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步驟一：申請. 根據個人或家庭的財務規劃與需求，選擇適合自己的房貸產品，可透過線上房貸申請或至分行臨櫃提出貸款申請。 步驟二：估價. 銀行會根據房屋的坪數、座落區域及周邊生活機能等因素進行房屋價格評估。 一般而言，會參考實價登錄、房仲價格及銀行內部資訊來決定鑑價的總值。 房貸額度利率評估快速為你試算房屋可貸額度. 步驟三：審核. 銀行會根據借款人的基本條件、還款來源、不動產估價等因素，決定是否核准。 步驟四：簽約. 簽約當天專員會幫借款人辦理開戶手續，作為日後撥款及繳款時的帳戶。 步驟五：設定. 簽約完成至撥款前，借款人還需要經過抵押權設定的程序。 一般抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。 步驟六：撥款. 撥款前，銀行會幫顧客確認不動產是否已投保住宅火險和地震險。
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