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不得放鞋子
- 大廈樓梯間門口不得放鞋子、鞋櫃、踏墊等雜物 由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於公共空間，住戶不得據為私有，違者依公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定，得由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
justlaw.com.tw/News01.php?id=6530
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門口擺放「鞋櫃」算不算擺放私人雜物?
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鞋櫃怎麼擺放?
2023年4月21日 · 自家門外的走道或樓梯間，究竟可不可以放鞋櫃？. 律師：多數法院會這樣判. 小明最近搬進某大廈中，因以前居住的公寓都是將鞋櫃放置在住家大門外面，所以搬到新家之後，仍然在住家大門外放置鞋櫃，被大樓管委會貼紙條告知，不可以將鞋櫃放在 ...
大樓住家門口可否放置鞋櫃呢？. 最近有類似的新聞案例判決。. 依據公寓大廈管理條例第十六條規定：住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規 ...
爭議與分析. 對於公寓大廈管理條例第16條第2項的解釋，存在兩種主要爭議： 雜物定義： 實務見解認為鞋櫃不屬於雜物，但公寓大廈管理條例並未明確定義雜物的範圍。 若將鞋櫃認定為雜物，則將擴大管理機關的裁量權。 逃生動線阻礙： 緊貼牆壁擺放的鞋櫃是否會阻礙逃生動線，須視具體情形而定。 若樓梯間寬敞且逃生動線清晰，則擺放鞋櫃的行為不一定會造成妨礙。 反之，若樓梯間狹窄或逃生動線不明顯，則應嚴格禁止擺放任何物品。 結論. 綜合上述規定與實務見解，公寓大廈樓梯間擺放鞋櫃的行為是否違法，須視以下因素綜合考量： 鞋櫃放置位置是否緊貼牆壁且不影響通行？ 樓梯間寬度與逃生動線是否清晰？ 管理規約或住户協議是否有特殊規定？ 住户應避免在樓梯間擺放可能阻礙逃生的物品，並遵守公寓大廈的管理規範。
2022年10月7日 · 有法院判決，鞋櫃為日常生活所必要之物，並非雜物，若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃，並將所有鞋子均收納於鞋櫃，固然放在是公共走廊空間，但安放位置並非柵欄、門扇，或廣告物、私設路障等可比。 在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃，明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行，將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物，實非為社會所能接受的法律解釋。 因此，不能依照《公寓大廈管理條例》第16 條第2 項前段處罰。
2023年4月28日 · 只要不影響逃生動線，就可以在住家門外放置鞋櫃嗎？. 律師：若有糾紛，多數法院這樣判. 撰文者：吳孟勳律師、陳柏均律師、林明賢律師、許仁純律師 更新時間：2023-04-28 瀏覽數：22,588. 關鍵字：. 鞋櫃 逃生動線 公共空間 《公寓大廈管理條例》. 圖片 ...
2024年2月18日 · 法規效益. 實施建議. 結論. 自家門外的走道或樓梯間，究竟可不可以放鞋櫃？ 律師. 大樓自家門口可以擺鞋櫃嗎？ 門口鞋櫃法規：確保住宅環境整潔安全的必備指南. 「門口鞋櫃法規」是一項旨於規範住宅大樓中鞋櫃擺放位置和管理方式的法規，其目的在於維持公共環境整潔、保障居住安全。 法規內容. 各地方政府制定的「門口鞋櫃法規」內容可能有所不同，但一般而言，會涵蓋以下重點： 法規效益. 「門口鞋櫃法規」的制定與實施具有多項效益： 維持環境整潔： 防止住宅大樓公共區域堆放過多鞋櫃，造成雜亂不美觀。 保障居住安全： 確保公共走道寬敞暢通，不阻礙逃生動線或通行。 提升居住品質： 整潔有序的住宅環境，能提高居民生活品質和居住舒適度。 實施建議. 住宅管理委員會或主委應配合以下建議，有效實施「門口鞋櫃法規」：
公寓大廈管理條例訂有罰則. 由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於「小公」範圍，住戶不得據為私有，逕自擺放如鞋櫃、鞋子、傘架、腳踏車、腳踏墊等雜物，而且住戶擺放腳踏墊，也可能有使他人滑倒的危險，從法律觀點來看仍屬不得任意擺放的物品。. 且依同 ...
