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企業為了開拓市場，經常需要購買設備、機械等高價物品，在現有資金不足的情況下，除了申辦企業貸款之外，設備租賃也是很常見的作法，而租賃業務還可以分成融資租賃、營業租賃2種，以下分別介紹2者的定義：. 租賃業務. 定義. 融資租賃. 出租人根據承租人 ...
2020年11月12日 · 融資租賃，應列報租賃資產並提列折舊。 財政部高雄國稅局表示，營利事業（承租人）與租賃公司簽訂貨車租賃合約約定，除按月支付租金外，租賃期滿，得以優惠承購價承購貨車，因已可合理確定，租賃期滿後貨車所有權為承租人所有，即為營利事業所得稅查核準則第36條之2第1項規定之融資租賃，承租人應列報租賃資產 (貨車)及應付租賃款，租賃資產按其耐用年限提列折舊，應付租賃款於每期支付租金時，攤提利息費用。
A：要確定是融資租賃或營業租賃,可檢視合約是否符合企業會計準則公報第20號之規定條件 (1.租賃期間屆滿時，資產所有權移轉承租人。 2.承租人有權享有優惠承購權。 3.租賃期間涵蓋租賃資產經濟年限之主要部分 4.租賃開始日,最低租賃給付現值達該租賃資產幾乎所有之公允價值。 5.該租賃資產因具相當之特殊性,以致僅有承租人無須重大修改即可使用),若符合其中之一通常列為融資租賃;依所述似為融資租賃 (因到期後可以保證金優先購入),實際分類仍需檢視合約;另營業人以融資租賃方式租用乘人小汽車，給付租賃業之租金、利息、手續費等所支付之進項稅額不得扣抵銷項稅額。 而依所述行照顯示為租賃小貨車 (非乘人小汽車),進項稅額應可扣抵.
融資租賃業務係指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃財產,提供給承租人使用,並向承租人收取租金的業務。 融資租賃的特徵:一、融資與融物於一身的雙重功能;二、承租人選定擬租賃物,由出租人出資購買;三、供貨方、出租方、承租方三方當事人所簽訂的兩個獨立的契約;四、租賃物的所有權和使用權相分離;五、租賃期滿後,承租人對租賃物有購買選擇權;六、承租人負責折舊;七、承租人負責維修保養、配套改造、保險;八、通常租賃週期相對較長。 第五節. 融資租賃的功能. 融資租賃有七大功能。 一、融資租賃的融資、融物功能. 從交易的角度界定,融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件,進行以融資為目的的購買,然後再以收取租金為條件,將該租賃物件中長期地出租給該承租人使用。
2021年4月21日 · 融資租賃的定義是符合以下任何一種情況： 1. 租賃期間屆滿時，租賃物所有權無條件移轉承租人. 如果租賃期間結束，這台車就免費送給承租人，這顯然跟普通的租賃不一樣，更像是繳清車貸吧！ 與租房子對比，租期結束後，房東不可能把房子送給房客吧？ 2. 承租人享有優惠承購權. 租賃期間結束後，即使車子不是免費送給承租人，但可以用特別優惠的價格賣給承租人（例如一塊錢），這也不是普通的租賃！ 3. 租賃期間達租賃物法定耐用年數四分之三以上者. 如果一台車的壽命的75%以上都租給同一個人使用，那麼實質上跟賣給這個人也差不多了。 如果汽車耐用年數採稅法標準，目前是五年，也就是說，如果租期超過3年9個月，就已經達到融資租賃的定義了（註）。 4.
2022年4月2日 · 融資租賃 - MBA智库百科. 工具 . 融資租賃. 用手机看条目. 融資租賃（Financial Leasing） 目錄. [ 隱藏] 1 融資租賃的定義. 2 融資租賃的主要特征. 3 融資租賃的種類. 4 融資租賃的優與缺點 [1] 5 融資租賃的風險. 6 融資租賃的會計處理. 6.1 一、承租人對融資租賃的會計處理. 6.2 二、出租人對融資租賃的會計處理. 7 我國法律對融資租賃的解釋. 8 國際融資租賃公約. 8.1 第一章 適用範圍和總則. 8.1.1 第一條. 8.1.2 第二條. 8.1.3 第三條. 8.1.4 第四條. 8.1.5 第五條. 8.1.6 第六條. 8.2 第二章 當事人各方的權利與義務. 8.2.1 第七條. 8.2.2 第八條. 8.2.3 第九條.
實務上常見的特殊租賃議題. 轉租. 航運及航空業營運模式中常見的轉租,即企業(中間出租人)從其他企業(原始出租人)租入資產後, 再轉租予另一家企業(承租人)。 中間出租人需同時考量租入及租出合約的條款及條件,租入時按承租人的會計處理,認列使用權資產及租賃負債;若轉租合約已將使用權資產的風險報酬移轉予承租人,則按融資租賃處理,此時中間出租人將借記應收租賃款、貸記使用權資產,而且應收租賃款與租入時承擔之租賃負債不得互抵。 不同於IAS 17 仍將轉租(租入)資產依類別認列在不動產、廠房及設備項下,IFRS 16則將轉租(租入)資產分類為使用權資產;除此之外,因為通常資產使用權的公允價值會低於資產本身的公允價值,中間出租人轉租(租出)時,在IFRS 16之下比較可能會分類為融資租賃。 租賃修改.
2022年2月13日 · 「 融資租賃公司 」簡單來說就是向出售人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。 「 融資租賃的定義延伸閱讀 」 實際舉例：A公司向租賃公司賣出建材N個（開立發票），租賃公司提供額度（發票金額）給A公司使用，並將建材賣回給A公司，使A公司分期付款攤還給租賃公司。 藉此達到融資的需求。
2024年3月20日 · 目錄. 一、融資租賃知多少？ 業界行之有年的融資租賃 營業租賃解密. （一）融資性租賃簡要說明. （二）2大租賃業務：營業租賃 融資租賃差異. 二、融資租賃優點 資金彈性為主因. 三、融資租賃風險 出租公司是關鍵. 四、融資租賃條件、文件準備看過來！ （一）承租人、租賃標的物可申請融資租賃的要素. （二）5項融資租賃文件，前置作業先做好！ 五、融資平台該找誰？ Bznk－必可滿足企業所需的營運資金. 立即諮詢. 一、融資租賃知多少？ 業界行之有年的融資租賃 營業租賃解密. 提及「租賃」2字，相信每個人都能夠很直覺地了解其中的概念，如果前綴加上「融資」的字眼就顯得陌生許多。
融資租賃 是 租賃 的一種形式，一般來說，出租人從供貨商購買貨物，承租人向出租人支付租金來租借貨物，等租賃到期後，承租人可以買斷貨物，貨物所有權則從出租人轉移到承租人手中。 融資租賃基本上是由出租人與供貨商、出租人與承租人簽署兩份合同。 主要發起方為承租人。 而一般的租賃情況下，租賃期限到期後，承租人必須將貨物歸還給出租人，且僅需承租人與出租人簽署合同即可，無需供貨商參與 [1] [2] 。 融資租賃始於於20世紀50年代的 美國 [3] 。 另見 [ 編輯] 分期付款. 參考資料 [ 編輯]
