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2019年3月13日 · 逢甲大學拆牆縮地救商圈真有用？. 2019/03/13 09:16 東森財經新聞. 台中市政府經逢甲校方同意拆牆退縮，將於3月15日起，動工拆除緊鄰文華路的圍牆。. （圖／翻攝自Google地圖）. 逢甲大學大門右側的文華路，是逢甲夜市最熱鬧之處，但從校園周邊市場逐漸 ...
2019年3月20日 · 如今，被視為是逢甲商圈神秘大咖房東之一的人物也因此曝光了，除了每月可收取老牌旅館「碧根行館」租金180萬元，年收入更突破2000萬元，而這位正是房市投資大咖劉媽媽。 據《蘋果日報》報導，劉媽媽母子在2010年入手位於福星路的整棟大樓，除了1樓出租給麥當勞以外，還有樓上的老牌旅館「碧根行館」。 並且，依近期實價揭露顯示，「碧根行館」的月租金訂為180萬元，若以大樓入手總價約10.36億元計算，租金報酬率約2.08%。 對此，專家也認為，該租金報酬率雖然不算高，但已高於周邊同類型產品行情，長期穩定收益，對劉媽媽母子來說，也是一筆不小的進帳。 位於逢甲夜市的老牌旅館「碧根行館」，每月租金為180萬元。 （圖／取自Google Map）
2019年1月14日 · 1年收租逾2千萬！. 「逢甲麥當勞」房東身分曝光. 2019/01/14 13:58 東森財經新聞. 位於逢甲夜市的麥當勞，其神秘房東正是房市投資大咖劉媽媽。. （圖／取自Google Map）. 台中逢甲夜市以往每到假日總是人擠人，而這塊寶地也成為業者眼中的錢潮黃金地段 ...
2019年1月15日 · 台中逢甲夜市位在黃金地標上的大樓，神秘的大咖房東曝光，就是房市投資大咖，劉媽媽，一樓租給麥當勞，二樓以上是老牌商旅，一年能收租兩千萬。
2019年6月13日 · 台中知名景點「逢甲商圈」，因鄰近大學、夜市又地處市中心，吸引不少觀光人潮，而連鎖咖啡店星巴克也看準商圈商機，選擇在此拓點，不料，卻傳出僅營業短短30天就關門大吉。 此外，逢甲商圈的「黃金店面」在國際運動大廠退出後，也已閒置長達半年，專家認為原因就來自於店面租金實在太高。 據了解，日前有消息傳出，星巴克打算在「逢甲商圈」擴點，成為當地民眾口中「逢甲商圈最貴的飲料店」。 不過，「逢甲商圈」的人潮大多為學生族群，消費力不強，讓價位偏高的星巴克無法順利打入市場，再加上「逢甲商圈」店面租金高，最便宜的每月也要上看6位數，大幅增加店家營運成本。 日前有消息傳出，星巴克打算在「逢甲商圈」擴點，成為當地民眾口中「逢甲商圈最貴的飲料店」。 （圖／翻攝自東森新聞）
2022年5月11日 · 事實上逢甲夜市鄰近逢甲大學，從大門口逢甲路、文華路延伸至福星路麥當勞週邊屬於一級戰區，黃緯程表示，過去商圈大概都是傍晚開始營業至半夜，但由於疫情加上外送服務興起，整體人潮已降低4成左右，即使是退租的店家，也較少會願意再進駐，像是該店面招租1年的情況不算少數。 逢甲夜市商圈不乏眾多知名小吃。 （圖／翻攝自Google Maps） 而租金是否還有可能下滑，黃緯程則評估當前不少店東還在觀望，倘若空閒狀況持續下去，以去年租金下修1成來看，租金可能會有再調降1至2成的機會。 但他也強調，這已經是最緊繃的狀態，尤其近年房市行情火熱，不少房東寧願獲利了結出售，也不願意再出租賺些許的報酬率。 他透露手邊整棟收租物件的租金投報率曾高達5%到6%，但現在已經降到3.8%，屋主也在考慮出售。
2019年2月9日 · 一名男網友晚間前往台中逢甲夜市，卻被現場絡繹不絕的人潮嚇到，眼到之處的街道全擠得水洩不通，根本沒辦法好好逛，這一幕連網友看了也紛紛驚呼，「還以為是跨年人潮」、「這真的是在逛夜市嗎？
