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- 所謂「防火管理制度」，簡單的講即是公共場所業主應指定專人（即防火管理人），接受適當的講習、訓練，就建築物特性策訂整體安全之消防防護計畫，並依據該防護計畫實施員工滅火報警訓練、消防安全設備維護、防火避難設施及能源設備使用管理監督等，以保障該公共場所之安全。
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防火管理人負責什麼業務?
防火管理人或共同防火管理人應如何充任?
公司是否需要獨立設置防火管理人員?
哪些場要實施防火管理制度?
所謂「防火管理制度」，簡單的講即是公共場所業主應指定專人（即防火管理人），接受適當的講習、訓練，就建築物特性策訂整體安全之消防防護計畫，並依據該防護計畫實施員工滅火報警訓練、消防安全設備維護、防火避難設施及能源設備使用管理監督等，以保障該公共場所之安全。 管理權人遴用防火管理人，由防火管理人訓練場所人員進行各種必要防火措施，如： 1.消防安全設備及防火避難設施的自行檢查維護。 2.下班前將不使用的火源及電器關閉。 3.監視畫面監看及巡邏。 4.火源管理、預防縱火措施。 5.定期辦理滅火、通報及避難訓練。 我國建築及消防法規對公共場所消防安全設備及防火避難設施之設置，均已有明文規定，且定期派員實施檢查，但公共場所重大火災案件依然不斷發生，顯示公共場所之消防安全維護有嚴重缺失。
所謂「防火管理制度」，簡單的講即是公共場所業主應指定專人（即防火管理人），接受適當的講習、訓練，就建築物特性策訂整體安全之消防防護計畫，並依據該防護計畫實施員工滅火報警訓練、消防安全設備維護、防火避難設施及能源設備使用管理監督等，以保障該公共場所之安全。 管理權人遴用防火管理人，由防火管理人訓練場所人員進行各種必要防火措施，如： 1.消防安全設備及防火避難設施的自行檢查維護。 2.下班前將不使用的火源及電器關閉。 3.監視畫面監看及巡邏。 4.火源管理、預防縱火措施。 5.定期辦理滅火、通報及避難訓練。 我國建築及消防法規對公共場所消防安全設備及防火避難設施之設置，均已有明文規定，且定期派員實施檢查，但公共場所重大火災案件依然不斷發生，顯示公共場所之消防安全維護有嚴重缺失。
防火管理人或共同防火管理人（以下簡稱防火管理人）應經主管機關或中央主管機關登錄之專業機構施予訓練，領有防火管理人訓練合格證書（以下簡稱合格證書），始得充任。 第 3 條. 主管機關施予防火管理人訓練，分為初訓及複訓。 經初訓領有合格證書者，取得防火管理人資格。 前項取得防火管理人資格者，應自初訓結束之日起，每三年至少接受複訓一次。 第 4 條. 前條第一項初訓訓練時數不得少於十二小時，其訓練項目如下： 一、消防知識及火災預防。 二、消防安全設備及防火避難設施。 三、員工教育及自衛消防編組訓練。 四、消防防護計畫。 五、測驗。 未參與前項第五款測驗或缺課時數達二小時以上者，應予退訓。 第 5 條.
如此我們公司是否還需要獨立設置防火管理人員? A: 一、目前消防防火管理制度,分為「共同防火管理」與「一般場所防火管理」2制度並行,其中您所提及所在辦公大樓如達11層以上,其管理權有分屬時,各管理權人應協議製定共同消防防護計畫,故大樓管理中心應會要求貴公司提供自衛消防編組名單( 地區隊),為「共同防火管理」制度,較屬於整合性性質。 二、另符合消防法施行細則第13條所列場所,例如所提及「辦公室承租面積大於500 平方公尺,公司人數約100人」時,即必須施時「一般場所防火管理」制度(包含遴用防火管理人),須制定貴公司專屬的自衛編組演練計畫,並每半年實施1次演練。 而貴公司的自衛消防編組,在大樓的「共同消防防護計畫」裡屬地區隊,當大樓內發生災害時,可互相支援協助。
下列建築物之管理權有分屬情形者，各管理權人應協議遴用共同防火管理人，責其訂定共同消防防護計畫後，由各管理權人共同報請建築物所在地主管機關備查，並依該計畫執行建築物共有部分防火管理及整體避難訓練等有關共同防火管理上必要之業務：
防火管理制度Q＆A. Q：應實施「防火管理」制度場所為何？ A：依「消防法」第13條第1項一定規模以上之建築物，應由管理權人遴用防火管理人，責其訂定消防防護計畫，報請消防機關備查，並依該計畫執行有關防火管理上必要之業務。 另依「消防法第十三條第一項一定規模以上之建築物」，除第四款「精神復健機構」自中華民國一百十四年三月七日生效外，自即日生效，一定規模以上建築物，指下列建築物： 一、電影片映演場所（戲院、電影院）、歌廳、舞廳、夜總會、俱樂部、理容 院（觀光理髮、視聽理容等）、指壓按摩場所、錄影節目帶播映場所（MTV 等）、視聽歌唱場所（KTV等）、酒家、酒吧、PUB及酒店（廊）。 二、保齡球館、集會堂及三溫暖。 三、觀光旅館及旅館。
防火管理人負責本場所消防防護計畫之製作及實行，並推行下列防火. 管理業務： （一）消防防護計畫之製定、檢討及變更。 （二）滅火、通報及避難訓練之實施。 （三）防火避難設施、用火用電設備器具之檢查實施及監督。 （四）電氣配線、電氣機器、機械設備之管理及安全確認。 （五）消防安全設備檢查維護之實施及監督，以及法定檢修之會同檢查。 （六）施工中消防防護計畫之製作及安全措施之建立。 （七）火源使用或處理有關之指導及監督。 （八）對內部員工防災教育之實施。 （九）防火管理業務相關人員之指導及監督。 （十）對管理權人提出建議及請求指示。 （十一）防止物品阻礙通路、樓梯、揭示避難路線圖等避難設施之管理。 （十二）推動防止縱火之預防措施。 （十三）各項防火管理相關書面資料之保管與整理。
