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2023年10月28日 · 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。頂樓加蓋是違法的嗎？頂加的房子能夠買或租嗎？頂加需要繳管理費及房屋稅嗎？要怎麼檢舉頂樓加蓋？本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。
2024年7月11日 · 建築法規諮詢師告訴你合法加蓋關鍵. 許多人都有在頂樓加蓋的想法，但「頂樓加蓋是違法的嗎？ 」這卻是許多人心中最大的疑問。 其實，頂樓加蓋是否合法，取決於加蓋面積、是否符合當地法規以及是否取得合法建照。 如果加蓋面積超過頂樓總面積的1/8，或是違反了各縣市政府的違建行政法規，就很有可能是非法的。 除此之外，還需要取得主管單位核發的建照，以及所有住戶的同意才能申請合法化。 贊助商連結. 義大利大板磚《希臘》 大板磚電視牆價格一次公開. 頂樓加蓋的合法關鍵：條件與限制. 許多人夢寐以求擁有更大的生活空間，而頂樓加蓋似乎是最佳的選擇。 然而，頂樓加蓋是否合法，並非單純的個人意志就能決定，而是必須符合一系列嚴格的法規與條件。
2024年6月6日 · 頂樓加蓋俗稱頂加，意思是 建築主體興建完成並取得使用執照後，在頂樓進行二次施工增建的建物。 許多頂樓住戶在頂樓加蓋建物的原因除了遮陽、遮雨，還可能會出租給其他人來賺取額外收入。
2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內 ，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。
2024年9月12日 · 頂樓加蓋房屋的優、缺點. 查詢違建房屋的2大方法！ 方法（一）、違章建築查詢系統. 透過各縣市政府「違章建築查詢系統」查詢列管違建，各縣市認定時間點不一只能查到新違建。 台北市違章建築查詢系統. 新北市違章建築查詢系統. 桃園市違章建築查詢系統. 各縣市政府的違章建築查詢系統. 方法（二）、比對建物測量成果圖與使用執照. 查詢房屋本身「建築測量成果圖」與「使用執照」直接到現場比照查看。 而現場建物不在圖上的常見可能原因如「違建無法進行保存登記」、「房屋過舊未進行保存登記」等因素。
頂樓加蓋是指屋頂平台之突出物的增建，一般常用來當成遮雨棚、私人露臺、儲藏間等用途。 有些頂樓住戶為了方便和省錢，在房屋加蓋的材質上會選擇便宜的板材來增建，像是鐵皮，也是我們常聽到的「鐵皮屋」。 根據統計，台灣每年死於住宅火警案例裡，以住在鐵皮屋的死亡率最高，所以要提醒大家，選擇正確的頂樓加蓋建材是非常重要的，一起來看看在頂樓上加蓋需要注意的法律問題有哪些？ 為自己打造安全、舒適的居住環境吧！ 頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？
2020年11月25日 · 「頂樓加蓋在我向前手買的時候就有了，為什麼要算在我頭上？ 更何況我有花錢買，這還算違法嗎？ 韋儒是「皇城社區」的頂樓住戶，購買該屋時，屋頂平台部分已經有個加蓋的違建物，韋儒想，當初買的這麼貴，總應該包含了這違建的使用權吧？ 因此就光明正大地繼續用下去。 其他住戶本來也默認頂樓住戶對違建的使用權，直到最近新聞報導，某社區大樓的頂樓違建發生火災，並且延燒至鄰居住家。 住戶一商量這樣不行，但誰都怕傷了皇城內的和氣，於是推著看似在法院工作，其實只是替代役男的杰凱去向韋儒說明，希望韋儒將該違建拆除。 誰知道韋儒態度十分強硬，認為自己並沒有做錯什麼，在雙方僵持不下的情況下，憂心忡忡的住戶們只好一狀告上法院。 程序部分.
2024年7月5日 · 頂樓加蓋是台灣常見的既存違建。到底這些加蓋部分的所有權該如何界定？合法加蓋又有哪些法律要求？以及當鄰居在頂樓違規加蓋時該怎麼辦？本篇文章由專業律師詳細解答這些頂加法律問題！
2024年2月22日 · 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？
一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
