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依建築法令規定,建築物昇降設備及機械停車設備維護保養應由專業廠商指派專業技術人員施作,雇主不得自行指派未具資格人員從事相關作業;專業技術人員維護保養時務必依照標準程序作業,鑒於近年來設備安裝、維護保養人員作業意外頻傳,為防止類似災害發生,特訂定本指引供業者參考。 貳、設備專業廠商安全管理原則. 一、雇主應依事業之規模、性質,訂定職業安全衛生管理計畫,包括工作環境或作業危害之辨識、評估及控制等安全衛生事項。 訂定適合設備維護保養作業需要之安全衛生工作守則,報經勞動檢查機構備查,並使勞工確實遵行,定期或不定期實施作業安全稽核。
保養要領. 一、設備保養作業說明： 1.停車設備正常操作為人必需離開設備區範圍外。 但是並非每人都會遵守，所以在保養作業時，不得不慎重。 良好的保養品質，才能確保和維持設備的操作與運轉正常和順暢。 也才能確保人、車使用的安全，防止意外事故的發生。 2.停車設備在設計階段，已考慮到容車的尺寸、重量，並針對設備之安全性、可靠性、使用與維護的方便性等要件，在結構、傳動與電氣上做全盤規劃。 因此，基本上在操作與運轉已達安全與便利的要求。 但是，停車設備卻很容易受外在因素的干擾兒發生危險。 例如：積塵、積垢、受潮、油污、銹蝕和使用不當等。 所以必需做好保養計畫，並依計畫做短期、中期與長期的維護作業。 3.保養作業前準備，保養技術人員依合約規定執行保養作業。
保養服務多樣化 恒商已累計超過200個以上社區停車設備專業維修保養服務經驗，針對不同的社區需求，提供[半責保養]與[全責保養]等服務項目： 1. 半責保養 簽訂保養合約一年以上。每月實施定期保養與檢查。24小時臨時故障叫修服務。
第二條 本辦法用辭定義如下： 一、建築物機械停車設備（以下簡稱機械停車設備）：指附設於建築物，以機械搬運或停放車輛之停車設備、汽車用昇降機或旋轉臺。 二、管理人：指建築物之所有權人或使用人或經授權管理之人。 三、專業廠商：指領有中央主管建築機關核發登記證，從事機械停車設備安裝或維護保養並具有專業技術人員之廠商。 四、專業技術人員：指領有中央主管建築機關核發登記證，並受聘於專業廠商，擔任機械停車設備安裝或維護保養之人員。 五、檢查機構：指經中央主管建築機關指定，得接受直轄市、縣（市）主管建築機關委託執行機械停車設備安全檢查業務之機構或團體。 六、檢查員：指領有中央主管建築機關核發檢查員證，並受聘於檢查機構從事機械停車設備安全檢查之人員。 第三條 機械停車設備依構造分類如下： 一、垂直循環型。
本辦法用辭定義如下： 一、建築物機械停車設備（以下簡稱機械停車設備）：指附設於建築物，以機械搬運或停放車輛之停車設備、汽車用昇降機或旋轉臺。 二、管理人：指建築物之所有權人或使用人或經授權管理之人。 三、專業廠商：指領有中央主管建築機關核發登記證，從事機械停車設備安裝或維護保養並具有專業技術人員之廠商。 四、專業技術人員：指領有中央主管建築機關核發登記證，並受聘於專業廠商，擔任機械停車設備安裝或維護保養之人員。 五、檢查機構：指經中央主管建築機關指定，得接受直轄市、縣（市）主管建築機關委託執行機械停車設備安全檢查業務之機構或團體。 六、檢查員：指領有中央主管建築機關核發檢查員證，並受聘於檢查機構從事機械停車設備安全檢查之人員。 第 3 條. 機械停車設備依構造分類如下： 一、垂直循環型。
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維修保養流程表. 月季年保養項目一覽表. 定期保養參考資料表. 意外理賠申請流程. 機械停車設備新建工程. 針對客戶之現場空間、高度、規劃出最適合之設備種類。 機械停車設備維護保養. 簽定維護合約之客戶享有每月壹次定期保養、 24 小時全年無休之叫修服務、全年參仟貳百萬元，享有傷害險參佰萬元、產物險貳佰萬元之保障。 機械停車設備修繕. 對於設備損壞之狀況指派專業技術人員勘驗測試並提出改善及整修建議。 機械停車設備峻工及定期安檢服務. 配合專業檢查機構辦理峻工檢查及年度安全檢查。 車道管制系統柵欄機,遙控器,自動收費系統,車道紅綠燈及感應設備。 停車場經營管理. 針對空地及大樓地下室，空間規劃，停車場經營，可租斷及委託經營，共同經營等方式辦理。 貨梯、菜梯製造安裝. 他廠設備勘驗檢修服務.
2021年7月6日 · 國土管理署全球資訊網，從事綜合計畫、都市計畫、國民住宅、建築管理、公共工程、新市鎮建設等業務，位於台北市。 內政部營建署110.7.5營署建管字第1100048577號函 建築物昇降設備及機械停車設備維護保養作業安全指引
