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2021年4月21日 · 根據房屋集團的購屋爭議調查,有將近九成的人,交屋後,才發現屋況有瑕疵,有七成四的人,碰到隱匿房地重要資訊,還有五成則是遇到,產權 ...
2022年12月22日 · 最新一波打炒房政策來了,立法院通過平均地權條例修正草案,打炒房五大招即將上路,像是如果你買的是預售屋,除了二等血親之外,不能轉售給第三人,如果被發現有炒房行為屬實,最高重罰5千萬。 專家就透露,未來三個月可能會有逃命潮,預售屋會大量轉賣,其中影響最大的,就是過去受台積電效應影響,三科附近的土地,像是竹北高鐵地區,以及台南的東區和北區,未來預售屋恐怕會無人接盤,最差可能會等到,都蓋好變成成屋了還在讓人參觀,房價最高恐怕會下修10%。 一棟棟預售屋蓋不停,房價卻持續漲漲漲,為了壓制炒房,立法院通過《平均地權條例》修正草案,打炒房五大招通通過關,內政部代理部長花敬群說:「市場裡面一些比較不合理的投機,和炒作的行為,我們要來給他壓制,所以對炒作行為要處罰。
2024年4月12日 · Watch on. 徐孟蘭 許昱文 謝憲宗 報導 / 台中市. 大雅縱火3死案,警方查出楊姓前屋主,在房子點交前,就先在家中放了2桶共46公升的汽油,等到新屋主帶著姊姊和律師表姊,進入屋內大約1分多鐘,就潑油點火,造成3死1重傷。 警方表示,楊姓前屋主因為經商失敗,欠下1400萬的債務,房子轉賣給債主,也就是新屋主,雙方當時約定,5年後會將房子買回,所以他也沒有搬走,而是以每個月2萬5千元租金租下房子,沒想到日前中風住院,欠了30多萬房租,因此被法院強制點交,楊姓前屋主認為,新屋主違背他要買回房子的約定,縱火前,他先讓同住的妻子和兒子,提前搬到親友家住,預謀縱火、釀成三死悲劇。
2023年5月18日 · Watch on. 邱君萍 簡鈺霖 報導 / 高雄市. 買預售屋因為不用一次拿出一筆不小的頭期款,因此,很多人買房就會以預售屋來入手,不過其實買預售屋除了簽訂的合約,細節要看清楚,專業人士還點出,買預售屋在付出第一筆款項後,建商或代銷公司就必須進行實價登錄,並非要等到過戶後,就因為大部分的人都不知道,就有不肖業者一屋二賣來吸金。 近80坪的空間,很有設計感的裝潢,20多坪的精緻小宅,預售屋的展示房,讓想買房的都好心動,而購買預售屋,都是隨著房子建蓋的進度,頭期款可以分期付,不用一次掏大筆錢,因此不少人都會以預售屋來入手,高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰說:「合約書有一個5天的契約審閱權,消費者應該要好好把握這5天的契約審閱權。
2023年1月10日 · 房屋上掛滿出售,不過購屋前民眾可要多做功課,《平均地權條例》三讀通過,打炒房也讓不少投資客紛紛換約,房市專家張旭嵐說:「確實從去年下半年開始,有些預售屋族群的屋主,因為過去可能在預購階段,一次就是買2、3戶,但是在這個時候只求平轉出手。 」根據不動產平台統計,預售換約的網路待售量,去年12月增加2392間增幅多達11.6%,專家預估預售逃命潮恐怕要爆發,尤其預售屋多的台中衝擊最大。 不動產平台研究總監陳傑鳴說:「因為台中那邊一直都有比較供過於求的狀況,整個量態也比較多一點,比較敏感的投資客,都有開始出現一個類似脫手的狀況。
2023年4月16日 · 綜合報導 / 新北市. 有位民眾李小姐投訴,她位在新北市新莊的房子,委託給房仲,不過仲介卻沒有讓她簽定行情表,導致成交價格低於行情至少300萬,因此她相當不滿。 不過被指控的房仲只回應,一切合法。 內政部地政司表示,房仲應該要提供,近3個月同個社區或附近的成交行情,如果民眾認為有疑義,可以尋求消保官處理,如果確認違規,可以罰3到15萬元。 爸媽帶著小朋友在公園放電,新北市新莊重劃區,不少社區大樓才剛落成,雖然不是傳統熱門的蛋黃區,但是因為新屋多又鄰近捷運站,房價節節上漲,但是有民眾控訴仲介協助賣屋時,沒有給她簽訂行情表知會她平均行情,讓她的房子少賣300多萬。 投訴屋主李小姐說:「他 (房仲)就說市場的行情在往下了啦,不比去年了股市也走空了,讓我當天就簽下契變書讓他降價去跟買方談。
2021年3月23日 · 2021/03/23 17:00. 宣稱最強「包養小三物件」...賣方售屋文案出奇招! (翻攝房屋交易網站) 黃育仁 綜合報導 / 新北市. 房屋市場除了標的好之外,引起買方好奇心,在房屋交易網上,出現一則「包養小三最強物件」,以「高檔裝潢+隱密性無敵」為標題,訴說該物件各種包養小三的優點,甚至連分手後續都想好了,相當有趣。 包養小三最強物件? 賣方幫想好遭查勤應對. 該售屋文案寫道「極度稀有! 3A級養小三專屬物件就是這間啦! 厭倦摩鐵了嗎? 終於可以不用在怕被看行車記錄器了,這理對面家樂福就能停車,看起來就像一般買東西一樣,不怕! 文案還指出:「小三想煮飯給你吃? 這裡有超大廚房,讓你們激情之餘,也能享受小三的廚藝」,還提到「每次去摩鐵都怕被正宮定位嗎? 別怕!