，為房價帶來下行壓力。 他更指出若抵押貸款利率仍處於 5% 左右水平，想在年底前使市民的負擔能力恢復到可持續水平，房價要由目前8倍的人均年收入降至6倍的水平，相等於平均房價必須下降約20%。 另一方面，若果市場利率和抵押貸款利率的下降速度快於預期，將限制價格的下跌。 【ET財智Talk】恒指兔年何時見頂及底？ 能源、電子、黃金最旺？ 玄學家林建華分析中港及環球投資運勢！ ET財智Talk.
2019年10月15日 · $400萬買千呎單位. 日韓台. 發布時間： 2019/10/15 09:00. 最後更新： 2019/11/25 18:46. 分享： 【投資台灣】最多可造五成按揭！ $400萬買千呎單位. 台灣近幾年因樓價相對香港平、創業成本低、自由度高及文化吸引等，而成為不少港人「避走」之選。 若以400萬港元「上車價」計，於台灣可買到面積約700至1,000平方呎的大型屋苑2至3房單位。 此外，海外人士買樓更可敘造五成按揭，利息約1.6厘至1.7厘。 【延伸閱讀】 【移民台灣】多方面了解台灣 在台灣生活有多便宜？ 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，近年台灣住宅樓價走勢依然牛皮，加上近幾年經濟發展不太理想，而政府自2014年起更推出「打房」政策調控樓市，令樓價長期疲弱。
2018年4月11日 · 根據現存按揭合約的平均利率、剩餘年期、自置居所家庭入息計算，2017年供款負擔數字為12%；代表現時需要為按揭還款的家庭，平均供款負擔只佔收入12%。 而逆推過去數字，2008年以來OMDSR一直持平，而1997年的數字約為30%。 OMDSR只有12%，可能較一般人的直覺估計為低，畢竟坊間經年埋怨樓價高企，但數字卻反映要供樓家庭的供款負擔在過去10年大致持平。 其實原因很簡單：樓價高企，但在壓力測試之下，有資格借取銀行按揭的家庭，批出按揭時的供款負擔只有3成多。 而過去10年利率低企、經濟增長下家庭收入上升，借入按揭的家庭，每月供款比例會越來越低。 OMDSR處於低水平，一定程度上反映樓市穩定：市場在有效管理下，借款人供款負擔仍在合理水平。
2021年7月26日 · 從國家統計局最新公布數字分析，6月份中國70大中城市新建住宅售價按年升4.7%，連漲69個月；按月則升0.5%，但漲幅已呈收窄，創3個月最低。 其中，上漲的城市有55個，遠少於5月的62個，下跌的增逾倍至12個城市。 由此可見，樓市溫度有所下降，無論是上漲城市數目或樓價升幅均現回軟，穩中有落，這與政府調控政策不無關係。 值得留意的是，6月份一綫新建商品住宅銷售價格保持動力，按年升6.1%，漲幅微擴0.1個分點；反觀二、三綫城市新建商品住宅銷售價格亦分別上升4.8%及3.7%，但漲幅則輕微回落。 不過，若從新盤及二手市場看，則一綫城市新盤依然堅挺，按月仍漲0.1個百分點，但二手市場的動力已明顯減弱，未來或會進一步擴散至二、三綫城市。 【調控措施助樓市穩中有升 分析內地樓市4個趨勢： 按此 】
2022年5月19日 · 隨着美國聯儲局啟動加息周期，不少分析指按息有望上升，因此預期本港樓價會轉勢。. 在港股及樓市均處於劣勢的情況下，有讀者正考慮應否賣收租樓套現，再將資金低撈港股。. 若長遠部署，物業或股市哪個會較為值博？. 看看龔成是如何回答。. 【50歲自僱人 ...
