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大家好,目前在找銀行貸款,遇到一個問題想請各位幫忙解惑。 房子總價900萬,我們頭期250萬,貸款650萬,分30年(360期),試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。 但是為什麼銀行給的試算表,利息都高達8000~9000元,本金卻才13000~14000元呢?
2023年12月10日 · 小弟目前看到一間物件正在算到底能不能負荷 想請各位大大幫忙檢視有沒有甚麼地方遺漏了的 先說說小弟目前的金流概況 我大概8~9月的時候先貸了一筆信貸400w, 7y, 利率1.83%, 每個月還款50769 預計用來當作頭期款的 目前是租屋, 每個月租金2w5 收入部分, 上 ...
2021年4月9日 · 認養了兩隻流浪狗 目前變成 2大1小2狗 房貸部分 原貸款 900萬 1.59% 現在剩餘 810萬 1.31% 月付額302xx 收入部分 雙薪的話約160-170 但目前妻子是育嬰假領勞保6成6個月 所以收入變成110 + 6個月6成 幸運的是6個月後回去上班時 長輩白天會幫忙帶小孩到2歲 省去一筆
其他人也問了
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2024年3月25日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算. 時間 Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下: 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3.
2023年11月5日 · 所以假設借款人年紀較大,買的房子較 老,只借21年的話,那寬限期就只能21/5=4年) ・貸款利率:一般來說是2.15% (按照中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼0.555% ),但因為申請新青安房貸,政府補貼房貸利息一碼+公股行庫半碼,總共補貼0.375%, 等於 地板價利率1.775% 。 ・房貸手續費:幾千元 (通常是貸款金額的千分之一~二,可跟銀行談看看“優惠價”嘿~) 以上這些,就是和貸款專員初步聊一聊的結果, 而最後也是依照這個條件核貸, 雖然是剛出來的方案,但專員解說細心又專業, 整個時間不到一小時,就搞定一切!
2021年8月12日 · 時間 Thu Aug 12 16:23:00 2021. 今天試著在銀行網站試算房貸 可能是薪水不夠高,只能貸6成 由於之後家人幫忙出房貸 所以想說直接去銀行櫃檯試算會不會比較好 請問我除了存摺、扣繳憑單外,還要準備什麼嗎?. 另外要怎麼說服銀行家人會幫忙一起負擔房貸 ...
2023年12月11日 · 作者 vacuityhu (真空管) 看板 home-sale. 標題 Re: [請益] 房貸試算. 時間 Mon Dec 11 22:55:59 2023. ※ 引述《vacuityhu (真空管)》之銘言: : 版上各位大大好... : 小弟目前看到一間物件正在算到底能不能負荷 : 想請各位大大幫忙檢視有沒有甚麼地方遺漏了的 : 先說說 ...